Жилой комплекс "Живой ручей"

Фото - peterburzhets, 12.08.2022

Жилой комплекс "Живой ручей"                                                       

ул.  Ушинского, 2, корп. 1, лит. А, Б

2005-2006 - ООО "Архитектурная мастерская Столярчука" - проект

                   арх. Столярчук А. А., Рубина Е. Е., Воробьёв А. В., Пересветов С. Ф., 

                   констр. Купер В. А., при участии Жиренкова Т. П. (Румянцев)

2007-2008 - строительство

Застройщик - ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ"

Генподрядчик -  ЗАО "ЛенСпецСМУ - Реконструкция"

Санкт-Петербург, Калининский район, кв. 51 СМР, пр. Луначарского, участок 1 (северо-западнее пересечения пр. Луначарского с ул. Ушинского)

Жилой комплекс со встроенными помещениями и гаражом

Правоустанавливающие документы: постановление Правительства СПб № 420 от 29.03.2005, 

договор аренды земельного участка № 04-ЗК02119(И) от 01.07.2005.

Положительное заключение экспертизы проектной документации: № 502-2006 от 30.11.2006

Разрешение на строительство: № 13348.1с-2005 от 12.12.2006

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-2604в-2008 от 30.12.2008  (Госстройнадзор)

Ул. Ушинского (от пр. Луначарского до Суздальского пр.)

Наименована 2 октября 1970 г. в честь Константина Дмитриевича Ушинского (1824-1870), русского педагога, основоположника отечественной педагогической науки и народной школы в России, в ряду улиц этого района, названных в честь деятелей отечественной культуры и искусства (ул. Брянцева, ул. Демьяна Бедного, ул. Ольги Форш). Протяженность - 2 058 м.  (Топонимический портал СПб, РГИС)

Жилой комплекс расположен на углу пр. Луначарского и ул. Ушинского рядом с Муринским ручьем и Муринским парком, чем и обусловлен выбор названия. Возведен на месте коллективной автостоянки (находилась на участке с 1971 г.)

(ЕИСТ)

Дом построен по кирпично-монолитной технологии в строгом современном стиле. Наружная отделка с парадной стороны выполнена навесными вентилируемыми фасадами, внутри двора - облицовочным кирпичом. 

Здание 16-этажное 11-секционное, с 8-ю широтными и 3-мя угловыми секциями. Входы в жилую часть предусмотрены со стороны дворовой территории. Входные вестибюли третьей, шестой и девятой секций являются сквозными. Со 2-го по 16-й этаж расположены 1-2-3-4 комнатные квартиры с балконом или лоджией. 

Всего в доме 765 квартир общей площадью от 38 до 111 кв. м. На нижних этажах располагаются коммерческие помещения, во дворе - полуподземный гараж, рассчитанный на 200 машиномест. Также предусмотрены отдельные парковочные места. На перекрытии гаража оборудована зона отдыха с игровыми площадками. 

На кровле жилого комплекса установлены два блока газовых котельных с дымовой трубой.

(проектная декларация, gaip.ru, levian.ru)

Год постройки - 2008;   Общая площадь - 63146,6 кв. м;   Площадь жилых помещений - 49420,9 кв. м;  Площадь нежилых помещений - 3223,3 кв. м;   Площадь подвалов - 4427,1 кв. м;   Число этажей - 16;    Число лестниц - 11;    Количество проживающих - 380;   Отопление, горячее водоснабжение - крышная газовая котельная;      Газоснабжение - отсутствует;   Общее количество лифтов - 22,     Год ввода лифтов в эксплуатацию - 2008 г. - рег. №№ 045883-045903,    Количество стволов мусоропровода - 11;    Количество жилых помещений - 764;   Типы квартир - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн.;    Количество квартир по типам - 299, 136, 313, 16;   Управляющая компания - ЗАО "Сервис-Недвижимость" - с 13.10.2009 г.

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

2012: "Висма Люкс", ООО - Ушинского ул., 2/1   arkhyz.spb.ru   Напитки безалкогольные        (TopPlan 2012)

2012-2019: MasterGroom, сеть зоосалонов - Ушинского, 2 к1   zoosalon.spb.ru  (в 2012 без названия)                        (TopPlan 2012 - 2GIS, 04.2019)

2012-2023: Глобус, центр традиционной и нетрадиционной медицины - Ушинского, 2 к1  globusmed.spb.ru (TopPlan 2012 - 2GIS, 06.2023)

2014: Пять с плюсом, репетиторский центр - Ушинского, 2 к1    (2GIS, 04.2014)

2014-2015: Металлик, ЗАО, торговая компания - Ушинского, 2 к1, 226 офис, 2 этаж   metalic.ru   Черный металлопрокат  (2GIS, 04.2014-11.2015)

2014-2017: Сервис Гараж, ЗАО - Ушинского, 2 к1   сервисгараж.рф

                   Рамсэй, медицинский центр - Ушинского, 2 к1, 19Н помещение   ramsaymed.ru

                   Продуктовый магазин, ИП Скачков И. А. - Ушинского, 2 к1

                   Восстановительно-реабилитационный центр травматологии и ортопедии, ООО - Ушинского, 2 к1   vrctio.ru

                   Автозапчасть Центр, магазин - Ушинского, 2 к1, вход с пр. Луначарского   автозапчасть-центр.рф       (2GIS, 04.2014-05.2017)

2014-2018: Чудо-Домик, детский игровой центр - Ушинского, 2 к1

                   Петербургская трапеза, банкетный зал - Ушинского, 2 к1, вход с пр. Луначарского   spb-trapeza.ru   Ежедневно 11:00-21:00

                   Jura, компания по ремонту и продаже кофемашин, ООО Прайм - Ушинского, 2 к1, 4Н помещение   spb.all4coffee.ru

                   Cosmo Style, салон красоты - Ушинского, 2 к1   cosmo.spb.ru  (с 2017 - Cosmo)                                      (2GIS, 04.2014-08.2018)

2014-2019: Beauty Сад, центр эстетики - Ушинского, 2 к1, 8Н помещение, вход с пр. Луначарского   6505555.ru

                   Фильдеперсъ, студия красоты - Ушинского, 2 к1, вход с пр. Луначарского   фильдеперсъ.рф

                   Твой Тонус, велнес-клуб - Ушинского, 2 к1, вход с пр. Луначарского   tonus-club-spb.ru              (2GIS, 04.2014-04.2019)

2014-2023: Ингосстрах, СПАО, страховая компания - Ушинского, 2 к1, вход с пр. Луначарского

                   Женская консультация 2х2, медицинский центр - Ушинского, 2 к1, вход с пр. Луначарского   doc4you.ru, жк2х2.рф

                   Намастёнок, частный детский сад - Ушинского, 2 к1     namastenok.ru

                   Независимые медицинские лаборатории, ООО - Ушинского, 2 к1    nmedlab.ru

                   Веракс-Мед, медицинский центр - Ушинского, 2 к1, ​20Н помещение, 1 этаж, вход с торца    verax-med.ru     (2GIS, 04.2014-06.2023)

2015: Семейная, салон-парикмахерская - Ушинского, 2 к1

          Магазин автозапчастей, ИП Пучков Е. А. - Ушинского, 2 к1

          Кейтеринг СПб - Ушинского, 2 к1, 1 этаж, вход с пр. Луначарского   cateringspb.ru   (2GIS, 11.2015)

2015-2017: Домовенок, детское арт-кафе - Ушинского, 2 к1   cafe-domovenok.ru   Ежедневно 10:00-22:00      (2GIS, 11.2015-05.2017)

2015-2018: АТМ Групп, ООО, филиал в СПб - Ушинского, 2 к1   atmt.ru   Металлообработка         (2GIS, 11.2015-08.2018)

2015-2019: Карат-Сервис, ООО, охранная организация - Ушинского, 2 к1   opkaratservice.com        (2GIS, 11.2015-04.2019)

2016: Delphi, представительство в СПб - Ушинского, 2 к1, магазин автозапчастей   Автозапчасти для иномарок      (2GIS, 10.2016)

2016-2017: Центр специальных экспертиз, ООО - Ушинского, 2 к1   Лицензирование    (2GIS, 10.2016-05.2017)

2016-2018: Надежда, реабилитационный центр - Ушинского, 2 к1   alco-help.ru   Псих. пом. в избав. от зависимостей   (2GIS, 10.2016-08.2018)

2016-2020: Фараон, салон красоты - Ушинского, 2 к1    (2GIS, 10.2016-12.2020)

2016-2023: Мари, салон красоты - Ушинского, 2 к1    маринаушинского.рф    (2GIS, 10.2016-06.2023)

2018-2019: Центр клининговых услуг - Ушинского, 2 к1   cleancentre.ru

                   Cleankaz, клининговая компания - Ушинского, 2 к1   cleankaz.ru

                   Study Land, учебно-развивающий центр для детей - Ушинского, 2 к1    studyland.spb.ru    (2GIS, 08.2018-04.2019)

2019: Amakids, сеть академий ментальной арифметики для детей - Ушинского, 2 к1

          VR Jenga Club, антикафе с виртуальной реальностью, ИП Барышникова А. В. - ул. Ушинского, 2 к1, ​1 этаж;

             вход с пр. Луначарского   Ежедневно 10:00-22:00    (2GIS, 04.2019)

2019-2020: Helen Doron, сеть центров английского языка для детей - Ушинского, 2 к1    (2GIS, 04.2019-12.2020)

2019-2023: Ароматный мир, сеть винных супермаркетов - Ушинского, 2 к1

                   iZooMarket, зоомагазин - ул. Ушинского, 2 к1   izoomk.ru

                   Суши white, доставка готовых блюд - ул. Ушинского, 2 к1

                   Thai dream, ​SPA-салон тайского массажа - ул. Ушинского, 2 к1   thai-dream.ru

                   Эдельвейс, ООО, стоматология - Ушинского, 2 к1   spb-dent.ru          (2GIS, 04.2019-06.2023)

2020: Пиво & Кофе, магазин разливных напитков - Ушинского, 2 к1

          Electronic Doctor, сервисный центр - Ушинского, 2 к1   electronicdoctor.tb.ru   Ремонт цифровой техники      (2GIS, 12.2020)

2020-2021: Академия творчества, магазин-студия, ИП Шахурина О. С. - Ушинского, 2 к1, ​4Н офис, 1 этаж

                   Светофор, сеть автошкол - Ушинского, 2 к1   svetofor.ru

                   Boxberry, отделение службы доставки - Ушинского, 2 к1          (2GIS, 12.2020-04.2021)

2020-2023: Ozon, пункт выдачи заказов - Ушинского, 2 к1, вход с. пр. Луначарского

                   СДЭК, пункт выдачи заказов SPB152 "На Ушинского" - Ушинского, 2 к1, ​16-Н помещение, 1 этаж

                   Instamodel, салон красоты - Ушинского, 2 к1

                   Musiclife, школа музыки - Ушинского, 2 к1    ml-profi.ru

                   StudioLook, школа-студия макияжа - Ушинского, 2 к1     studiolook.ru      (2GIS, 12.2020-06.2023)

2021: Вуди-Вуди, логопедический кабинет - Ушинского, 2 к1   vudivudi.tida.ws

          DPD, служба доставки, пункт выдачи заказов № 728K - Ушинского, 2 к1, в отделении Ozon    (2GIS, 04.2021)

2021-2023: Minchay, сеть чайных магазинов - Ушинского, 2 к1    minchay.ru

                   Happiness, студия воздушных шаров и товаров для праздничного оформления - Ушинского, 2 к1, ​1 этаж;

                         вход с пр. Луначарского; середина здания  bonuspb.ru                                    (2GIS, 04.2021-06.2023)

2022-2023: Wildberries, пункт выдачи интернет-заказов - Ушинского, 2 к1

                   Sahar&Vosk, SV Pprestige - Ушинского, 2 к1, ​8Н помещение, 1 этаж   saharvoskspb.ru, sv-prestige.ru

                   Гемотест, лаборатория - Ушинского, 2 к1                                                                                                                       (2GIS, 07.2022-06.2023)

2022-2023: Арвимика, детский учебный центр - Ушинского, 2 к1, 1 этаж, напротив парка   arvimika.ru   (2GIS, 10.2022-06.2023)

2023: Луна 10, салон красоты - Ушинского, 2 к1

          Nnails, маникюрный кабинет - Ушинского, 2 к1

          Мастерская по ремонту стиральных машин, телевизоров и другой бытовой техники - Ушинского, 2 к1      (2GIS, 06.2023)