Жилой дом

Жилой дом

г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15

строительный адрес: Сестрорецк, квартал 14-32, корпуса 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1еи, 1к, 1л

1981-1985 (ЕИСТ) - ЛенНИИпроект, 15-я мастерская

1980-1981 (ТЭП) -

1980 (Росреестр) -

В 2018 г. произведен ремонт фасадов без утепления (оштукатирование и ораска стен, замена окон на пластиковые) в объеме 20 685,8 кв. м. Стоимость работ составила 93 091 928 руб. (gorod.gov.spb.ru)

В середине 1980-х гг. в пригородах Ленинграда наряду с обычной пригородной застройкой стали появляться индивидуальные жилые дома интересных форм и конфигураций. В Сестрорецке таких домов было построено несколько. Один из них - протяженный кирпичный жилой дом на ул. Токарева, 15.

Построенный по проекту архитекторов из 15-й мастерской ЛенНИИпроекта, за свою причудливую форму он получил в народе прозвище "Змей Горыныч". Действительно, дом тянется вдоль улицы Токарева по направлению к Дубковскому шоссе, извиваясь, словно змея, при этом повышается и его этажность (с 3-х до 12-ти этажей).

Фасад здания на всем его протяжении украшают черные полосы, нанесенные с интервалом в 2 этажа. Полосы образованы за счет использования черной облицовочной плитки и темных рам в остеклении окон.

(Квартальный надзиратель. 2012. № 2 (107))

Генеральным планом развития Ленинграда и его пригородов намечен довольно большой объем культурного и жилищного строительства в Сестрорецке. И сегодня в соответствии с проектом детальной планировки (мастерская № 1) нами разработан крупный жилой и общественный комплекс в квартале № 5а и готовится документация по кварталу № 14-32 южнее Дубковского шоссе. Осуществление этих проектов в натуре позволит придать облику всего города новые черты.

(Н. М. Захарьина. В зеленом ожерелье пригородов // Строительство и архитектура Ленинграда. 1974. № 12. С. 22)

Высотный корпус в северной части дома по строительному адресу Сестрорецк, квартал 14-32, корпус 1л выстроен как общежитие на 400 мест (ЕИСТ). В 2000-х гг. перепрофилирован под обычный жилой дом.

Год постройки - 1980-1981;   Общая площадь - 36750,3 кв. м;     Площадь жилых помещений - 23892,7 кв. м;    Площадь нежилых помещений - 4964,2 кв. м;   Площадь подвалов - 5286,4 кв. м;   Число этажей - 12;    Число лестниц - 19;    Количество проживающих - 693;  Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;   Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - центральное;   Общее количество лифтов - 8;    Год ввода лифтов в эксплуатацию - 1980 г. - 2 шт., 1981 г. - 3 шт., 1983 г. - 1 шт., 1986 г. - 2 шт.;    Год реконструкции лифтов - 2007 - 5 шт. 2016 - 2 шт.;   Количество стволов мусоропровода - 14;    Количество жилых помещений - 350;       Количество нежилых помещений - 24;     Типы квартир в доме - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн.;    Количество квартир по типам - 100, 103, 123, 1, 1;    Типы квартир в доме (коммун.) - 2 комн., 3 комн., 7 комн.;    Количество квартир по типам - 2, 10, 10;    Количество комнат в коммун. квартирах - 4, 30, 90;   Управляющая компания - ООО "Жилкомсервис Курортного района" - с 29.09.2015 г. (дата заключения/продления договора управления)

(Технико-экономический паспорт по состоянию на 19.10.2010, с добавлением от 2016 г.)

Данные об аренде помещений:

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения "Комплексный центр социального обслуживания населения Курортного района Санкт-Петербурга"

центр социально-психологической реабилитации

1-й этаж, 57-Н (ч. п. 1-30), 308 кв. м; 2-й этаж, 57-Н (ч. п. 31-58), 306 кв. м       

договор № 19-Б000691 от 20.10.2004 (безвозмездное пользование)   (распоряжение КУГИ № 1147-рк от 12.10.2004)

1-й этаж, 19-Н, 92 кв. м

договор № 19-Б000768 от 20.03.2007 (безвозмездное пользование)   (распоряжение КУГИ № 299-рк от 15.03.2007)

2-й этаж, 22-Н, 56 кв. м, 78:38:1111401:1536     

договор № 19-Б000908 от 24.05.2021 (безвозмездное пользование) (распоряжение КИО № 299-рк от 08.04.2021)

Государственное образовательное учреждение дополнительного образования детей детско-юношеский центр Курортного района Санкт-Петербурга "Восход"      подростковый клуб

подвал, 14-Н, 104 кв. м, 78:38:1111401:1517    

договор № 19-Б000427 от 20.02.2000 (безвозмездное пользование)  (распоряжение КУГИ № 327-р от 16.02.2000)

подвал с заглублением до 1,5 м, 15-Н, 39 кв. м, 78:38:1111401:1519

договор № 19-Б000887 от 05.09.2019 (безвозмездное пользование)  (распоряжение КИО № 529-рк от 04.07.2019)

Комитет по здравоохранению, Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Городская наркологическая больница"      диспансер

1-й этаж, 17-Н, 145 кв. м     

договор № 19-Б000622 от 10.01.2003 (безвозмездное пользование)  (распоряжение КУГИ № 58-р от 09.01.2003)

Акционерное общество "Петербургские аптеки"    1-й этаж, 28-Н, 369 кв. м     

договор № 19-А000872 от 04.04.2019, срок до 03.04.2022 (аренда (преференция))  (распоряжение КИО № 39-рк от 28.01.2019)

(gorod.gov.spb.ru)

Документы по продаже недвижимого имущества на конкурсах-аукционах по адресу: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  договор № 931 от 25.11.1992   ТОО Тамара    21.12.1987-30.04.1993    ЦГА СПб. Фонд Р-10233. Опись 15. Дело 281

Документы по приватизации объекта недвижимости при реализации Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ г. Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, д. 15, лит.А, пом. 1-Н, 26-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н.  договор № 1103-Н от 15.03.1995   ТОО "ТАМАРА"    30.07.1992-04.05.1995                                   

ЦГА СПб. Фонд Р-10233. Опись 42. Дело 214

Документы по приватизации объекта недвижимости при реализации арендатором преимущественного права приобретения арендуемого имущества по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Токарева, д. 15, литера А, пом. 97-Н, 99-Н   договор № 2351-ПП от 25.06.2012   ЗАО "Международная золотая группа"    24.06.2002-25.02.2015        

ЦГА СПб. Фонд Р-10233. Опись 33. Дело 119

Документы по приватизации объекта недвижимости при реализации арендатором преимущественного права приобретения арендуемого имущества по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Токарева, д. 15, литера А, пом. 96-Н   договор № 2350-ПП от 25.06.2012   ЗАО "Международная золотая группа"    24.06.2002-25.02.2015                  

ЦГА СПб. Фонд Р-10233. Опись 33. Дело 120

Документы по приватизации объекта недвижимости при реализации арендатором преимущественного права приобретения арендуемого имущества по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Токарева, д. 15, литера А, пом. 2-Н   договор № 2349-ПП от 25.06.2012   ЗАО "Международная золотая группа"  24.06.2002-25.02.2015                     

ЦГА СПб. Фонд Р-10233. Опись 33. Дело 121

Документы по приватизации объекта недвижимости при реализации арендатором преимущественного права приобретения арендуемого имущества по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Токарева, д. 15, литера А, пом. 90-Н   договор № 2316-ПП от 30.05.2012   ИП Уханов А. В.   04.08.1997-13.08.2015                                                        

ЦГА СПб. Фонд Р-10233. Опись 33. Дело 161

1982: Жил. контора № 4 Сестрорецкого р-на - ул. Токарева, 15    тел. 237-75-44                                            (Список абонентов ЛГТС. 1982. С. 66)

1988: Жилищный трест № 1 Сестрорецкого района. Эксплуатационные участки. № 2 - ул. Токарева, 15  тел. 237-26-80

([125]. С. 127)

          Магазин продовольственный № 1 Сестрорецкого р-на - ул. Токарева, 15  тел. 237-42-42                        ([125]. С. 253)

          Парикмахерская № 73 - ул. Токарева, 15 /Сестрорецк/  тел. 237-34-91                                              ([125]. С. 337)

          Аптека № 232 (костыли, трости) - ул. Токарева, 15 /Сестрорецк/  тел. 237-21-88                   ([125]. С. 32)

1996: Тамара, ТОО - Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. 437 2176   Продовольственные товары                                             (Весь Петербург-1996. С. 756)

          Сказка, парикмахерская, ТОО - Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. 437 3491                                                          (Весь Петербург-1996. С. 706)

1998: Тамара, магазин - Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. 437 2176   Продовольственные товары                                     (Весь Петербург-1998. С. 375)

          Радуга, ООО, магазин - Сестрорецк, ул. Токарева, 15, корп. 1  тел. 437 0663   Продовольственные товары

(Весь Петербург-1998. С. 373)

2003: Солнечное, общежитие - 197701, Сестрорецк, ул. Токарева, 15                                                                             (Весь Петербург - 2003. С. Б-364)

          Фармакор, аптека - 197701, ул. Токарева, 15   тел. 437 2188

          Фармакор, социальная аптека - 197701, ул. Токарева, 15   тел. 326 2300                                     (Весь Петербург-2003. С. Б-50)

2005: Солнечное, общежитие, ГУ - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 7688

          Амбулаторно-наркологическое отделение - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 4138

          Поликлиника № 68, амбулатория - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 6333

          Центр социального обслуживания Курортного района - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 1019

          Олимп, подростковый клуб - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 0526

          Тамара, продовольственный магазин, ЗАО - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 2176

          Сказка, парикмахерская, ООО - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 3491

          Профит, зал игровых автоматов, ООО - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 324 7250

          Телеальянс, сеть магазинов мобильной связи, ООО - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 0622

          Форум, магазин автозапчастей, ООО - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 4242

          Архар, оружейный магазин, ООО - 197701, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 15  тел. +7 (812) 437 6320

("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)

2007: Общежитие ЖСК Администрации Курортного района - 197706, Токарева ул., 15  тел. 437-7688

          Амбулаторно-наркологическое отделение при МНД № 1 Курортного района; ГУЗ - 197706, Токарева ул., 15   тел. 437-4138

          Комплексный центр социального обслуживания Курортного административного района Санкт-Петербурга; ГУ -

             197706, Токарева ул., 15  тел. 434-0887, 434-1011, 437-4579

          Судебный участок № 111 Сестрорецкого района - 197706, Токарева ул., 15  тел. 434-0891

          "Тамара" магазин; ООО - 197706, Токарева ул., 15  тел. 437-2176, 437-7632  Продовольственные магазины 

               Режим работы: 9.00-21.00, зимой до 20.00  Ассортимент: мясопродукты, гастрономия, бакалея, рыба и морепродукты 

               Кафе  Режим работы: 9.00-21.00

          "Сказка"; ООО - 197706, Токарева ул., 15  Салоны красоты  Услуги: маникюр, парикмахер

          "Игровая Система "Джекпот" / "Jackpot Gaming System" сеть игровых залов - 197706, Токарева ул., 15  тел. 326-0080 

              www gaming.ru   Режим работы: Круглосуточно

          "Международная золотая группа"; ЗАО - 197706, Токарева ул., 15  тел. 437-4132

          "Бест Фото"; ООО - 197706, Токарева ул., 15  www bestphoto.ru  Фотоателье  Ассортимент: фото на документы, фототовары

(TopPlan 2007)

2016: Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга, сектор по работе с межведомственной

          комиссией - Токарева, 15, ​2 этаж

          Межрайонный наркологический диспансер № 1 - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел. +7 (812) 437-41-38  nаrkomаniinet.ru

          Комплексный центр социального обслуживания населения Курортного района, ГБУ СО - ​Токарева, 15

          Мировые судьи Курортного района - ​Токарева, 15, ​2 этаж  тел. +7 (812) 434-08-91

          Участковый пункт полиции, УМВД Курортного района - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел. +7 (812) 437-09-73

          Сказка, салон-парикмахерская - ​Токарева, 15, ​1 этаж

          Восход, подростково-молодежный центр Курортного района - ​Токарева, 15, ​1 этаж  восход75.рф

          Петербургские аптеки, АО - ​Токарева, 15, ​1 этаж  

          Невис, аптека - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел.  +7 (812) 432-50-42   nevis.spb.ru    Круглосуточно

          Диамида, сеть ювелирных магазинов - ​Токарева, 15   тел. +7 (812) 496-01-01, +7 (812) 437-41-32   www diamida.ru

          Spar, сеть супермаркетов, магазин № 35 - ​Токарева, 15   тел. +7 (812) 244-49-29    Круглосуточно

          ИнТаймТревел, туроператор - ​Токарева, 15, 49 о​фис, 3 этаж   тел. +7 (812) 933-41-90   intime-trаvel.com

          Магазин канцелярских товаров и игрушек, ИП Уханов А. В. - ​Токарева, 15, ​1 этаж   тел. +7 (812) 437-63-09

          Ромаха, интернет-магазин товаров для флорбола - ​Токарева, 15   тел. +7 (812) 945-15-49  www romахa.ru

(2GIS, октябрь 2016)

2022: Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга, сектор по работе с межведомственной

          комиссией - Токарева, 15, ​2 этаж

          Диспансерно-поликлиническое отделение. Городская наркологическая больница. Наркологический кабинет

          Курортного района - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел. +7 (812) 437-41-38  nhosp.ru

          Комплексный центр социального обслуживания населения Курортного района, ГБУ СО - ​Токарева, 15  kcson-kurort.ru

            -  отдел срочного социального обслуживания - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел. +7 (812) 434-12-25  

            -  отделение профилактики безнадзорности несовершеннолетних - ​Токарева, 15, ​​16 кабинет; 1 этаж  тел. +7 (812) 437-26-66

            -  отделение помощи женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации - ​Токарева, 15, 1 этаж  тел. +7 (812) 434-25-69

            -  отдел социального обслуживания на дому лиц пожилого возраста и инвалидов - ​Токарева, 15, ​11 офис; 2 этаж  

                     тел. +7 (812) 437-45-79, +7 (812) 607-44-23

            -  социально-реабилитационное отделение - ​Токарева, 15, 1 этаж  тел. +7 (812) 434-13-07

          Мировые судьи Курортного района, судебный участок № 111 - ​Токарева, 15, ​2 этаж  тел. +7 (812) 434-08-91

          Сказка, салон-парикмахерская - ​Токарева, 15, ​1 этаж

          Петербургские аптеки, аптека № 232 - ​Токарева, 15  тел. +7 (812) 670-45-93

          ЛенОблФарм, аптека - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел. +7 (812) 922-40-03, +7 (812) 386-20-58   aptekanevis.ru, lenoblpharm.ru

          Невис, аптека - ​Токарева, 15, ​1 этаж  тел. +7 (812) 703-45-30 (-40), +7 (812) 432-50-42   aptekanevis.ru    Круглосуточно

          Мегаполис, сеть автошкол и мотошкол - ​Токарева, 15  тел. +7 (812) 770-20-96    megapolis-car.ru

          Вселенная массажа - ​Токарева, 15    vselennaya-massage.ru   SPA-процедуры

          Диамида, ювелирный магазин - ​Токарева, 15  тел. +7 (812) 496-01-01   goargold.ru, www diamida.ru

          Eurospar, супермаркет - ​Токарева, 15     Круглосуточно     Открыт 21.10.2021 (см. фото)

(2GIS, сентябрь 2022)