Торгово-офисный центр "Рубикон"

Торгово-офисный центр "Рубикон"                                                  

Гражданский пр., 119 - Киришская ул., 2 лит. А

2006-2008 - ООО «Град-Инвест-Проект» (ООО «ГИП») (входит в ИСК «Град-Инвест»)

                    гл. арх. проекта Лансере Алексей Алексеевич

(Grand City. Архитектура. Ежегодный информационный каталог-справочник. Выпуск 001. 2008. С. 189, 294)

Дизайн интерьера: ООО «АрДиСтиль», арх. Криволуцкая Татьяна Владимировна

Застройщик: ЗАО "Рубикон"

Генподрядчик: ООО "Мапро СтройГазЭнергоПроект"

Санкт-Петербург, Калининский район, Киришская ул., участок 1 (юго-западнее дома № 2, лит. А по Киришской ул.)

Торговый комплекс

Разрешение на строительство: № 13343-2005 от 06.10.2005, 13343-2005 от 13.11.2006

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-2004в-2008 от 11.12.2008                                 (Госстройнадзор)

Правоустанавливающие документы:

постановления Правительства СПб № 88 от 28.01.2004 (изыск. раб.), № 415 от 29.03.2005, № 1390 от 20.09.2005;

договор аренды земельного участка № 04-ЗК02098(И) от 10.06.2005.

Общая площадь: 6788,8 кв. м

Количество этажей: 3 + мезонин
Высота потолка: 1-3 этажи - 3,2 м; мезонина - 2,47 м

На месте торгового комплекса с 1995 г. находилась крытая торговая площадка с продовольственными товарами, принадлежавшая фирме ЗАО "Рубикон". В 2005 г. вышло постановление о проектировании и строительстве на данном участке торгового комплекса. Инвестором строительства выступила та же фирма "Рубикон".

Торговый комплекс был введен в эксплуатацию 22 декабря 2008 года, на год позже запланированных сроков. Первоначальное проектное название "Гражданочка" было изменено на "Рубикон".

Трехэтажное здание с мезонином по конструктивным особенностям не отличается от других торговых центров: железобетонные перекрытия, стены из сэндвич-панелей и витринные окна. При торговом центре действует открытая парковка. 

(по материалам интернет-портала SpbLand.ru, девелоперское агенство "Невская крепость", сайт ИСК "Град-Инвест", mapro.ru)

ЗАО "Рубикон" вложит около $4 млн в строительство торгово-развлекательного центра площадью 5 тыс. кв. м в районе станции метро "Гражданский проспект".

ЗАО "Рубикон" принадлежит группе физических лиц, занимается строительством и сдачей в аренду торговых площадей. В торговом комплексе на Киришской ул. запланированы развлекательный центр, магазины. Второй этаж компания собирается сдавать крупным арендаторам, и, по словам Станислава Шпагина, генерального директора ЗАО "Рубикон", частью площадей уже заинтересовались книжные фирмы. Утвердить список арендаторов руководство ЗАО "Рубикон" собирается лишь к завершению строительства.

За участок площадью 3 тыс. кв. м ЗАО "Рубикон" заплатит в бюджет $1,5 млн. Средства для проекта компания намерена взять в виде банковского кредита или получить от стороннего инвестора. Примерный срок окупаемости проекта - 3-4 года. На месте будущего торгового комплекса с 1995 г. находится крытая торговая площадка с продовольственными товарами, принадлежащая этой же фирме. "Крупных магазинов у станции метро "Гражданский проспект" нет, и мы приняли решение инвестировать в капитальное строительство на участке, где находится наш старый комплекс", - рассказывает Станислав Шпагин. Помимо торгового объекта на Киришской ул., компания в мае 2005 г. собирается открыть продовольственный магазин площадью 1 тыс. кв. м на углу пр. Культуры и пр. Просвещения. Этот участок ЗАО "Рубикон" ранее получило в аренду под целевую застройку.

("Рубикон" переходит к торговле // Деловой Петербург. № 75 (1907). 28.04.2005. С. 8)

ЗАО "Рубикон" получило разрешение на проектирование и строительство торгового комплекса по адресу: Киришская ул., участок 1 (юго-западнее дома 2, литера А по Киришской ул.). Площадь земельного участка - 3070 кв. м. На развитие городской инфраструктуры компания перечислит $1450 тыс. Предпологаемый срок окончания строительства - II квартал 2007 г.

(Новости петербургского строительства / Деловой Петербург, 29.06.2005, dp.ru)

ЗАО "Рубикон" по адресу: Киришская ул., участок 1 (юго-западнее д. 2, литера А, по Киришской ул.) готовится приступить к строительству торгово-развлекательного комплекса. Завершить строительство первой очереди объекта планируется (в осях 7-15, А-Е) в I квартале 2007 г., второй очереди (в осях 1-7, Е-А) - в III квартале 2007 г.

(bpn.ru, 19.10.2005)

Использование земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Калининский район, Киришская ул., участок 1 (юго-западнее дома № 2, лит. А по Киришской ул.), под строительство торгового комплекса.

Разработчик: ООО "Куратор", 199057, Санкт-Петербург, Железноводская ул., д. 9, лит.  3, пом. 2Н.

Участок ограничен: с севера и востока - территорией НПО "Импульс", с юга - Киришской ул., с запада - Гражданским пр. 

На участке предусмотрено размещение 4-х этажного здания. В здании предусмотрено размещение объектов продовольственной и промтоварной торговли, административные, бытовые и вспомогательные помещения.

(Сани.-эпид. заключение на проектную документацию № 78.01.02.000.Т.004062.10.08 от 30.10.2008, Роспотребнадзор)

Дизайн интерьера нового торгового комплекса был задуман как очень современное и удобное для посетителей и арендаторов пространство. Перед дизайнерами была поставлена задача создать пространство, объединяющее различные по объему и наполняемости торговые модули. Колористическое решение выполнено в изыскано-сдержанных тонах, отвечающих самым модным тенденциям. Сдача готового комплекса в эксплуатацию состоялась в октябре 2007 года (?).

(ardestyle.ru)