Жилой дом

На Турбинной на месте снесенной «аварийки» построили жилой дом 

Всё в реальности всегда сложнее чем написано в СМИ или книгах. 

Такие дома не имеют ничего особенно аварийного, что не позволило бы капитально отремонтировать и заселить.

Поэтому аварийность этих жилдомов эпохи конструктивизма НАрвской заставы - выдумка девелоперов. Просьба любителям старины понять, что такой принцип можно применить к любому строению до ВОВ, вклюяая и любимые публикой дома модерна, классициизма. эклектики и т.д. 

Подумайте о том, о чем я уж сколько раз писал в разных случаях:

Конструкция ВСЕХ этих домов до ВОВ: кирпичные несущие стены + деревянные перекрытия. Критично только состояние фундаментов, если они нормальные, то кирпичные стены могут стоять ВЕКАМИ.

Для сомневающихся - Лиговский пр, 145, вот уж РАЗВАЛЮХА, ан нет, её усилили металлом так, что дешевле было бы заново построить дом на этом месте. 

Так что АВАРИЙНОСТЬ кирпичных зданий - это уловка №1 для дилетантов и чиновников, которые и рады, что их опять обманули НЕГОДНИКИ-девелоперы. 

Всё, что требовало замены в доме, который снесли - деревянные перекрытия  и инженерные коммуникации. Это ВСЕГДА делали в советское время с такими домами при капремонте. Только слепой не видел как производился при социализме в этом городе КАПРЕМОНТ старых зданий: ломали все перекрытия, оставались только кирпичные НЕСУЩИЕ стены, и заново монтировали новые железобетонные перекрытия, делали новую планировку квартир с помощью новых перегородок. 

Но сегодня девелопер хочет не просто жить, а ЖИРНО процветать, отсюда и мифы об авариях и аварийности, т.к. они не хотят получить ПРОСТО прибыль на капремонте, а жаждут НАЖИТЬСЯ на этом новоделе - получить СВЕРХПРИБЫЛЬ ценой СНОСА исторического здания.

Вот вам и сказочка про АВАРИЙНОСТЬ, которую все радостно размножают и копируют не задумываясь. :)    

новый дом тоже уродец, но хотя бы новый, у людей там ванные будут нормальные и горячая вода😋

типовой дом 137 серии.

Построен на месте рядом со снесенным 5-ти этажным жилым домом №5 с пристроенным 3-х этажным зданием прачечной и котельной в составе комплекса жилмассива по проекту арх. Г.А.Симонова и др. Проект жилмассива разработан проектным бюро Стройкома при Ленсовете. 

Вид жилмассива. На фото в центре кадра д.№7 (существует), а за ним виден дом №5 и рядом справа прачечная с котельной с высокими трубами.

фото с сайта pastvu

Цитата из описания жилмассива на немецком языке. Вот немцам это всё интересно, а местным знатокам не очень.  http://icomos-spb.ru/index.php/nasha-deyatelnost/narvskaya-zastava