Столовая - ЗАО "Электронмаш" - ООО "Универсал Электрик"

Столовая - ЗАО "Электронмаш" - ООО "Универсал Электрик"

Тихорецкий пр., д. 14, корп. 1, литера А

строительный адрес: Тихорецкий пр., квартал 54, корпус 27

1965 -

2008-2009 - реконструкция с надстройкой 3-го этажа 

Застройщик: ООО "ПК Электронмаш"

двухэтажное нежилое здание с надстройкой третьего этажа и пристройкой

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-2803в-2009 от 06.11.2009  (Госстройнадзор)  (peterburzhets)

Типовая 2-х этажная "стекляшка" из силикатного кирпича, которых построено множество в городе; простояла примерно 40 лет в своем первозданном виде. В советское время тут были какие-то предприятия бытового обслуживания и столовая. 

После приватизации здание реконструировано и надстроено в начале 2000-х гг.

В 1970-х – 1980-х гг. был пивной бар «Гренада», имевший популярность, в частности, у студентов Политехнического института. Возможно, студенты и дали этому бару несколько иное, модифицированное название: «Гангрена».
В начале 1990-х бар закрыли, помещение в 1993 г. стало первой торговой точкой компании «Лента» Cash&Carry - и в этой функции просуществовало до 1999 г.                                                                                                  (добавил Иоганн)

Территория, предполагаемая под реконструкцию административного здания по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский административный район, Тихорецкий пр. , д. 14, корп. 1 лит. А

Заявитель: ООО "ПК "Электронмаш", 194064, Санкт-Петербург, Тихорецкий пр. , д. 14, корп. 1

Результаты исследований земельного участка площадью 2368 кв. м по химическим, санитарно-бактериологическим и паразитологическим показателям соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

(Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии (несоответствии) видов деятельности

№ 78.12.05.000.М.000140.03.08 от 19 марта 2008)

Использование земельного участка для реконструкции отдельно стоящего 2-х этажного нежилого здания с надстройкой 3-го этажа и пристройкой по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Тихорецкий, д. 14, кор. 1, лит. А

Разработчик: ЗАО "Нева Групп", 192148, г. Санкт-Петербург, ул. Автогенная, д. 6

Обосновывающие материалы по использованию земельного участка для реконструкции отдельно стоящего 2-х этажного нежилого здания с надстройкой 3-го этажа и пристройкой по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, пр. Тихорецкий, д. 14, кор. 1, лит. А разработаны на основании градостроительного плана земельного участка № RU78113000-3004 и задания на проектирование.

Согласно данным обосновывающих материалов участок реконструкции ограничен: с востока - Тихорецким проспектом, с запада - нежилым зданием (отделение милиции), с севера и юга - жилой застройкой.
Реконструируемое здание - административное, отдельно стоящее двухэтажное. Предусматривается надстройка 3-го этажа и пристройка временного строения с западной стороны здания под подсобное помещение. На 3-ем надстраиваемом этаже размещаются: операционные залы, комната переговоров, холл-приемная, кабинеты, комната приема пищи, санузлы, венткамера.

(Санитарно-эпидемиологическое заключение на проектную документацию 

№ 78.01.02.000.Т.000503.02.09 от 19 февраля 2009, Роспотребнадзор)

ЗАО "Нева Групп" было зарегистрировано 13 сентября 2005 г.

Юридический адрес: 192148, г. Санкт-Петербург, ул Автогенная, д. 6

Адрес в сети интернет: neva-grupp.pulscen.ru   Контактный телефон: (812) 412-16-18

Основной вид деятельности по ОКВЭД: прочее финансовое посредничество. Согласно описанию на сайте компания предоставляла услуги по проектированию зданий и сооружений различного назначения. Генеральный директор - Комаров Ростислав Геннадьевич, соучредителем был Анисимов Константин Александрович. Юридическое лицо ликвидировано 25 марта 2013 г.

(добавил peterburzhets)

ООО «ПК «Электронмаш» является собственником земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, д. 14, кор. 1, лит. А, кадастровый № 78:36:5364:5:54, общей площадью 1916,1 кв. м. и расположенного на данном участке трехэтажного нежилого здания, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными УФРС по СПб и ЛО от 07.03.2008 серии 78-АГ № 290023 (земельный участок), от 29.03.2010 серии 78-АД № 829305 (здание).

Здание приобретено собственником ООО «ПК «Электронмаш» в 2002 г.

В целях поддержки трамвайно-троллейбусной контактной сети к лицевому и правому торцевому фасадам здания в четырех местах между вторым и третьим этажами установлены трамвайно-троллейбусные растяжки. В соответствии с договором купли-продажи здания, свидетельствами о праве собственности на здание и земельный участок, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним какие-либо обременения, связанные с креплениями указанной контактной сети отсутствуют.

В 2007-2010 гг. истец осуществил капитальный ремонт здания, была проведена реконструкция, в том числе фасады стен снаружи обшиты дорогостоящим керамогранитом, изнутри - частично стеновыми панелями, было восстановлено штукатурное покрытие внутренних стен, при этом собственник понес значительные денежные затраты.

Истец указывает, что данные растяжки, как технические конструкции, оказывают негативное воздействие на здание, в том числе на внешнюю облицовку вентилируемых фасадов и на внутренние поверхности стен следующим образом: из-за нагрузки и вибрации от установленных на стены здания растяжек стены постоянно разрушаются, в том числе в местах установки растяжек со стен периодически осыпаются осколки керамогранита. За все время владения зданием Предприятие не проводило каких-либо работ по реконструкции растяжек, которые создают препятствия для проведения работ по ремонту фасадов, мешают работе кранов, а также портят эстетический внешний вид облицованного керамогранитом здания. В подтверждение негативного воздействия растяжек на здание истец ссылается на заключение специалистов ООО «Петербургская экспертная компания» № 13-СТЭ/2015 от 16.02.2015.

Как установлено судом, троллейбусные растяжки, имеющие четыре точки крепления, расположенные на фасаде здания дома № 14, корп. 1, лит. А по Тихорецкому проспекту в Санкт-Петербурге, введены и приняты в эксплуатацию по трамваю в 1966 г. и по троллейбусу в 1971 г., что подтверждается годовым отчетом за 1966 г. службы контактной и кабельной сети энергохозяйства, актом о техническом состоянии подвесной системы контактной сети, расположенной на Тихорецком пр. д. 14, лит. А, схемой крепления подвесной системы по указанному адресу, Приказами начальника Трамвайно-троллейбусного управления Исполкома Ленсовета № 40 от 24.03.1966 «О мероприятиях по улучшению обслуживания трудящихся Ленинграда пассажирским электрическим транспортом в 1966 году», № 62 от 20.05.1966 «О сдаче во временную эксплуатацию вновь построенной трамвайной линии по Тихорецкому пр. – пр. Науки», № 83 от 30.06.1966 «Об организации новых трамвайных беспересадочных сообщений». Последняя реконструкция контактной сети на данном участке производилась в 1978 г.

Как указывает Предприятие, контактная сеть (растяжки) согласно Уставу находится в собственности Санкт-Петербурга, закреплена за Предприятием на праве хозяйственного ведения для эксплуатации и находится на балансе Предприятия, что подтверждается справкой о балансовой принадлежности № 110 от 08.02.2016.

В письменных пояснениях Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга ссылается на то, что в реестре собственности Санкт-Петербурга отсутствуют сведения об объекте движимого имущества - контактной сети троллейбуса по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., ул. Курчатова - Тихорецкий пр. в связи с тем, что остаточная стоимость объекта на 01.01.2016 равна нулю.

Согласно акту от 18.02.2016, утвержденному начальником службы ОСП «Энергохозяйство» Предприятия Голубевым М.П. 20.02.2016, и прилагаемым ксерокопиям фотографий спорного объекта от 17.02.2015, техническое состояние четырех точек крепления контактной сети на указанном доме соответствует правилам технической эксплуатации (СП 98.133302012).

Считая, что троллейбусные растяжки оказывают негативное влияние на здание и во избежание несения дополнительных расходов на содержание здания, истец вправе обратиться к Предприятию, а также уполномоченным органам для согласования переустройства контактной сети за свой счет притом, что техническая возможность освободить здание от троллейбусных растяжек имеется. Оснований для возложения данных расходов на бюджет Санкт-Петербурга суд не усматривает. Более того, Комитет по транспорту Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, действующий на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 226 «О Комитете по транспорту». Полномочиями по установлению порядка финансирования работ по переустройству контактной сети электротранспорта Комитет по транспорту Санкт-Петербурга не наделен.

(Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Дело № А56-2268/2016. Решение от 07 июля 2016 года)

(добавил  peterburzhets) 

В этом здании работал второй (не первый) оптовый супермаркет "Лента Cash & Carry".
Открылся он 15 марта 1996 года, и проработал до сентября 1999-го, вместе с двумя другими (на Замшиной, 27 и на Ленинском, 72, к. 2).
После чего произошло, так называемое, слияние трёх небольших оптовых супермаркетов в один большой гипермаркет. Три небольших супермаркета были закрыты и вместо них был открыт гипермаркет на участке по адресу Партизанская ул., 11, в последствии получивший адрес пр. Энергетиков, 16.                                                                      (добавил krkisl)

1968:  Диетическая столовая    - Тихорецкий пр.14    (Ленинград. Краткая адресно-справочная книга, 1968. С. 261)

1970: Кафе «Гренада» - Тихорецкий пр. 14 тел. 47-23-24 ([254]. С. 80)

1973: Диетические столовые Тихорецкий пр., 14 ([211]. С.184)

1973: Пивные бары и залы.  Бары Ти­хорецкий пр., 14 ([211]. С.186)

1973, 1976, 1978, 1982: Кафе «Гренада», Тихорецкий пр., 14.

([211], С. 182), («Краткий справочник ЛГТС-1976", С. 148), («Список абонентов ЛГТС-1978", С. 103), («Список абонентов ЛГТС-1982", С. 96).

1988: Шашлычная, Тихорецкий пр., 14. ([125], С. 525).

1998: Лента Cash & Carry, ООО - Тихорецкий пр., 14/1 тел. 552 5949   Продовольственные товары: оптовая торговля             

(Весь Петербург-1998. С. 363)

2001: "Лента Cash&Carry", ООО - 194064, пр. Тихорецкий д.14/1 тел. 118-3318, 552-5949, 552-6229, 552-6359, 552-6556  (TopPlan 2001)

2003: Лента, мясоперерабатывающий завод, ООО - 194064, Тихорецкий пр., 14/1  тел. 552 2640

            Пищевая продукция оптом: мясо, мясопродукты                                                                                             (Весь Петербург-2003. С. 541)

2005: Электронмаш, электротехническая компания, ЗАО - 194064, Тихорецкий пр., 14 тел. +7 (812) 320 1262

          Техпроект, производственная фирма, ЗАО - 194064, Тихорецкий пр., 14, к. 1 тел. +7 (812) 320 1262

             Электротехника: материалы, оборудование                                                 ("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)

2007, 2009-2011: "Электронмаш"; ЗАО - Тихорецкий пр., 14/1  www electronmash.ru Ассортимент: электрооборудование, трансформаторы

           "Техпроект"; ЗАО - Тихорецкий пр., 14/1 тел. 320-1262, 552-2640 www electronmash.ru  Примечание: Электрощитовое оборудование

(TopPlan 2007, 2009, 2010, 2011)

2012: "Универсал Электрик"; ООО - Тихорецкий пр., 14/1; литер А  тел. 702-1730, 702-1732, 702-1733   www u-e.ru

               Ассортимент: электрооборудование                                                                                                                                          (TopPlan 2012)

2022: Универсал-Электрик - Тихорецкий проспект, 14 к1, 1-3 этаж       (2GIS, март 2022)

(добавил peterburzhets  Александр ОТ  v3p1s4  Виктор М)