Жилой дом

Фото - Discostu,  21.01.2013 (сделано из окна дома 32)

Жилой дом

Автовская ул., 34

1959 - ТП серия ГИ (Г-1и),  Ленпроект

          арх-ры В. А. Каменский, Н. З. Матусевич, А. В. Жук, инж. А. П. Алексеева, Г. И. Свирин    (Руиянцев)

Есть сведения о том, что этот дом - первый представитель одной из наиболее распространенных в Санкт-Петербурге серий типовых жилых домов - серии ГИ. Находится напротив проходной Автовского ДСК, что не может подтвердить, но, по крайней мере, повышает вероятность правильности сведений о том, что этот дом – первый в своем роде. Больше в этом квартале домов серии ГИ нет.

Этот дом был построен в 1959 г. (Вячеслав34)

О жилых домах серии ГИ в целом и ее типах Г-1, Г-2 и Г-3 в частности.

Газобетонные жилые дома серии Г были разработаны институтом Ленпроект в 1959-1960 годах, произодились ДСК-3 (Автовским), который был специально построен для изготовления таких домов, с 1959 по 1968 годы. В серию входили 7 типовых проектов: «пятиэтажки» Г-1и, Г-2и, Г-3и, шестиэтажные Г-3ми с нежилым первым этажом, и «точки» Г-4п, Г-4и, Г-5и.

Строились в Ленинграде, а также в Выборге. Расположены преимущественно в Кировском, Московском и Красносельском, также встречаются во Фрунзенском, Невском и Петродворцовом районах Санкт-Петербурга.

До 1961 г. все жилые дома серии ГИ (как этот дом, например) выполнялись из крупных блоков (Г-1и). Затем Автовским ДСК, кроме введения других новшеств в производстве данной серии, совместно с Ленпроектом была разработана проектная документация укрупненной сборки домов типов Г-2и и Г-3ми и начат монтаж домов с применением крупных полупанелей (для наружных стен).

Габаритные размеры в осях - 72,8 х 8,3 м. В 50-квартирной конфигурации (представителем которой является данный дом) 17 квартир - трехкомнатные, 31 - четырехкомнатные, и, по некоторым данным, 2 квартиры в боковых секциях – пятикомнатные. Одно- и двухкомнатные квартиры в Г-1, Г-2 и Г-3 отсутствуют, они есть только в «точечных» типах. Торцевые окна у Г-1 и Г-2 близки друг к другу, в последующих модификациях (Г-3и) они «разъехались» и расположены равноудалено друг от друга. Также у модификаций есть различия по окнам на фасаде в крайних секциях со стороны парадных – у Г-1 в наличии одно узкое кухонное окно и одно полноразмерное окно, тогда как в Г-2 два полноразмерных окна, а в Г-3 одно кухонное окно, а второе вообще отсутствует. Подоконников нет, равно как нет балконов и лоджий.

Дом состоит из пяти секций (однако есть и семисекционные дома у типов Г-2и, Г-3и в конфигурации на 70 квартир) с двумя двухсторонними (а если квартира в торце – то она трехсторонняя) квартирами на каждую лестничную площадку, что обеспечивает сквозное проветривание квартир. Крайние секции по размерам такие же, как и остальные, увеличенные крайние секции в наличии только у Г-3и. Квартиры, входящие в состав дома, рассчитаны на посемейное заселение. В доме предусмотрены квартиры для семей, состоящих из 3, 4, 5 и 6 человек. В состав каждой квартиры входят: «комната дневного пребывания» - общая комната площадью 15 кв. м, спальные комнаты (6 кв.м на одного человека и 9 кв.м на двух человек), кухня, санитарный узел и прихожая. Вход в кухню – из общей комнаты. Двусторонняя трехкомнатная квартира, в советские времена так и именовалась: «пятнадцать – девять – шесть» - эти цифры обозначали площади комнат. И все, кто в те годы занимался обменами, прекрасно понимали, о каком типе домов и о каких именно квартирах идет речь. Четырехкомнатная квартира отличалась от трехкомнатной только наличием еще одной комнаты – 7 кв. м, в пятикомнатной же в наличии увеличенные до 20,9 и 6,27 кв.м. соответственно гостиная и кухня, две спальни по 8 и еще одна спальня площадью 5 кв.м.

Площади комнат и планировка квартир «заложены» в СНиПах 1957 г. По этим нормативам в каждой квартире обязательно была кладовая (либо встроенный шкаф), спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м), которая могла быть проходной и вести, в том числе, на кухню. Жилая площадь однокомнатной квартиры должна была составлять 16 кв. м, двухкомнатной – 22 кв. м, трехкомнатной – 30 кв. м, четырехкомнатной – 40 кв. м.

Санитарные узлы – совмещенные, площадью 2,2 кв.м, однако в квартирах для семей в пять и шесть человек (т.е. пятикомнатных) санузлы - раздельные. Санитарные узлы решены в виде пространственных сантехкабин заводского изготовления. Ванна совмещенного санузла - короткая, "сидячая", снабжалась смесителем со специальным удлиненным поворотным носиком. Также следует отметить, что в санузлах раковины есть только в пятикомнатных квартирах.

Кухни оборудовались газовой плитой, мойкой, кухонным столиком и навесными шкафчиками. Над газовыми плитами запроектированы вытяжные зонты с отводом продуктов сгорания в специальный канал.

Во всех квартирах предусмотрены встроенные шкафы в виде готовых блоков заводского изготовления.

Высота жилых комнат 250 см, санузлов – 230 см, высота этажей от пола – 270 см. Ширина лестничного марша 105 см.

Конструктивная схема – поперечные несущие стены из газобетонных блоков, на которые упираются элементы перекрытий. Общая пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой поперечных и продольных стен и перекрытий, соединенных в узлах стальными связями, приваренными к закладным частям с замоноличиванием швов.

Фундаменты состоят из сборных железобетонных подушек, уложенных на песчаную подготовку и стены из бетонных блоков. Над подушкой фундаментных стен были запроектированы армированные швы. По верхнему обрезу фундаментных стен предусматривалась бетонная обвязка. Уровень грунтовых вод был принят не выше 2,65 м.

Цоколь – из железобетонных ребристых панелей, утепленных с внутренней стороны газобетоном. Цокольные панели устанавливались на верхнюю обвязку фундаментов. Крепление панелей в нижней части производилось путем путем сварки закладных частей, заложенных в верхней обвязке фундаментов и в панелях, а в верху – к газобетонным блокам наружных стен.

Наружные стены – двухрядной разрезки из газобетонных блоков. Нижний ряд – поясной высотой 160 см. Продольные наружные стены – самонесущие, толщиной 24 см, торцовые стены – толщиной 30 см с учетом опирания плит перекрытий. Укладка блоков производилась на растворе марки «25», с заливкой вертикальных пазов теплым раствором марки «30», все швы с наружной стороны проконопачивались. Блоки соединены между собой и с блоками внутренних стен путем сварки закладных частей и заливки пазов. Поверхности блоков с наружной стороны обрабатывались гидрофобным составом и красились.

Внутренние стены – из газобетонных блоков высотой на этаж. Блоки в пределах этажа соединяются между собой и блоками и с блоками наружных стен путем сварки закладных деталей. Внизу и вверху блоки крепятся к панели перекрытия. Толщина стен 24 см.

Стены лестничных клеток – из железобетонных блоков с вентиляционными дымовыми каналами. Блоки имеют консольные выступы для опирания панелей перекрытий и лестничных площадок. Толщина стен 24 см. Торцовая стена лестничных клеток запроектирована в виде железобетонной панели с каналами для электротехнической разводки.

Междуэтажные перекрытия для пролетов L=5,6 м выполнены из предварительно напряженных панелей с круглыми пустотами. Толщина панели 14 см, ширина 198 см, длина 558 и 543 см. Для пролетов L=240 м запроектированы плоские панели толщиной 8 см с ребрами на опорах толщиной 14 см. Панели перекрытий после их укладки соединялись между собой стальными швами с приваркой их к закладным частям, и после этого швы между панелями замоноличивались бетоном марки «150». Анкеровка панелей перекрытий осуществлялась приваркой закладных частей, расположенных в них, к закладным частям блоков внутренних стен. Перекрытие над техническим подпольем выполнено из предварительно напряженных железобетонных панелей с круглыми пустотами и плоских панелей с ребрами на опорах, утепление этого перекрытия не предусмотрено.

Межкомнатные перегородки – крупнопанельные, гипсошлаковые, толщиной 7 см, а также шкафные заводского изготовления. Межквартирные перегородки – стены из гипсобетонных блоков с воздушной прослойкой, толщиной 24 см, несущие перекрытия.

Лестницы – сборные марши складчатого типа со средним расположением косоура. Нижний (входной) марш укороченный безкосоурный. Площадки сборные, железобетонные с ребрами по контуру. Выход на крышу предусматривается в двух лестничных клетках по металлическим стремянкам, устанавливаемым в люках перекрытий, с устройством деревянных будок на крыше. Для спуска в подполье - люк в плите, уложенной наклонно в уровне входного марша и металлическая стремянка.

Крыша – совмещенная, односкатная, рулонный ковёр – четырехслойный. Водосток организованный: по карнизу идут желоба из оцинкованной стали и навешиваются водосточные трубы. Четырехслойный рулонный кровельный ковер уложен по сборным железобетонным ребристым плитам. Кровельные плиты уложены с уклоном 3% по кирпичным столбикам, поставленным на перекрытия над пятым этажом около поперечных несущих стен и соединены между собой сваркой закладных частей, швы между плитами замоноличены. Пароизоляция – из пергамина на битуме (в Г-3и вообще отсутствует). Отепление запроектировано из газобетонной мелочи толщиной 16 см, с объемным весом 400 кг/м3, уложенных по перекрытию над пятым этажом, но возможно и утепление шлаком толщиной 22 см с объемным весом 900 кг/м3.

Между перекрытием и кровельными плитами – вентилируемый продух, приток воздуха осуществляется через отверстия в карнизных плитах, а вытяжка через отверстия в блоках парапета.

Карнизы – сборные железобетонные с отверстиями для пропуска водосточных труб. Крепление карниза к панелям перекрытия и плитам кровли осуществлено путем стальных связей с приваркой их к закладным частям и замоноличиванием.

Козырьки – над входами в лестничные клетки запроектированы в виде армоцементной плиты. Плитка козырька закреплена к стенам лестничных клеток металлическими тяжами и закладными частями.

Полы – по проекту во всех помещениях линолеум на мастике, изоляция от ударного шума – из ДВП.

Предусмотрено техническое подполье для прокладки инженерных коммуникаций. Высота помещений теплоцентра и водомера 2 м.

Инженерное оборудование дома предусматривает центральное водяное отопление и горячее водоснабжение от теплосети, водопровод, канализацию, газоснабжение и электроосвещение. Вентиляция квартир естественная, с организованным направлением потока воздуха. Поступление воздуха происходит через подоконные приточные устройства с подогревом, удаление через вентканалы кухонь и санузлов.

В ходе эксплуатации зданий серии ГИ был выявлен ряд недостатков. Наружные стены в этих домах оказались слишком тонкими для нашей климатической зоны. Кроме того, давали о себе знать и последствия строительных авралов: пятиэтажки возводились в считанные месяцы, зато потом в стыках между панелями жильцы находили самые неожиданные утепляющие материалы – вплоть до ворохов детских колготок. Зимой в таких домах холодно, летом – жарко. Поэтому жильцы «спасаются» установкой стеклопакетов. Впрочем, по отзывам их обладателей, помогает такая модернизация мало. Радикальным рецептом утепления могли бы быть гипсокартонные панели с прослойкой из минеральной ваты или полистирола. Однако в этом случае будут «подъедены» и без того не слишком просторные площади. Поэтому вся надежда на дорогие «утепляющие» обои и тщательную заделку стыков. Следует также отметить, что в стройматериалах, из которых собирались дома серии ГИ, отмечено значительное содержание небезопасного для здоровья асбеста. И это не говоря о маленьких площадях квартир в целом и помещений в них в частности, низких потолках, отсутствии лифта, и тому подобном.

В 2000 году было принято постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2000 № 4 «О Региональной программе реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге». Согласно программе, в домах, имеющих достаточную прочность несущих и ограждающих конструкций, должен проводиться ремонт, модернизация и санация. Дома, модернизация которых нецелесообразна по техническому состоянию конструктивных элементов, должны расселяться и сноситься. Однако за прошедшие годы необходимой санации было подвергнуто лишь несколько зданий серии ГИ. Например – эти, также такие дома есть на улицах Червонного Казачества, Краснопутиловской и Кубинской, встречаются в Дачном, Сосновой Поляне. Они были санированы без расселения жильцов. Стены утеплены и декорированы, «столярка» заменена на металлопластик, полностью заменена сантехразводка. 

Эта серия, как ОД, и 1-335, одна из самых ранних. Некоторые кварталы, где находится эти серии, подлежат реновации. На сегодняшний день несколько частных компаний собираются реализовать и даже реализуют (например, несколько лет назад были снесены три дома серии ГИ на Ленинском пр., сейчас на их месте этот дом и еще одна новостройка)  планы по сносу этих зданий и последующему строительству на их месте новых домов.

Примечание: б0льшая часть технических характеристик, приведенных выше, взята из книги "Панельные здания Петербурга. Технические характеристики, проектные решения, методы ремонта"в которой отмечено, что эти характеристики указаны для типа Г-2. Однако они в целом справедливы и для Г-1, и для Г-3.

Источники публикации:

Википедия : ГИ (серия домов)

http://www.bn.ru/articles/2008/08/21/36023.html

http://domavspb.narod.ru/serii_domov/gi

http://www.eip.ru/articles/view247

http://dwg.ru/dnl/4105

http://vk.com/album-1618109_87057558