Дача

Дача

Сегалёва ул., 10

Утраченное здание

1890-1900-е - автор не установлен   (Список...)

сгорела 30 июня 2012

* Вид деревянных дачных домов вблизи станции "Озерная" Финляндской линии железной дороги ветки Парголово - Парнас.

   Дата съёмки: 23 мая 1976 г. Автор съёмки: Овчинников Кирилл Владимирович

В Озерках продается земельный участок со сгоревшим памятником 

"На Сегалевой ул., 10, в Озерках выставлен на продажу земельный участок. Там ранее находилась деревянная дача-памятник, однако она сгорела незадолго до начала приема заявок от покупателей.

Охраняемая законом постройка была возведена в 1890–1900-х гг. по проекту неизвестного зодчего. Ее облик был исполнен в духе модерна. Несмотря на перестройки советской эпохи, в здании до недавнего времени сохранялся ряд оригинальных деталей, в том числе витражное остекление веранды. Дача являлась выявленным объектом культурного наследия.

Охранный статус, однако, не спас постройку от пламени. Как сообщил «Карповке» краевед Андрей Жданов, огонь в историческом здании вспыхнул 30 июня. В результате пожара дача была в значительной степени уничтожена, повторив судьбу множества других замечательных памятников петербургской деревянной архитектуры.

Спустя десять дней после пожара Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил о начале приема заявок от желающих поучаствовать в торгах за участок, где находилось здание-памятник. Земля продается под размещение индивидуального жилого дома, тем не менее в объявлении о продаже наличествуют отметки об ограничениях, продиктованных охранным статусом утраченной постройки.

По всей видимости, победителя торгов, который определится уже 29 августа, обяжут восстановить фасады сгоревшей дачи. Начальная стоимость уходящего с молотка участка составит 3,7 млн рублей".

(karpovka.net  18.07.2012.)

На месте сгоревшего памятника в Озерках строят жилой дом 

"На Сегалевой ул., 10, идет стройка жилого дома, законность которой вызывает сомнения властей. Стоявшая на участке дореволюционная дача-памятник сгорела 30 июня 2012 г. Спустя десять дней после пожара Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил о начале приема заявок от желающих поучаствовать в торгах за участок на Сегалевой, 10. Земля была продана физическому лицу под размещение индивидуального жилого дома.

В декабре в администрации Приморского района сообщили, что на участке ведется строительство многоквартирного жилого дома и что «оно не имеет соответствующей разрешительной документации».

По результатам проведенной службой строительного надзора проверки собственнику участка выдано предписание прекратить работы по дальнейшему строительству жилого дома. В отношении проведенных строительных работ ведется проверка прокуратуры Приморского района.

При этом в Интернете были размещены объявления о продаже квартир в этом доме. В них сообщалось, что строится четырехэтажный 120-квартирный жилой комплекс «Людовик XIV». Застройщик не указывается".

(karpovka.net  27.12.2012.)

Суд признал незаконным строительство жилого комплекса на ул. Сегалева и требует его снести.

Застройщиком выступает семья известного бизнесмена Евгения Бонда. Бизнесмен говорит, что вместе с домом власти рискуют снести православную церковь.

На прошлой неделе Приморский районный суд удовлетворил иск Службы Госстройнадзора и вынес решение о сносе многоквартирного жилого дома «Людовик XIV» на ул. Сегалева, 10. «Этот дом строится на земле ИЖС без соответ­ствующих разрешений. Иск был подан в суд в декабре 2012 года», - пояснили в пресс-службе Госстройнадзора.
Застройщик - ООО «Девелопмент Групп». По данным СПАРК, учредители компании – супруги Ирина и Евгений Бонд (ему принадлежит 51% долей). Евгений Бонд - известная фигура на строительном рынке. Почти 15 лет назад он носил фамилию Дондурей (позже взял фамилию жены) и был основателем компании «РосГлавМатериалы». После публичного конфликта с главой Mirax Group Сергеем Полонским из-за московского проекта «Золотые ключи - 2» в 2001 г. Евгений Дондурей покинул девелоперский рынок. Его деловая активность, по его соб­ственным словам, переместилась в Лондон. Но, судя по всему, не полностью.
Участок на ул. Сегалева с расположенным на нем выявленным объектом культурного наследия - деревянным двухэтажным зданием – был куплен Ириной Бонд в 2011 году для реконструкции под ИЖС. Но старый особняк полностью снесли, а на его месте появился многоквартирный дом. На сайте «Девелопмент Групп» сказано, что особняк «Людовик XIV» - это дом на 120 квартир с паркингом на 50 мест. В «Девелопмент Групп» утверждают, что закон об ИЖС проект не нарушал, по­скольку это частный гостевой дом. «Мы продаем там право долгосрочной аренды комнат. Проект готов на 80%», - сообщили в компании. Продажи, несмотря на решение суда, не остановлены. Квартиры предлагают покупателям по цене от 59 тыс. рублей за 1 кв. м по предварительному договору купли-продажи. Есть рассрочка платежей на 2 месяца или 15% скидка при 100% оплате. (По данным АРИН, заявленная цена значительно ниже рынка: реальный ценник в этом районе начинается от 85 тыс. рублей за 1 кв. м.)
Решение суда Евгения Бонда возмутило. Он рассказал, что на четвертом этаже дома уже построена православная часовня – домовая церковь во имя святой мученицы Зинаиды. Бизнесмен утверждает, что на ее строительство получил благословение митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского. Решение о сносе церкви он назвал беспрецедентным. «Мы подадим апелляцию и, если потребуется, кассационную жалобу», - предупреждает он.
Кстати, дом на ул. Сегалева – не един­ственный объект «Девелопмент Групп», к которому у Госстройнадзора есть претензии. В судах еще три иска по таким же многоквартирным проектам на землях ИЖС по другим адресам. В Госстройнадзоре подчеркивают, что проекты на землях ИЖС не могут претендовать на легализацию в рамках объявленной Смольным амнистии. «Так что все разговоры о возможном мировом соглашении с инвестором не имеют оснований», – сообщили в Госстройнадзоре.
Полномочия инициировать дела по сносу многоквартирных домов на земле ИЖС Госстройнадзор получил в 2012 г. В судах 18 исков к застройщикам. Всего, по данным Комитета по земельным ресурсам, в городе выявлено 212 многоквартирных домов на участках

("Строительный Еженедельник", № (566) от 08.07.2013)

В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (1452)                          Дача (деревянная 2-этажная) - Сегалева ул., 10