Жилой дом "Три Богатыря"

Жилой дом "Три Богатыря"

ул. Черкасова, 14, корп. 1, лит. А

1998 - проект, ООО «Архитектурно-проектная мастерская Ухова В. О.»

          арх. Ухов Вячеслав Орестович, Копылов Д. В., инж-констр. Ухова Н. П.

2001(?)-2007 - строительство (строится на 2001 и 2003 гг.) (космоснимки)

Инвестор: Торговый Дом «Сигма»

Застройщик: ЖСК "Учитель"

Севернее Муринского ручья, квартал 54, корпус 44

Жилой дом

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-0104в-2008 от 18.01.2008          (Госстройнадзор)

(добавил peterburzhets)

• Этажность: 16 этажа
• Общая площадь: 17 000 м2

Объемно-планировочное решение жилого дома является в значительной степени результатом проектирования в сложившейся квартальной застройке. Условия инсоляции и освещенности как существующих, так и проектируемого дома, определили структуру жилой секции, структуру дома и его специфическое положение на генеральном плане.

Жилой дом состоит из 3-х квадратных в плане секций размером 21 м х 21 м.Cдвижка в плане относительно друг друга увеличивает периметр и позволяет получить двухстороннюю ориентацию во всех квартирах, за исключением однокомнатных. Диагональное положение жилых секций в существующих координатах застройки позволяет максимально обеспечить инсоляцию существующим и проектируемому сооружению.

(сайт АПМ Ухова В. О.)

Правоустанавливающие документы:

распоряжения губернатора Санкт-Петербурга № 74-р от 17.07.1996, № 539-р от 04.06.1997,

№ 223-р от 03.03.1998, № 1310-р от 07.12.1999, 

распоряжения Администрации Санкт-Петербурга № 92-ра от 17.01.2002, № 1173-ра от 19.07.2002

Территория строительства: 0.6492 га  Площадь застройки: 1513 кв. м

• Количество этажей: 14-16-14   Количество блок-секций: 3 
• Общая площадь здания: 19370 кв. м

Объемно-планировочное решение здания принято с учетом его расположения в системе застройки квартала № 54 Севернее Муринского ручья Калининского района и рекомендуемым количеством, типом и соотношением квартир, определенным в задании на проектирование. Жилой дом состоит из 3-х блок-секций 12-16-12 этажей. Общее количество квартир - 173. В цокольном этаже - технические помещения. Блоки связаны между собой лестнично-лифтовыми узлами. Высота этажа 2,8 м. Поэтажные коридоры с лифтовыми холлами во всех блоках выходят на площадки незадымляемых лестниц.

(apmukhov.spb.ru)

Индивидуальный проект строительства жилого дома ЖСК "Учитель" выполнен мастерской под руководством В. Ухова по заказу ЗАО "Виадук". Дом состоит из трех квадратных в плане секций, расположенных относительно друг друга таким образом, чтобыполучить двухстороннюю ориентацию во всех без исключения квартирах. Диагональное положение жилых секций в координатахзастройки микрорайона обеспечивает максимальную инсоляцию и существующим, и новому сооружению. Здание 16-этажное, общаяплощадь 173 квартир - 14,3 тыс. кв. м. Средняя площадь квартиры - 88 кв. м, ориентировочная стоимость 1 кв. м - $ 650.

(«Учитель» свет не застит // Недвижимость и строительство Петербурга. 2002. № 48 (230). 9 дек.)

В 2001 г. Торговый Дом «Сигма» подписал договор с СУ-62 и выступил инвестором в строительстве нового дома «Три Богатыря». Это не первый опыт работы с компанией СУ-62 на правах инвестора.

(Торговый Дом «Сигма». Энергия, устремленная в будущее // АРДиС. 2003. № 1(19))

Решение инвестиционно-тендерной комиссии о строительстве жилого дома утверждено 13.03.1996 г. ЖСК  "Учитель"  на  условиях  аренды  получает земельный участок  размером  0,65 га. Первоначальный срок окончания строительства - III квартал 1998 г. По условиям соглашения инвестор до начала строительства жилого дома производит оборудование детской площадки в квартале 54 Севернее Муринского ручья перед детской поликлиникой № 9.

В соответствии с последней редакцией распоряжения Администрации от 2002 г. жилищно-строительным кооперативом "Учитель" осуществляются в срок до декабря 2002 г. работы по строительству памятника жертвам радиационных аварий и катастроф в парке им. А. Д. Сахарова на пересечении пр. Маршала Блюхера и Пискаревского пр. Срок окончания строительства дома - в течение 16 месяцев (ноябрь 2003 г.).

ЖСК "Учитель" образован 27.05.1994 г. решением общего собрания учредителей.

Год постройки - 2007;   Общая площадь - 16471,6 кв. м;     Площадь жилых помещений - 13429,6 кв. м;   Площадь подвалов - 1221,7 кв. м;   Число этажей - 16;    Число лестниц - 3;    Количество проживающих - 201;  Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;   Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;   Общее количество лифтов - 6;    Год ввода лифтов в эксплуатацию - 2007 г. - рег. №№ 044161, 044160, 044159, 044158, 044157, 044156;   Количество стволов мусоропровода - 3;   Количество жилых помещений - 187;    Типы квартир в доме - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн.;   Количество квартир по типам - 33, 91, 60, 2, 1;   Управляющая компания - ЖСК "Учитель"

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

(добавил peterburzhets)