Бизнес-центр "Золотая Шпалерная" (внутри квартала)

Вообще непонятно. На карте стрелочка стоит на территории Водоканала, что не так. "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" реконструировала именно http://www.citywalls.ru/house6987.html под БЦ "Золотая Шпалерная". Что тут за здание 2004 г., которое неизвестно где? Во дворе?

"Концепция этого стильного бизнес-центра разработана при участии английского консультационного бюро Sebastian FitzLyon. Фасад трехэтажного реконструированного здания выходит на Шпалерную ул. и Водопроводный пер., во дворе расположен пятиэтажный корпус. Оба здания размещены на общем стилобате".

Более свежая ссылка на сайт ГАИП - http://www.gaip.ru/about/photo-gallery/GAIP-photo/111/

 внутриквартальное здание. Но вход с Водопров.пер.

 

TopPlan 2009:

"Золотая Шпалерная" бизнес-центр УК "КвартираЛюксСервис"; ООО.

Адрес: 197136, Санкт-Петербург, Шпалерная ул., 54

И куча,соот-но, арендаторов.

 

По космоснимкам с Google Earth всё здание(или скорее всего оба здания) по Вод.пер. и по Шпал.ул. было полностью снесено (и  соот-но оба здания - новодел).

17.07.2001:

04.11.2013:   см. публ.

Шпалерная ул., 54, лит. В (РГИС)

 

Более $7 млн вложит ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» в строительство нового бизнес–центра на улице Шпалерной, 54 (на углу с Водопроводным переулком). Объект будет состоять из трех зданий. Площадь офисных помещений составит 7 тыс. кв. м, подземной парковки - 1,6 тыс. кв. м. Из существующих строений сохранится только дом бывшего конюшенного фуражного двора, непосредственно выходящий на Шпалерную улицу и являющийся памятником архитектуры. Остальные два дома уже полностью разобраны, на их месте появятся новые строения. Проектированием комплекса занимается институт ЛенЗНИИЭП. Сдача объекта намечена на IV квартал 2002 года.

 

Это первый девелоперский проект «Строительной корпорации «Возрождение Санкт–Петербурга» в области офисной недвижимости, ранее компания занималась только жильем. Новый центр будет соответствовать классу В+. Единственное, что помешает ему попасть в А класс, это то, что он не на Невском проспекте».

 

Участок под застройку площадью 3,4 га на углу Шпалерной улицы и Водопроводного переулка Распоряжением губернатора № 1010-р от 20.09.2000 передан ЗАО «Роснефть-Балтика». Эта компания входит в структуру ЗАО «Балтийская финансово-промышленная группа», и их офисы расположены в соседнем здании по переулку. Одним из условий города при выделении участка было погашение кредиторской задолженности в 377,7 тыс. руб. перед ГУ «Районное жилищное агентство Центрального административного района», ранее выполняющим работы на этом объекте. Однако тогда же в 2000 г. нефтетрейдеры вышли к «Возрождению Петербурга» с предложением взять на себя управление проектом и роль генерального инвестора.

(«Возрождение Петербурга» занялось бизнес–центрами / Деловой Петербург. 18.07.2001, dp.ru)

 

Проект реконструкции дома № 54 по Шпалерной улице под бизнес-центр, который реализует компания ЗАО "Роснефть-Балтика", получил одобрение главного архитектора Петербурга. Инвестиции в проект составят около $7 млн. Заказчиком реконструкции по доверенности и генеральным инвестором выступает ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга". Первоначально здесь тоже собирались разместить жилой дом, но в дальнейшем планы застройщиков поменялись. Так что теперь у проекта два заказчика. Подрядные работы выполняет ОАО "Городской ремонтно-строительный трест № 6".

 

Как сообщили в пресс-службе Комитета по градостроительству и архитектуре, на Шпалерной улице, 54, в XIX веке располагался доходный дом Конюшенного фуражного двора, построенный в 1820-1830-х годах. Дом построен в форме буквы "Г" и выходит фасадами на Шпалерную улицу и Водопроводный переулок. Сейчас здание занесено Комитетом государственного контроля, использования и охраны памятников истории и культуры в перечень вновь выявленных объектов историко-культурной ценности.

 

Проект реконструкции, разработанный ОАО "СПб ЗНИиПИ", предусматривает надстройку дома на один этаж со стороны двора и устройство мансардного этажа со стороны улиц. Во дворе будет построено два корпуса - в четыре и шесть этажей. В результате образуется небольшой замкнутый внутренний дворик, который планируется использовать в качестве автостоянки, ее емкость - 49 машино-мест. Общая площадь внутренних помещений бизнес-центра составит около 10,6 тыс. кв. м. Из них под офисы предполагается использовать порядка 6,4 тыс. кв. м. В цокольном этаже по Шпалерной улице разместится кафе, в Водопроводном переулке - два магазина, цоколь новых внутренних корпусов займет фитнес-центр. Фасады зданий планируется украсить витражами из тонированного стекла, прозрачным цилиндрическим холлом с круглым куполом. Над главным входом на тросах будет подвешен козырек.

(Бизнес-центр на Шпалерной сдал архитектурный экзамен / Деловой Петербург. 19.06.2002, dp.ru)

Проект разработан -

ОАО СПб ЗНИиПИ, архитектурно-планировочная мастерская № 3  (vk.com/workshop.kaplunovavz)

авторы те же 

АМ Каплунова была собрана из сотрудников именно этой мастерской.

 

Застройщик: ЗАО "Роснефть-Балтика"

Заказчик, инвестор: ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (с 2002)

Генподрядчик: ОАО "Городской ремонтно-строительный трест № 6"

 

Правоустанавливающие документы: распоряжение губернатора СПб № 1010-р от 20.09.2000,

распоряжение Администрации СПб № 640-ра от 25.04.2002, постановление Правительства СПб № 1775 от 26.10.2004, инвестиционный договор № 00-(И)004212(03) от 15.01.2001.

 

Согласно распоряжению от 2000 г. ЗАО "Роснефть-Балтика" на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 3380 кв. м для проектирования и реконструкции существующих строений, литеры А1, А2, и строительстве новых строений, литеры В4, В5, Д для использования под административные цели. Срок окончания реконструкции и строительства - IV квартал 2003 г. В 2002 г. завершение реконструкции передано ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга".