Доходный дом В. И. Епифанова

Всем большое спасибо. Завтра или послезавтра я напишу о том, что мне удалось выяснить относительно этого дома (нужно еще систематизировать данные и подготовить иллюстрации).

История строительства дома отражена в деле: ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 9950.

(Я вынужден сказать, что выписки из этого дела, попавшие в публикацию - очень неполные и, мало того, содержат ошибки - одна из них принципиальная, попавшая в титульные данные. Мне придется по ходу дела разбирать и эти ошибки.)

Первоначальный каменный дом был построен по проекту, составленному в 1824 г. для жены титулярного советника Аклечеевой. Лицевой фасад и генеральный план (фрагменты листа 1-4):

Более высокое разрешение

Здесь представлен весь лист целиком - проект, утвержденный 30 апреля/12 мая 1824 г. На листе стоит подпись: "Архитектор Димерт". В наше время эту фамилию пишут немного по-другому: Диммерт. Итак, проект составил Егор Иванович Диммерт.

Однако спроектированный Е.И.Диммертом и уже утвержденный фасад (в отличие от плана), очевидно, не был принят заказчиками, и Диммерт составил новый проект фасада (фрагмент листа 5-8):

Более высокое разрешение

Здесь представлен весь лист целиком, с подписью Диммерта (в правом нижнем углу). Проект был утвержден 10/22 декабря 1824 г.

Примечание. В имеющихся выписках из дела допущены следующие ошибки:

1. Хотя на листе 5-8 действительно стоит подпись Филиппова, но эта подпись с указанием должности (старший архитектор) носит явно визирующий характер. Такие подписи (в том числе и Филиппова) часто встречаются на проектах 1820 - 1830-х гг., и они никоим образом не говорят об авторстве тех, кто эти подписи поставил. В то же время именно на данном листе в правом нижнем углу стоит подпись (не очень четкая): "Архитектор Димерт". Так что автором проекта является Е.И.Диммерт, что соответствует и данным [99]. Имя Филиппова следует исключить и из титульных данных, и из первой части публикации. Эта ошибка принципиальная, ее необходимо исправить.

2. На первом представленном здесь листе (1-4) написано: "Двор титулярной советницы Аклечеевой", а на втором (5-8): "во дворе жены титулярного советника Аклечеева". Таким образом, дом принадлежал не Аклечееву, а Аклечеевой.

3. Следующие документы относятся уже к 1864 г., и нет никаких оснований думать (исходя только из дела), что все эти 40 лет - с 1824 до 1863 г. дом принадлежал одному и тому же лицу.

Тепперь продолжаю дальше.

Строительство по проекту Диммерта не было завершено. Фиксационный чертеж 1864 г. (лист 22-23):

Более высокое разрешение

Построены только средняя и правая части.

Завершение строительства последовало только через сорок лет, когда домом владел вильманстрандский купец Чмутов (Вильманстранд (Савонлинна) - город в Финляндии.) Проект составил в 1864 г. архитектор А.К.Бруни. Генеральный план, подписанный Бруни (лист 9-9а):

Более высокое разрешение

Существующее здание показано более светлой краской, а более яркой - часть, достраиваемая Бруни. Только теперь, наконец, была построена левая часть здания вместе с примыкающим к ней надворным флигелем симметрично существующему. Кроме того, в проекте предусмотрены двухэтажные службы, примыкающие к флигелям и окружающие двор с трех сторон (см. разрешение на строительство от 17/29 октября 1864 г.).

К 1864 году классицизм уже ушел в прошлое, и А.К.Бруни спроектировал новый фасад в стиле эклектики (лист 29-30):

Более высокое разрешение

Однако вслед за тем повторилась та же история, что и с фасадом первоначального здания: проект фасада, уже Высочайше утвержденный 19 ноября/1 декабря 1864 г., был признан неудовлетворительным. В 1865 г. было решено оставить у существующего здания прежний фасад и продолжить его на вновь возводимую часть (по ссылкам представлены разрешение на строительство от 8/20 ноября 1865 г. (текст плохо читается) и генеральный план, подписанный А.К.Бруни - лист 31).

Новый проект фасада, Высочайше утвержденный 27 января/8 февраля 1866 г. (лист 19-21):

Более высокое разрешение

От прежнего проекта А.К.Бруни остались только навесы над входами на массивных колонках. В целом же теперь полностью осуществлен проект Е.И.Диммерта сорокалетней давности. Не знаю, в чем здесь дело: может быть, в консерватизме заказчика, а может быть, просто в экономии - не надо тратить средства на переделку фасада уже существующего здания.

Следующая перестройка произошла в 1905 г., когда домом владел потомственный почетный гражданин В.И.Епифанов. Теперь здание было надстроено на два этажа (см. разрешение на строительство и генеральный план, лист 49). На генеральном плане стоит подпись: Константин Никифоров. Вот как, согласно проекту, должен был выглядеть фасад надстроенного дома (лист 57-59):

Более высокое разрешение

Но и здесь в третий раз повторилась та же история: реально был сделан совершенно другой фасад! (В деле нового проекта фасада нет, и я не знаю, был ли его автором тоже К.Никифоров. По идее, надо было бы писать знак вопроса не только у фамилии Никифоров, но и у данного здания - конечно, если у авторов [99] не было в распоряжении каких-то других материалов, доказывающих авторство К.И.Никифорова.)

Примечание. Упомянутая в выписках перестройка 1894 г. это одна из мелких переделок - пристройка в одну ось к правому надворному флигелю (листы 45-48 (я их не скопировал); известно и имя архитектора, но я не хочу засорять данные этой информацией.)

В дополнение к сазанному покажу фотографию 1926 г. (ЦГАКФФД СПб Гр 65370):

Более высокое разрешение

В двух нижних этажах ампирная отделка в целом сохранена, но приближена к вкусам стиля модерн - появилась фактурная штукатурка. В верхних этажах уже господствует модерн, хотя и сильным классицизирующим оттенком.

Сравнение с современными фотографиями показывает, что этот фасад сохранился почти полностью, только исчезла отделка верхнего этажа. Когда именно это произошло, не знаю, но, во всяком случае, имеется фотография 1949 г. (ЦГАКФФД СПб Гр 71627), на которой декор еще цел. Скорее всего, эти украшения ободраны в 1960-х гг.

P.S. Об этом я сегодня написал на своем сайте.

Подвожу итоги.

В публикацию следует внести следующие изменения:

1. Титульные данные:

Архитекторы: Диммерт Е.И., Бруни А.К., Никифоров К.И.

Год постройки: 1824-1825, 1864-1866, 1905

2. Первая часть публикации:

Дом Аклечеевой

1824-1825, архитектор Диммерт Егор Иванович

Дом купца Чмутова

1864-1866 - завершение строительства, архитектор Бруни Александр Константинович

Дом В.И.Епифанова

1905 - надстройка на два этажа, изменение фасада, чертежник Никифоров Константин Иванович (?)

Чуток в дополнение про владельцев

Аклечеевым дом принадлежал долго. В Атласе Цылова 1847 г.  С. 36

3-я Адмиралтейская часть

В списке обывательских домов (С.4) четырехэтажный дом 86 по Фонтанке приналежит капитан-лейтенанту Василию  Александровичу Аклечееву, 11 саж. по Фонтанке

В Описании улиц и фамилий домовладельцев к 1863 г. Цылова участок, уже № 89, также принадлежит Аклечееву (С. 426)

Из книги "Деловой мир Петербурга" (М.Н.Барышников, 2000):

Баранова-Сиферт Мария Максимовна. Купчиха 1-й гильдии с 1893. Известнейшая представительница  женского предпринимательства в Петербурге. В 1935 г. выслана из Ленинграда в г. Пенза Куйбышевской обл. на 5 лет.

После смерти первого мужа, купца Алексея Баранова, возглавила семейное дело. Фирма специализировалась на оптово-розничной продаже яиц. Владела магазинами на наб.р.Фонтанки,103 и 105, Никольском рынке (№6 и 28), по 5-й роте Нарвской части,30, в Чернышевом переулке,3 (здание Мариинского общества), Симеоновской ул,4.

Имела также в собственности гостиницу в Чернышевом пер,3. Здесь проживали главным образом иногородние торговцы.

Проживала на наб.р.Фонтанки,105 (затем на Моховой ул,10) с дочерьми Марией и Пелагеей.

В 1905 учредила торговый дом (товарищество на вере) "Баранова-Сиферт" по продаже яичного товара.

В 1907 совместно с Генри Барсельманом создала новую фирму "Сиферт и Барсельман, совладельцы" для содержания складов по хранению скоропортящихся продуктов (Тамбовская ул,40).

В 1914 М.М.Баранова-Сиферт являлась одной из наиболее состоятельных и влиятельных женщин в столичных купеческих кругах