Дом В. К. Лобыкина (деревянный)

Участок, на котором находится этот дом, был в числе тридцати девяти, находящихся между Тарховским проспектом и прибрежной зоной озера Разлив, что были отмежёваны Лесным департаментом Министерства государственных имуществ из земель Тарховской лесной дачи летом 1902 года. Участок под номером 38 имел площадь 780 квадратных сажен (3538.78 кв. м). Первым его арендатором с 1-го июля 1907 года на 99 лет стал Василий Прокофьевич Лобыкин, титулярный советник, служащий 2-го флотского экипажа в Кронштадте. После его смерти в 1916 году право аренды участка перешло к его вдове Анфисе Фадеевне Лобыкиной. По условиям арендного договора, в период 1907—1910 годов на участке был возведён существующий поныне деревянный дом. Упоминания участка в документах фонда Сестрорецкого совета в числе муниципализированных не обнаружены, из чего можно сделать предположение, что наследники Лобыкина продолжали владеть домом и после 1921 года.

РГИА, ф. 387, оп. 11, д. 53362, 53415

Первым его арендатором с 1-го июля 1907 года на 99 лет стал Василий Прокофьевич Лобыкин, титулярный советник, служащий 2-го флотского экипажа в Кронштадте. После его смерти в 1916 году право аренды участка перешло к его вдове Анфисе Фадеевне Лобыкиной.

Упоминания участка в документах фонда Сестрорецкого совета в числе муниципализированных не обнаружены, из чего можно сделать предположение, что наследники Лобыкина продолжали владеть домом и после 1921 года.

А почему как рубеж взят 1921 год? Отсутствие документов позволяет делать такие предположения только, если в делах сохранились сведения по всем без исключения участкам местности. В прочих случаях это лишь вопрос отсутствия документов, которые могли быть не архивированы либо были утрачены.

Весной 1921 года Приморско-Сестрорецкий районный совет распространил объявление о том, что дачевладельцы, не заявившие о своих правах на дачи, теряют право считаться владельцами этих дач (ЦГАСПб, ф. 78, оп. 1, д. 259, л. 143). То есть, примерно с этого времени власти начали наводить некий порядок в вопросах собственности на дачную недвижимость. До того – частью дач продолжали фактически пользоваться дореволюционные хозяева, а пустующие неорганизованно расхищались. Власть тоже, по существу, принимала участие в расхищении – не по новому закону, а ссылаясь на военное время и чрезвычайное положение, для конкретных нужд.

Среди тарховских дачевладельцев большую долю составляли сравнительно небогатые петербуржцы, которые пытались с помощью строительства собственного дома решить свой жилищный вопрос или получить доход от сдачи внаём. Они-то после революции в большинстве остались при своих домах. Очень похоже, что Лобыкины были именно из таких. Впрочем, предполагать мы имеем право всё, что угодно – надо только не слишком уверовать в своё предположение. Точный ответ – в личных архивах, может быть – в архиве ПИБа. Именно по этому дому у меня таких данных нет.

Ответ на "Весной 1921 года Приморско-Сестрорецкий районный с" от 111011

 Наверное, Вам самому стоит скорректировать текст дополнения, чтобы эти нюансы были отражены полноценно.