Доходный дом Нимана

В 1837г. "Книга адресов СПб" указывает владельцем участка под №414 по Разъезжей ул., 2, купца И.Г. Пшеницына. В доме в 1840-х г.г. жили писатель и журналист И.И. Панаев и его жена Авдотья Яковлевна. Здесь в "литературном салоне" Панаевых бывали Н.А. Некрасов (и жил здесь), В.Г. Белинский, Н.А. Добролюбов, Н.Г. Чернышевский, Ф.М. Достоевский, впоследствии сделавший Панаеву одним из прототипов Настасьи Филипповны в "Идиоте" (он и "поселил" ее в доме, где познакомился с Панаевой, "...в первом этаже <...> близ Владимирской, у Пяти углов").

Из кн. А.Векслера, Т.Крашенинниковой "Загородный проспект" М-СПб., 2010г. стр.194-196.

Если в книге Векслера-Крашенинниковой по поводу адреса все написано именно так, то это огорчает. Изданная К. Нистремом "Книга адресов г. СПб. на 1837 год" о домовладениях не сообщает ничего. Она только называет адреса людей. На с. 1357 действительно приводится адрес  купца 3 гильдии Ивана Гавриловича Пшеницына, проживающего в д. 2 по Разъезжей улице (что соответствовало участку 415 в Московской части). Вполне возможно, что в это время дом уже принадлежал Пшеницыну, но об это из названной книги узнать нельзя. 

Издание "Нумерация домов в СПб." 1836 года еще называет владельцами участка 415 на углу Разъезжей (д. 2) и Московского Загородного пр. (д. 17) наследников купца Гаврилова (С. 52).

Согласно "Указателю жилищ и зданий" С. Аллера 1822 года купец 3 гильдии Федор Гаврилович Гаврилов большой владел тогда  участками 414 и 415 в Московской части и жил в д. 415 (121. С. 489).

А вот "Адрес-календарь спб. жителей" К. Нистрема 1844 года называет владельцем участка Пшеницына (С. 135).

"Чертежи дома Э.Я. Ниман по Разъезжей улице № 1 и Загородному проспекту № 20 с указанием предшествующих владельцев (жена купца Н.Н.Пшеницына, С.Е.Ниман) ... Архитекторы А.И.Мельников, А.Головин, А.И.Ланге, А.А. Бертельс"   1835-1912гг. ЦГИА Санкт-Петербурга. ф.513. оп.102. д.5183. 72л

"Дело об одобрении проекта надстройки каменого дома коллежского асессора Нимана под № 9/18 на углу Загородного проспекта и Разъезжей улицы в 3-м участке Московской части"   Д   1885г. РГИА. ф.1293. оп.118. д.54. 4л

Оперативно, я только хотел загружать фото на форум, а они уже в публикации. Жаль, что управляющая компания не хочет использовать родные светильники на лестнице, это бы преобразило внешний вид.

см. публ.

Загородный проспект, дом 20. Фрагмент фасада с вывесками магазина М. А. Смирнова. 1918-1919 гг/

Источник: http://goskatalog.ru/portal/#/collections?id=12213358

Ответ на " Загородный проспект, дом 20. Фрагмент фасада с вы" от Данелия

 Вывески в лавке дореволюционные. ВПг на 1917 показывает, что Михаил Александрович Смирнов, проживавший по Казанской улице, 6, содержал мясную и зеленную торговлю в разных домах в центральной части города. Что любопытно, дома эти были либо угловые, либо стояли совсем близко от важнейших городских перекрестков: Казанская, 6-1, Загородный,20-1, Клинский, 27-40, Литейный, 58, Литовский рынок, 18, Загородный, 72. 

На фотографии 1900 г. (?) видим, что весь 1-й этаж занят торговыми помениями. У самого угла, как и положено, вывеска рейнского погреба Шитта ("Шитт на углу пришит"). остальные вывески разобрать тркдно, но, если это действительно 1900 год, то, скорей всего, состав торговцев не очень отличается от того, что сообщает Адресная книга Явлонского на 1896 год. Тогда со стороны Загородного были расположены ренсковый погреб К.О. Шитта и принадлежавшие разным владельцам булочная, лавки мясная и зеленная, часовой магазин,мастерская дамских нарядов М.С. Чигиановой, со стороны Разъезжей - лавки сливочная, колбасная и мелочная, аптекарский и гармонный магазины.

"Почетный член Петербургского совета детских приютов, лекарь Б. И. Бентовин выразил желание безвозмездно оказывать медицинскую помощь воспитанникам и воспитанницам детских приютов. В письме Совета говорилось, что в связи с назначением г. Бентовина «консультантом по накожным болезням, имею честь просить гг. Директоров и их сотрудников направлять больных детей, нуждающихся в специальном лечении…к г. Бентовину, проживающему по Разъезжей улице, в доме № 1, кв. 8 и принимающему ежедневно от 3 до 4 часов пополуднии от 7 до 8 вечера»

// Синова И. В. Охрана здоровья воспитанников благотворительныхзаведений для детей в середине XIX – начале XX в.(на материалах Санкт-Петербурга) // История повседневности. - 2023. - № 2. - С. 88.

В кв. 28 жил М. М. Иванов - владелец борзой Рио - бел. коб., 4 лет. Происх. неизв. Кл. откр.

Борзого Рогдая - серо-пег. коб., род. 24.6.31 г. от Нелли и Рио владельца. Зав. Гурьянова. Кл. щенячий.

// Каталог 2-й очередной весенней выставки [охотничьих] собак. 5, 6 и 7 июня 1932 г. пр. Володарского, дом № 53-а / Изд. Ленингр. о-ва кровного собаководства. - Л., 1932. - С. 17.

В доме проживал Шавров Борис Васильевич (1900-1975) –  артист балета и педагог.

// Весь Петроград на 1922, 1924-1931 гг. - тел. 603-34; 

Гельфанд Израиль Исаакович (Исакович), 1904 г. р., уроженец г. Дисна Виленской губ., еврей, беспартийный, парикмахер при комбинате 'Рабочий', проживал: г. Ленинград, Разъезжая ул., д. 1, кв. 14. Арестован 20 октября 1937 г. Комиссией НКВД и Прокуратуры СССР 3 ноября 1937 г. приговорен по ст. 58-1а УК РСФСР к высшей мере наказания. Расстрелян в г. Ленинград 10 ноября 1937 г.

Кук Мартын Георгиевич, 1892 г. р., уроженец м. Гайнаж Вольмарского у. Лифляндской губ., латыш, член ВКП(б) в 1931-1937 гг., гл. бухгалтер Красноармейской АТС Лен. телефонной дирекции, проживал: г. Ленинград, Разъезжая ул., д. 1, кв. 10. Арестован 2 декабря 1937 г. Комиссией НКВД и Прокуратуры СССР 11 января 1938 г. приговорен по ст. 58-6 УК РСФСР к высшей мере наказания. Расстрелян в г. Ленинград 18 января 1938 г.

Шумунов Василий Матвеевич, 1883 г. р., уроженец Персии, ассириец, беспартийный, рабочий артели "Трудассириец", проживал: г. Ленинград, Разъезжая ул., д. 15, кв. 46. Арестован 25 октября 1937 г. Особой тройкой УНКВД ЛО 31 декабря 1937 г. приговорен по ст. ст. 58-10-11 УК РСФСР к высшей мере наказания. Расстрелян в г. Ленинград 8 января 1938 г.

Иванова Клавдия Андреевна, 1898 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1, кв. 28. Дата смерти: март 1942. Место захоронения: неизвестно.

Коссов Анатолий Иванович, 1900 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1. Дата смерти: январь 1942. Место захоронения: неизвестно.

Марышева Вера Андреевна, 1895 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1/20, кв. 28. Дата смерти: апрель 1942. Место захоронения: Пискаревское кладб.

Марьлиева Елена Андреевна, 1893 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1, кв. 28. Дата смерти: май 1942. Место захоронения: неизвестно.

Сокальская Рахиль Залмановна, 1888 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1, кв. 3. Дата смерти: сентябрь 1941. Место захоронения: неизвестно.

Филиппов Георгий Николаевич, 1930 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1, кв. 28. Дата смерти: май 1942. Место захоронения: неизвестно. 

Филиппова Елена Николаевна, 1940 г. р. Место проживания: Разъезжая ул., д. 1, кв. 28. Дата смерти: июль 1942. Место захоронения: Пискаревское кладб.

По эвакуационным документам: из кв. 33 был доставлен 2 июля 1942 г. в детприемник Мориц Геннадий Алексеевич (1931 г. р.). Мать - умерла, отец в РККА. Эвакуирован с детдомом № 55/61 в Горьковскую область. 

// https://clck.ru/afaYU

 По свидетельствам самого Г. Морица - с Рубинштейна, 34.

// Разумовский Л. Дети блокады. - https://berkovich-zametki.com/2013/Zametki/Nomer8/LRazumovsky1.php

По данным https://www.restate.ru/dom/86432.html

Не совпадет год строительства. Это ошибка на Restate?

Ввод в эксплуатацию 1859

 Материал стен  - Рубленые, Дощатые. Неужели это про внешние стены?

 А в описании комнаты на продажу уже так

"Дом кирпичный, с кап. ремонтом, с железобетонными перекрытиями, с отремонтированной парадной"

          В этом доме в 1898 - 1890 годах жил инженер путей сообщения А. А. Барышников  (ВПб на

1899. O. III. C. 40).