Дача Е. Л. Леоновой (Дом Апраксина)

Дача К-0, набережная Малой Невки, д.4
http://lawru.info/base28/part2/d28ru2966.htm

Почему дача? ВПг дает именно этот адрес Елизаветы Львовны Леоновой.

В № 99 сведения следующие: Ковшаров Анатолий Иванович. Особняк Е. П. [так, что, конечно, ошибка] Леоновой. 1902 (С. 163).

Любопытно также, кто такой Апраксин. М. б., он владел этим участком раньше? Тогда почему это дом Апраксина? Перед революцией домом 2 владела гр. Мария Дмитриевна Апраксина (ВПг на 1917. О. 4. С.  443). М. б. путаница? 

А кто такой Прейс? Такого человека даже нет в ВПб на 1903.

Штамп - раз Каменный, значит, дача. А то, что народ уже с 1900-х стал на зиму и за пределами городской черты, в уездах губернии оставаться на зиму (т.н. зимогоры), в расчет многими не принимается.

"Особняк Леоновой на Каменном острове отреставрируют под апартаменты 

На планах Треста ГРИИ (март 1972 и 1992 гг.) слева 1-этажное здание, фото которого нет в этой публикации - это "котельная" (поясн.надпись). Но отделка фасада в стиле "дачи".И которое хотят, вкупе с "дачей с башней", "реставрировать" (с надстройкой, естественно.)

"Реставрировать" котельную это ,конечно, заманчиво.

Замечу, что спуск к Невке устроен, скорее всего, после 1992 г, т.к. на плане Треста его нет.

На проходной с противоположной стороны М.Невки висит грозная табличка "охраняется сторожевыми собаками".

А не http://www.bn.ru/articles/2010/06/23/64867.html  он использовал?

Но как Ковшаров превратился в Кашеварова?!

>И небольшая ремарка. Юноша Д. Ратников в своей заметке не моргнув глазом,вероятно, "художественно" обработал информацию из этой публикации и при этом не дал никакой ссылки.

Не "юноша", а один из ведущих петербургских журналистов, пишущих на  градостроительную тему, статьи которого широко цитируются другими новостными изданиями, вероятно, воспользовался при составлении публикации различными открытыми источниками, как, наверняка, и корреспондент bn.ru 

В основу же статьи на "Карповке" положено, как видно, интервью с гендиректором ООО «Архитектурная студия Михайлова».

> Но как Ковшаров превратился в Кашеварова?!

Очень просто - опечатка.

Позволю привести часть главы «Планировка и застройка Каменного острова в конце XVIII —  начале XX в.», которая называется «Дача Кускова — Леоновой» (стр.170-173) из книги Веры Витязевой «Каменный остров…»[27]

"Дача Кусова — Леоновой

   Участок в устье Большого канала имеет на плане1814 г. но­мер 6. Это центральный участок набережной Малой Невки.

   В середине XVIII в. на овальной площадке, к которой схо­дилось трехлучье липовых аллей, был выстроен Эрмитаж. Следующий важный этап в ландшафтном решении этой части острова — строительство Большого канала. В устье его образо­валась полукруглая площадь, отделенная от берегового участ­ка Невской набережной дорогой. Этот прямоугольный учас­ток с трех сторон был ограничен водой — рукавами канала и Малой Невкой. В 1786 г. его передают фрейлине Кисловой, а в 1807 г. этот участок мерою 16871/₂ сажени пожалован импера­тором Александром I надворному советнику И.И. Кусову³⁵.

   Вначале, видимо в1804 г., Кусов получает участок запад­нее площади канала, рядом с участком Самариной, а затем, сетуя на его малые размеры, просит и получает «прибавку» в виде береговой части площади, где было место общественно­го отдыха, купаний и т. д.

В фонде Кабинета императорского двора сохранилось про­шение Кусова от 11 сентября1807 г., которое хорошо передает и беспокойство его об отсутствии в течение длительного вре­мени официального документа на пожалование — «данной», и своеобразную атмосферу на Каменном острове в первом деся­тилетии XIX в.: «Всепокорнейше просит Иван Кусов о местах на Каменном острове, по нужде весьма маломерной дачи, мес­то рядом с Самариной, <что> отведено Петром Христиановичем Обольяниновым; Самарина уже построила деревянное здание, а данной у него нет.

   Против его дачи на берегу шириною от реки до дороги не более 16 саж. и в длину около 70 берег водою весь размыло и делает острову безобразие, на котором берегу привык народ купаться и без всякого стыда на открытом месте раздевались донага, где всеми проезжающими знатными и пешеходами бывают видимы, також и купают всегда лошадей, в кое вре­мя бывают неприятные крики от кучеров, от купания лоша­дей течет вниз по реке вода весьма мутная, которую ниже жи­вущие для своих надобностей из реки должны брать. Оный берег желаю обделать и развернуть сад и построить неболь­шое строение для украшения острова и приятного вида, от описанной неприятности живущих успокоить».

   Сохранился план дачи коммерции советника Кусова, выполненный в1808 г. архитектором Г.П. Пильниковым. К1810 г. работы по возведению монументального оранжерейно­го дома были уже закончены, изображение новой постройки украсило великолепную серию «Виды Островов» В. Барта.

   Архитектура этого сооружения такова, что невольно воз­никает предположение об использовании Г.П. Пильниковым центральной части каменноостровского Эрмитажа. Это объ­ем, завершенный куполом и украшенный четырехколонным коринфским портиком с невысоким аттиком, к которому примыкали крылья оранжерей с высокими окнами. Нужно отметить, что центральный объем и жилые флигеля по его сторонам значительно выступали вперед по отношению к оранжерейным залам. В художественном отношении дача Кусова весьма значительное явление: точно определены ее роль в пространстве, масштабы, прорисовка портиков и ку­польного завершения. Среди классических сооружений набе­режной она словно задала модуль почти на столетие вперед, вплоть до сооружений неоклассики.

   В 1830 г. И. Кусов восточную часть оранжерейного дома продает статской советнице О.Ф. Рубец³⁶. В следующем году начинаются строительные работы. Архитектор З.Ф. Дильдин 27 ноября 1831 г. писал: «Планы и фасады представленного строения... мною разсмотрены и сделаны вновь планы и фа­сады, которые при сем и честь имею представить на утвержде­ние и по разрешении приступить им к постройкам³⁷». Оба фа­сада - главный, обращенный к Невке, и боковой, на Большую Дорогу (так стали называть в то время Невскую набережную дорогу), - решаются автором проекта с подчеркнутым изяществом. Двухэтажное, на девять окон здание, выстроенное из де­рева, с оштукатуренным фасадом, еще не выходит за пределы классицистических представлений. Пластически выделяется центральная часть с балконом и аттиком. Окна первого эта­жа — высокие, полуциркульные с замковыми камнями. Метал­лические навесы над балконами и верандами, изящные чугун­ные решетки ограждений, лепка аттика в виде виноградной ветви с переплетенными венками — все это придавало зданию своеобразный «дачный» характер. К осени 1832 г. строительные работы по сооружению «дачи со службами» были окончены³⁸. В мае 1833 г. вторую, западную часть старой оранжереи покупает княгиня Голицына за 25 846 рублей³⁹. Наличие двух владельцев у одного здания, притом что О. Рубец сда­вала свою часть в аренду графине Оболенской по 2500 руб­лей в год⁴⁰, а Голицына хотела свою часть перестроить, вы­звало оживленную переписку, из которой приведем обра­щение Д. Васильчикова, управляющего конторой владельца острова, к О. Рубец от 1 января1833 г. Она раскрывает их от­ношение к сохранению архитектурной целостности остро­вных сооружений: «Княгиня Голицына, купив у купца Кусо­ва другую половину дачи, состоящей в связи с Вашею, желает произвести в оной перестройку... но как чрез сие предстоит изменение фасада бывшей оранжереи, которой половина принадлежит Вам, то покорнейше прошу уведомить меня, не 

пожелаете ли произвести таковую же перестройку на Вашей половине для соблюдения симметрии, без чего не может быть дано кн. Голицыной просимое ею позволение, а вместе с тем прошу возвратить мне прилагаемый план».

   За неимением денежных средств Рубец отказывается от пе­рестройки, напоминая о том, что «план фасада оранжерей утвержден был императором Александром I». Несмотря на мно­гочисленные обращения Голицыной к великому князю Миха­илу Павловичу, даже попытку нелегально вести строительные работы из-за «полной невозможности жить без служебных помещений», все это получило вполне определенный ответ: «...всякий владелец дачи внутри домов своих может делать пе­рестройки какие ему угодно, в отношении же переделок и по­строек снаружи, также изменения фасадов обязаны сообразо­вываться с существующими на этот предмет положениями».

   Для возведения хозяйственных построек княгине Голи­цыной пришлось купить у О. Рубец часть дачного участка. Вскоре участок со всеми существующими постройками был куплен владельцем острова: в1851 г. состоялась продажа от княгини Голицыной, а в1860 г. с торгов за долги была про­дана дача О. Рубец. К этому времени оранжерея И. Кусова уже не существовала.

   Новым владельцем участка стал купец A.M. Серебряков, который приобрел его от великой княгини Екатерины Ми­хайловны в 1874 г.⁴¹ Одновременно были утверждены к стро­ительству проекты двух деревянных дач, автором которых был Е.А. Прейс. Оба здания представляли собой характерные образцы эклектической архитектуры. В1880 г. над кухонным одноэтажным домом Е.А. Прейс надстроил второй этаж.

   Заключительный этап строительных работ наступил в1902 г., когда владелица, артистка императорских театров Е.П. Леонова, 25 ноября1901 г. обратилась в придворную контору последних владельцев Каменного острова, герцогов Мекленбург-Стрелицких и принцессы Саксен-Альтенбургской, с просьбой утвердить планы на «строительство камен­ного дома». Разрешение от Е.А. Прейса поступило 12 января1902 г. Автором проекта сохранившегося до наших дней здания (наб. М. Невки, 4) был архитектор А.И. Ковшаров .

   Двухэтажное каменное сооружение выполнено в подчеркнуто монументальном стиле, с использованием элементов архитектуры итальянского ренессанса."

Здесь ссылка на план Цылова1814 г. На всех же иллюстрациях приводится план1849 г.

Причём тут дом Апраксина? Где про башни?. И что за заключ.этап строит.работ в1902 г.? 12.01.1902 поступила просьба. Такое впечатление, что речь вообще о другом здании.

Высылаю два фото 2006 г. Есть ли тут элементы итал.ренессанса?

А Вы разве не встречали моих реплик о труде Витязевой?

Что-то много у Кусова чинов и званий - он и надворный, и коммерции советник, и уж Оболенская никак не графиня была, конечно. Неохота и вчитываться. А что за план Цылова 1814 года? Атлас его вышел в 1849 году. На плане в нем вся эта история с длиннющим домом на двух хозяек хорошо видна.

Алексу.

Не встречал, вроде. Либо запамятовал. Принимаю к сведению!

Но всё же, приму точку зрения, что слишком много арх.материала "перелопачено" для книги.

Liz

Ещё раз посмотрел начало статьи. Дейст-но 1814. Вероятно, автор напутала.

Реплики мои касались как раз того, что есть версия, к-рая имеет очень серьезные подвт., что в книге В. ошибки сделаны спец-но. Т.е. архивная работа и публикация никак не связаны сознательно.

С целью?

Это относится и к данному участку со строениями?

Напишу в лич. ящик.

А мне тоже интересно...

Ужасно интересно!!!

Слишком неоднозначная ситуация. Вопрос, пока, аннулируется!

Дедовщина какая-то. В личку-то можно было бы написать...

Да ведь, правда, уже обсуждали мы эту книжицу Витязевой - ну Дубина же мы уже не обсуждаем как автора.

По моему про дачу неплохо изложено в №41, изданной под ред. Кирикова и патронажем КГИОП.

"в 1901 году участок перешел к ...Е.Л. Леоновой" стр. 255, ни о каком Прейсе ни слова.

"Ковшаров выполнил проект богатого двухэтажного особняка с башней" стр. 255

"Чертежи утверждены в 1902 году" и внимание!!! "Осуществленый вариант того же архитектора выглядит более камерно. Здание имеет компактный план, симметричную композицию фасадов, архитектурное решение которых стилизованно в формах раннего классицизма (стиль Людовик XVI) и ренессанса" стр.255

то есть башня была лишь в проекте!! в последствии от нее отказались, а значит ее восстановление не исторично!!!!

Привожу полностью текст из книги [41], стр.254-255:

ДАЧА Е. Л. ЛЕОНОВОЙ

Наб. р. Малой Невки, 4

   Первым арендатором этого участка стал в1808 г. надворный со­ветник Кусов, выстроивший роскошную деревянную дачу по оси Большого канала — главного композиционного стержня Камен­ного острова. В1831 г. она перешла к княгине Е. И. Голицыной, через двадцать лет — к графу И. И. Воронцову-Дашкову, а еще через 4 года — к вел. кн. Елене Павловне.

   В1873 г. участок был приобретен потомственным дворянином А. М. Серебряковым. При нем в западной части территории вы­строили деревянную дачу и выполнили планировку сада. Аренда­торами участка до конца XIX в. оставались его наследники.

   В1901 г. дача перешла к актрисе императорских театров Е. Л. Леоновой, для которой архитектор А. И. Ковшаров выпол­нил проект богатого двухэтажного особняка с башней. Чертежи были утверждены в1902 г. Осуществленный вариант того же архи­тектора решен более камерно. Здание имеет компактный план, симметричную композицию фасадов, архитектурное решение ко­торых стилизовано в формах раннего классицизма («стиль Людо­вика XVI») и ренессанса. Объемно-пространственное решение с выступами ризалита, террасы, балконов и эркера связано с окру­жающим пространством, в котором доминирует широкая водная гладь Малой Невки.

   Двусветный вестибюль отделан дубовыми панелями, тонирован­ными под красное дерево. Большая столовая, буфетная, бильярд­ная, танцевальный зал расположены на первом этаже. В них сохра­нилась встроенная мебель. Помещения второго этажа — гостиная, будуар, спальня — имеют лепной декор. Последняя оформлена

живописным плафоном с изображением вееров.

   В  1932 г.   дачу   закрепили за С. М. Кировым, затем — за  А. А. Ждановым. До 1980-х гг. она оставалась в ведении Ленинградского обкома КПСС. В1991 г. здание арендовало СП «Ко­пал», а со следующего года — «Русское видео».

   Дача Леоновой — один из образцов архитектуры поздней эк­лектики с комплексной сохранностью интерьеров, включая ме­бельные гарнитуры и сервизы столовой посуды.

РГИА. Ф. 556. Оп. 1. Д. 516.

ЦГИА СПб. Ф. 513- Оп. 102. Д. Ф. 2188; Оп. 1. Д. 25.

Валющенко Н. М. Опись предметов декоративно-прикладного искусства и художественного убранства здания по наб. р. М. Невки, 4.

1992.КГИОП.

Е. Б. Яковлева.

Там размещён и ч/б снимок фасада (сфотографировано сбоку).

А кого волнует башня? Гендиректора "АСМ"? После приведённых его слов(или "переработанных" тем же юношей): "Также будет вновь отстроена башня памятника, утраченная в советское время". No comment.

Потрясен! Неужели вы это все от руки набираете??😲

Согласен безобразие. Иногда достройка по проекту целесообразна, но не в данном случае.

По первому предложению.

Всё намного прозаичней. Фотоаппарат и программа-распознаватель текста ABBYY FineReader 7.0. Ну и вычитка ошибок.

Если текст нормального качества, то нет смысла терять много времени на сканирование. Да и сканером, для этих целей, до сих пор ещё не пользовался.

что б я там жил!🤑

К - 0

Единственный случай приватизации таких объектов относится к резиденции «К-0» — бывшей даче Апраксина, затем ведомственной даче бывшего главы Ленинградского обкома КПСС Григория Романова. В 1990-е годы дачу занимала компания «Русское видео». После ее ликвидации власти передали особняк в аренду компании «Транснефтепродукт» (ТНП), которая зарегистрировалась в Санкт-Петербурге и собиралась разместить на Каменном острове свою штаб-квартиру. Однако организованные Смольным торги инвестор проиграл, и объект ушел с молотка за $7,9 млн индивидуальному предпринимателю Николаю Казакову, который, по неофициальной информации, приобрел его в интересах владельца 000 «Бурнефтегаз» миллиардера Олега Бурлакова. Другие каменноостровские госрезиденции Смольный и Управление делами Президента продавать не собираются.

http://o001oo.ru/index.php?showtopic=40954

Владелица участка, артистка императорских театров  Е. П. Леонова в 1902 г. получила разрешение от Е. А. Прейса на строительство каменного дома.

Владелица? И зачем бы ей у Прейса-то разрешение просить?

Первоначально, с 1804 г., участком владел И. И. Кусов.

То же. Да еще и первоначально - на Каменном-то о-ве.

титул неполный

Какую-то "фигулину" пристраивают.

"Воссоздают" утраченный флигель http://karpovka.net/2012/03/26/36838/

Ответ на ""Воссоздают" утраченный флигель http://karpovka.ne" от Алексей von Fricken

... Особняк актрисы Леоновой на набережной Малой Невки, 4, на Каменном острове отреставрируют...

...Не обойдется и без нового строительства: инвестор намерен снести существующий служебный корпус, возведенный позже основного здания и возвести на его месте новый. Постройка будет вдвое больше существующего флигеля, ее планируется оформить в том же стиле, что и сам исторический особняк...

Так "воссоздают", реставрируют или новострой?

"В 1930-е гг. в здании жил И. В. Сталин".

Сколько раз он бывал в Ленинграде в 30-е годы? 

Ответ на ""В 1930-е гг. в здании жил И. В. Сталин".Сколько р" от pasha_su

Да, ссылочку, плиз, откуда взята эта секретная информация?   :)

Здесь http://www.forum.aroundspb.ru/index.php?t=msg&goto=97265&rid=0&S=2adb0ed80e66357322b1da7ae0f87a53 пытались это пытались более-менее внятно обсудить.

Ответ на "Здесь http://www.forum.aroundspb.ru/index.php?t=ms" от Александр ОТ

 Там ничего не выяснили. По идее в рамках культа личности должны были быть изданы списки "сталинских памятных мест". Найти бы их. 

По-моему, с этой Дачей Леоновой - одни непонятки. 

Как утверждается, дача построена в 1902 г. на месте, где раньше стоял Оранжерейный дом - см. соседнюю страницу по Даче Кусова, на которой сказано, что к "...1851 и ... 1860 г. ... оранжереи (дома) Кусова ... уже не существовало". Но при этом на всех картах города, начиная с 1821 г. и вплоть до 1917 г. (судя по сайту www.etomesto.ru), на этом месте изображен именно Оранжерейный дом!!! И после 1902 г. - года постройки Дачи Леоновой - ничего не изменилось. Также изображается Оранжерейный дом. На послереволюционных картах на этом месте вообще пусто, а собственно "Дача Леоновой" появляется на карте города только в 1933 г.! 

В подтверждение выставляю скриншоты нескольких карт: 1849, 1901, 1912, 1927, 1933 гг.

Если у кого есть объяснение этому - пожалуйста, поделитесь. Дело в том, что похоже именно в этом доме - Даче Леоновой - с 1902 по 1906 гг. жила семья моего прапрапрадеда. Во всяком случае в справочниках "Весь СПб" указан именно этот адрес - "Каменный остров, 4". Очень долго искал дореволюционную нумерацию домов на Каменном острове - она была "сквозная", без привязки к улицам. Нашел ее на планах, опубликованных в Атласе СПб Н.Цылова 1849 г. В Атласе изображен Оранжерейный дом, восточная часть которого имеет номер 4, западная - 5).

Да, чуть не забыл: а почему существует второе название - Дом Апраксина?

1863 год -постройка дома Апраксина по проекту архитектора И.Д. Черника. А в 1903 актриса императорских театров Елизавета Леонова построила дачу (особняк) по проекту А.И. Ковшарова. Отсюда и двойное название объекта "Дом Апраксина (дача Е. Леоновой)" или наоборот. Еще этот объект называют дачей Кусова и связывают ее с именем архитектора Г.П. Пильнякова. Сохранился только дом Леоновой.                                   

http://docs.cntd.ru/document/9101304

http://saint-petersburg.giddom.com/rus/monument/7802478000.html

Корсини Иероним Доменикович ... перестроил особняк Апраксина в СПб ([99], С.170) (годы не указаны, как и адрес)

Дом восстанавливается. Престиж класс.

Частный застройщик (Николай Казаков)

http://kanoner.com/2019/06/03/163146/

07.06.2020

По данным с сайта https://www.novostroy.su/buildings/na-nab-maloy-nevki-4/

дом отреставрирован, РВЭ был выдан в декабре 2020 года. После завершение реконструкции здесь открыли апарт-отель.

Ноябрь 2021

На фото 5 запечатлен памятник "Пролетарий" скульптора Блоха.

Замечательна история этого памятника.

Вот выдержка с этого сайта

https://www.nlobooks.ru/magazines/teoriya_mody/45_tm_3_2017/article/12671/

Рабочие, как писала Ходасевич, «ошеломленные, останавливались перед скульптурой непристойно белого, гипсового, мускулистого „Пролетария“ и медленно обходили его вокруг. Начались такие высказывания, что хоть я и помню их, но неловко это написать, хотя многое было даже остроумно» . Представители Петросовета принудили скульптора за одну ночь прикрыть наготу «Пролетария» угловатым фартуком из листов фанеры. На утро у Блоха случился сердечный приступ. Памятник был торжественно открыт, чему есть визуальное подтверждение.

Но закончилось все плохо. В 1920 году Блоха расстреляли.

Конец скульптора Михаила Блоха.

https://biography.wikireading.ru/226118

Портрет Репина работы Блоха находится в Русском музее.

Ответ на "На фото 5 запечатлен памятник "Пролетарий" скульпт" от Nipnip

см. коммент Риэлтор от 6 Октября 2022,  в https://www.citywalls.ru/house32069.html

Завершилась 11-летняя реконструкция «Дачи Е. Леоновой» 

В июле 2021 года завершились работы по реставрации и реконструкции памятника культуры регионального значения «Дачи Леоновой (Дома Апраксина)» на Каменном острове по адресу: наб. реки Малой Невки, дом 4.

Этот двухэтажный особняк с террасой, балконами и башенкой был построен в 1902 году по проекту архитектора А. И. Ковшарова в стиле раннего классицизма для актрисы императорских театров Елизаветы Леоновой. Из окон открываются живописные виды на водную гладь и деревья на берегу. От парка «Тихий отдых» дом отделяет всего 50 метров. Площадь участка занимает почти 1 гектар, всех строений (здания и флигеля) – 1300 кв. м. 

После Октябрьской революции 1917 года в здании размещалась детская трудовая колония. Известно, что в 1930-е гг. здесь жил И. В. Сталин. После передачи здания в ведение Ленинградского Обкома ВКП в 1932 г. его закрепили в качестве дачи под номером К-0 за первым секретарём обкома партии, и здесь по очереди жили С. М. Киров, А. А. Жданов, Г. В. Романов. 

В 1990-е здесь располагалась компания «Русское видео». С начала 2000-х особняк пустовал и стал постепенно разрушаться. Его сдали в долгосрочную аренду компании «Транснефтепродукт».

В 2007 году «Дачу Леоновой» приобрёл на торгах «Фонда имущества Петербурга» за 207 млн рублей предприниматель Николай Казаков. Начало реставрационных работ задержала судебная тяжба, продолжавшаяся четыре года.

Проект реставрации разработан мастерской «АСМ» и согласован КГИОП. В работах принимал участие НИиПИ «Спецреставрация». По словам Николая Казакова, реставрационные работы стоят в 2-3 раза дороже, чем новое строительство, и продолжаются длительное время из-за необходимости проведения дополнительных изыскательских и исследовательских работ, связанных с искусствоведческими вопросами, а также обследования состояния фундамента и несущих конструкций. 

Сами работы начались лишь в 2015 году. Был снесён флигель, не имеющий исторической и культурной ценности, восстановлена утраченная изящная башенка. Реставрация здания завершена, но на работы по воссозданию исторических интерьеров, вероятно, потребуется ещё около трёх лет.

Первоначально собственник планировал разместить в здании комплекс апартаментов, но по последней информации, «Дача Леоновой» будет использоваться как общественное пространство для проведения мероприятий для элитной публики. 

https://kamenny-ostrov.ru/novosti/zavershilas-11-letnyaya-rekonstrukcziya-dachi-e-leonovoj/

Ответ на "Завершилась 11-летняя реконструкция «Дачи Е. Леоно" от JonnyW

 "От парка «Тихий отдых» дом отделяет всего 50 метров."

Парк "Тихий отдых" занимает всю территорию Каменного острова.

Поскольку в вопросах реконструкции данного обьекта часто возникает путаница попросил прокомментировать ход работ главного архитектора АСМ Групп Алексея Михайлова. По его словам у него имеется оригинальный чертеж автора проекта архитектора А. И. Ковшарова где башня входит в ансамбль дачи, однако нет сведений была ли данная башня построена на самом деле. На этих основаниях КГИОП одобрил идею воссоздания башни. Переход и служебный флигель-полностью новые, старый служебный флигель был снесен в процессе реконструкции. Частично заменена отделка стен. Проектом исторической стилизации интерьеров сейчас занимается отдельная дизайнерская студия. На них потребуется еще три года.

1920. Набережная острова Трудящихся в день открытия домов отдыха

Источник: http://goskatalog.ru/portal/#/collections?id=5034749

1920. Декоративная деревянная арка на Каменном острове.

Источник: книга "История Русского Искусства", том 11, 1957 (pastvu.com)

ВПб на 1903 г., О.IV, стб.137.

ВПб на 1903 г., О.I, стб.379.

ВПг на 1917 г., О.IV, с.449.

ВПг на 1917 г., О.I, с.393.

2023. Фрагмент схемы РГИС.

Наименование ОКН: Дом Апраксина (дача Леоновой) с территорией.

Датировка: 1863; 1903. Авторы: арх. Черник И. Д.; арх. Ковшаров А. И.

Адрес: наб. реки Малой Невки, дом 4, литера А.

Категория охраны: Р.

Основание: Решение Малого Совета Санкт-Петербургского горсовета № 327 от 07.09.1993.

2023. Фрагмент схемы РГИС.

Адрес: наб. реки Малой Невки, дом 4, литера Б.

Загадка от мецената

Завершена реконструкция памятника «Дом Апраксина (дача Е.Л. Леоновой)» на набережной Малой Невки, 4 на Каменном острове. Собственник - бизнесмен Николай Казаков - потратил на эти работы 11 лет. Скорее всего, здесь организуют элитное event-пространство.

Двухэтажный особняк актрисы императорских театров Елизаветы Леоновой был построен в 1902 г. по проекту архитектора Анатолия Ковшарова. В советское время она была известна как К-0 – дача первых секретарей ленинградских обкомов КПСС, здесь жили и Сергей Киров, и Андрей Жданов, и Григорий Романов. В 1990-е гг. этот памятник регионального значения занимала компания «Русское видео». После развала компании особняк пустовал и разрушался, затем - передан в аренду.

Комплекс состоит из двух зданий: особняка и служебного флигеля. Общая площадь строений - 1300 кв.м, участка - 0,91 га.

Предприниматель Николай Казаков купил региональный памятник в 2007 г. на торгах, подняв стартовую стоимость в четыре с лишним раза - с 50 млн до 207 млн рублей. Ему удалось перебить цену долгосрочного арендатора дачи - компании «Транснефтепродукт». Последняя пыталась оспорить итоги торгов, но безуспешно. В результате последующие восемь лет памятник стоял заброшенным. Работа на площадке началась лишь в 2015 г. Тогда был снесен флигель (не являющийся памятником) и построен новый. Параллельно начали воссоздавать утраченную башню особняка. 

«Живя в Петроградском районе, наблюдал, как разрушаются старинные дома. Однажды увидел объявление о продаже «заброшенного дома» (дачи Леоновой), решил участвовать в аукционе и победил. Однако за признание результатов торгов судился около четырёх лет. Затем начался непростой и длительный процесс реставрации, который всегда обходится в 2-3 раза дороже нового строительства, так как включает историко-культурные изыскания, проектирование, обследование здания и фундамента, несущих конструкций и пр.», - рассказывает инициатор проекта, инженер-геохимик и успешный бизнесмен Николай Казаков.

Проект реконструкции разработан реставрационной мастерской «АСМ» и согласован КГИОП. В реставрации здания участвует и НИиПИ «Спецреставрация». Основной объём работ завершился в 2018 г., в ходе которого была воссоздана утраченная в советское время башня. Ещё три года ушло на внутренние работы. Внешне комплекс готов полностью, однако на воссоздание исторических интерьеров инвестору потребуется ещё три года. Что будет в отреставрированной даче, г-н Казаков не говорит, наиболее вероятная функция - event-пространство для небедной публики.  

NSP ДОСЬЕ

Николай Иванович Казаков - инженер-геохимик, кандидат геолого-минералогических наук, предприниматель и меценат. Родился в ноябре 1952 г. в Эстонии. В 1976 г. окончил геологический факультет Ленинградского государственного университета. Затем работал в Ленинграде на разных предприятиях: инженером в НПО «Геофизика», в НИИ «Земной коры», в ВНИИ «Океангеология», научном подразделении НПО «Севморгео».

В 1988 г. вместе с Олегом Бурлаковым организовал НПО «Интеграл» (Харьков, Украина), которое разрабатывало топливные системы для ВПК, детали для космических аппаратов, пресс-формы для промышленности. Через год бизнесмены учредили СП с французами - «Совинтерфранс», которое также экспортировало нефть из России. В 1992 г. партнёры стали акционерами ЗАО «Белгородцемент», впоследствии приобрели цементный и машиностроительный заводы в Новороссийске. В 1998 г. господа Казаков и Бурлаков стали собственниками ООО «Причально-грузовой узел «Росцем» в Усть-Луге в Ленобласти. С 2008 г. предприниматели владели ОАО «Краснодарпромжелдортранс» (Краснодар).
Николай Казаков женат, есть ребёнок, живёт с семьёй в Петербурге.

Фото предоставлены представителем Николая Казакова

Халмурат Касимов

"Недвижимость и строительство Петербурга" (nsp.ru)

10 августа 2021

В заголовке публикации и в тексте надо исправить инициалы хозяйки дачи:

Дача Е. П. Леоновой   (Дом Апраксина)   

Владелица участка, артистка императорских театров  Е. П. Леонова в 1902 г. получила разрешение от Е. А. Прейса на строительство каменного дома.

Правильно: Леонова Елизавета Львовна!

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 84. Дело 496

По прошению артистки С.Петербургских императорских театров Елизаветы Львовны Леоновой о выдаче плана на дворовое место ее, состоящее в Петербургской части

Архивный шифр: ЦГИА СПб ф.513 оп.84 д.496

Крайние даты документов: 04.10.1901 - 02.11.1901

ВПб на 1903 г., О.I, стб.379.

" дачу закрепили за товарищем..."

=============

таким образом был также укреплен стул упомянутого товарища

В публикации: В 1832 г. деревянное двухэтажное здание дачи со службами, по проекту архитектора Г. П. Пильникова, было построено. (так)