Жилой комплекс "Лондон парк" (строящийся)

Фото - peterburzhets, 18.03.2021

Жилой комплекс "Лондон парк" (строящийся)                                                

пр. Просвещения, 43, стр. 1

строительный адрес: пр. Просвещения, 43  А, Б, В

2007-2022 - ООО "Творческая архитектурная мастерская Реппо" (ТАМ Реппо);

                     арх. Реппо В. А., Клинова Т. Н. и др. 

1 очередь

2007-2020 - пр. Просвещения, 43, стр. 1

                          сроки сдачи - IV квартал 2014 г. (перенесен); IV квартал 2016 г. (перенесен); II квартал 2017 г.      

                          введена в эксплуатацию секциями: корп. 1, 2 - 12.05.2017 г., корп. 3, 4 - 19.12.2017 г., паркинг на 496 м/м - 29.12.2020 г.

         ФОК  - ул. Кустодиева, 7, корп. 2        введен в эксплуатацию 25.02.2021 г.

2 очередь - ЖК "Шекспир" - ул. Руднева, 16, стр. 1; ул. Руднева, 18, стр. 1

                          сроки сдачи - III квартал 2015 г. (перенесен); I квартал 2017 г. (перенесен); IV квартал 2018 г. (перенесен); IV квартал 2019 г. (перенесен);

                          IV квартал 2021 г.

3 очередь - ЖК "Поэт" - ул. Кустодиева, 3, корп. 2, стр. 1; 3, стр. 1; ул. Руднева, 14, корп. 2, стр. 1

                          сроки сдачи - IV квартал 2020 г. (перенесен); IV квартал 2021 г. (дома), III квартал 2022 г. (паркинги)

4 очередь - ЖК "Байрон" - ул. Кустодиева

                          сроки сдачи - IV квартал 2022 г.

                         (l1-stroy.ru, дата обр. - 13.10.2021)

Застройщик: ООО "Концерн "ЛЭК строй" (ООО "Л1")    

Генподрядчик: ООО "ИнвестСтрой" (по сост. на 2009 г.), ООО "Строительный Синдикат Л1" (по сост. на 2012-2016 гг.)

Новый жилой комплекс бизнес-класса строится в квартале 25А Шувалово-Озерки. Компания "ЛЭК" приобрела эту землю на торгах в 2003 г. и, осуществив в 2006 г. снос недостроя медкомплекса ГИДУВа, приступила к реализации своего проекта.  

Проект предусматривает строительство на территории 18 га 14-ти многоквартирных домов, а также учреждений социального, бытового, медицинского обслуживания, спортивных объектов, образовательных учреждений и большого торгово-развлекательного комплекса. Порядка 5 га внутри комплекса займет парк в английском стиле.

Разновысотный жилой комплекс будет сдан очередями.

Проектированием первых двух очередей занималась "Творческая архитектурная мастерская Реппо". Архитекторы В. А. Реппо  и Т. Н. Клинова в сотрудничестве с коллегами также разработали и проект планировки всего квартала вцелом.

В число построек 1-й очереди входит протяженное 18-этажное здание с боковыми 22-этажными корпусами, раскрывающимися в сторону пр. Просвещения, а также две 25-этажные башни. Все секции комплекса в зависимости от своей высоты решены каждая в своей цветовой гамме. На уровне трех нижних этажей расположится торгово-развлекательный комплекс. Т.о. первые жилые этажи будут находиться на высоте восьми метров, а дворы раскинутся на крыше торгового центра.

2-я очередь состоит из четырех корпусов, включающих в себя высотные и малоэтажные жилые секции со встроенными помещениями, а также встроенно-пристроенные автостоянки с эксплуатируемой кровлей.  В каждой секции здесь предусмотрены сквозные проходы с уровня земли на эксплуатируемую кровлю автостоянок.

В составе 3-й очереди были запроектированы четыре односекционных многоквартирных дома со встроенными помещениями и автостоянка, примыкающая к торцевым сторонам жилых домов.

Первоначальный проект этой очереди, разработанный московским проектным бюро "НАБАД Дизайн", включал в себя две 45-этажные башни, раскрытые в сторону внутриквартального проезда. Данная высота, составляющая более 100 м, не была одобрена Градсоветом, и, поэтому, проект был изменен.

Все здания жилого комплекса возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением безригельного каркаса, за счет чего возможны любая планировка этажа и создание многоуровневых квартир.

Использование в отделке фасадов керамогранита и натурального камня, а также декоративная подсветка комплекса призваны украсить будущий квартал, который, несомненно, будет выделяться среди окружающей застройки.

 (по материалам офиц. сайта компании "ЛЭК",   сайта ПБ "НАБАД", сайта "ТАМ Реппо",

портала недвижимости, каталога новостроек)

В 2020 г. проект был разделен застройщиком на отдельные ЖК. Так, с мая 2020 г. корпуса третьей очереди получили наименование ЖК "Поэт". В 2021 г. появились ЖК "Шекспир" (2-я очередь) и ЖК "Байрон" (4-я очередь).

Решение Комитета имущественных отношений о присвоении адреса: № 135234-32 от 15.12.2016 (пр. Просвещения, дом 43, стр. 1)

Дата внесения записи в ФИАС: 16.12.2016 (считается датой присвоения адреса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221)

Решение Комитета имущественных отношений о присвоении адреса: № 05-26-98760/20-0-1 от 12.11.2020 (ул. Кустодиева, дом 7, корп. 2, стр. 1) (ФОК)

Дата внесения записи в ФИАС: 18.11.2020 (считается датой присвоения адреса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221)