Публикация

Торгово-офисный центр "River House"

Завод "Электрик" . Производственный корпус (не завершен) -

 

1987 (Росреестр) -

Генподрядчик: Трест № 32 Главзапстроя

 

Торгово-офисный центр "River House"

ул.  Академика Павлова, 5В

2003-2005 - проектирование

2004-2005 - реконструкция

                  Муханов Сергей Валентинович (ГАП), арх-ры Жданов К. А., Муханова М. Ф.

                  Зайцев Ю. И. - гл. инж. проекта

Генеральный проектировщик - ООО «РЕМАРК»

Заказчик - ЗАО «Гелиос Таун»                (pobeda1945)

Подрядчик - ООО «ПСК Вдохновение» (фасадные работы) (Москва) 

 

Реконструкция

Облицовка фасада здания сэндвич-панелями "PAROC" (Финляндия), "Петропанель" (СПб), металлокасетами типа "Либрета 2000", цоколь - керамогранит. Остекление окон - ПВХ профиль, алюминий "Tatproff", устройство входных групп.  (psk-vdohnovenie.ru)   

Дата открытия: 27.08.2005.  (добавил peterburzhets)

 

Участок, занимаемый домом № 5, в 1980 г. прорезала скоростная магистраль - проспект Медиков, соединивший Петроградскую сторону с Выборгским районом.

В 2008 г. на участке дома № 5, лит. Б, Д, по проекту архитекторов Е. В. Подгорнова, Л. К. Эмдина, А. Г. Пака, Ю. Е. Меркурьева предполагалось возвести офисный комплекс. Проект не был реализован.

(Привалов В. Улицы Петроградской стороны. Дома и люди. М.: Центрполиграф, 2013. С., Mary)

Коробка здания была построена гораздо раньше 2007 г. - вероятно, ещё в 1980-х гг. Долго стояла недостроем. (almak)

  • фото

    План Треста ГРИИ 1992?
    (добавил Александр ОТ)

  • фото

    Фрагмент плана 2004 г.
    4 корпуса (№7) завода
    (добавил Александр ОТ)

  • фото

    Фото из ЕИСТ-2002
    (между 1999 и 2001)
    (добавил Виктор М)

  • фото

    Здания до реконструкции
    (корпус завода)
    ЕИСТ «Развитие территорий
    и недвижимости Санкт-Петербурга»
    (1998-2002) pastvu.com

    (добавил Dupont)

  • фото

    Проект застройки территории.
    2008 г. (не реализован).
    Каталог проектов ООО "Интерколумниум"
    (добавил peterburzhets)

  • фото

    План 5-го этажа.

  • фото

    (добавил pobeda1945)

  • фото

    Фрагмент схемы
    ИСОГД, 01.03.2023
    (с наложением спутника)
    (добавил peterburzhets)

  • фото

    Фрагмент схемы
    ИСОГД, 01.03.2023
    (добавил peterburzhets)

Завод "Электрик" . Производственный корпус (незавершен)

 

1987. Генподрядчик: Трест № 32 Главзапстроя

Трест-32 был создан в 1958 г. как генподрядная организация и с коллективом в 1 тыс. человек входил в систему «Главзапстроя». В основном наше предприятие занималось промышленным строительством на территории города и области, сооружало объекты оборонного характера. За более чем сорокалетнюю историю мы возвели такие важные для города объекты, как Центральное конструкторское бюро машиностроения, «Петрозавод», заводы: имени Калинина, «Витон», «Электрик», «Пластполимер» и др.

(Александр Симоновский. ЗАО «Трест-32»: сохраняя лучшие традиции, мы с уверенностью смотрим в будущее // Петербургский строительный рынок. № 12. 12.11.2001)

Объекты электротехнической промышленности. Проведена реконструкция и строительство новых цехов в объединениях «Севкабель» и «Электрик». (spb-business.ru, АОЗТ "Трест 32") (на фото приведен этот корпус)  (добавил peterburzhets)

 

Торгово-офисный центр River House

 

Многофункциональный центр по адресу: ул.Академика Павлова, д.5, в настоящее время- МФЦ "River House".  

Проект разрабатывался в 2003-2005 гг. с целью реконструкции завода «Электрик», на основании: Договора на выполнение проектных работ № б/н от 01.09. 2003, разрешительного письма Комитета по градостроительству и архитектуре от 17.10.2003 1-4-18774/19917.

Многофункциональный общественный центр решён как единый объёмно-пространственный комплекс, завершая собой формирование застройки на пересечении Аптекарской набережной и пр. Медиков. Композиционно комплекс сохранил периметральную застройку всего квартала. За счёт надстроя 7-го этажа в пределах Бизнес-центра силуэт комплекса стал восприниматься более доминантно со стороны Кантемировского моста, набережных Большой Невки и пр. Медиков. Ядром планировочной структуры является торговый центр. На пересечении его пешеходных проходов запроектирован 2-х светный атриум с центральной лестницей, эскалаторами и панорамным лифтом. Освещение этого пространства обеспечено через световой фонарь в кровле. Надстрой 7-го этажа БЦ - занимает ресторан «Rыба» на 150 посадочных мест, из залов которого открываются великолепные виды города. Посетителей на 7-й этаж доставляет панорамный лифт, вынесенный для большего обзора наружу. В вечернее время главные фасады здания обеспечиваются декоративной подсветкой. Общая площадь всего комплекса, включающего Малый бизнес центр, Большой бизнес центр, Торговый центр- 34 300м2; Строительный объём- 218 366,2 м3. Год постройки 2004-2005.                   (добавил pobeda1945)

 

Объект введен в 2005 г.

Общая площадь бизнес-центра River House составляет 16 тыс. кв. м, арендопригодная - 13 тыс. кв. м.

Среди основных арендаторов «Перекресток», «М.Видео», «Спортмастер», «Иль де Ботэ», газета «Деловой Петербург» и др. На первых двух этажах размещены магазины и ресторан с японской и итальянской кухней Parma Sushi. На последнем этаже RIVER HOUSE - видовой ресторан Арама Мнацаканова «Rыба».

Торгово-офисный центр River House

 

2004. Аптекарская наб. пополнится бизнес-центром. ЗАО "Бест" намерено вложить $15 млн в перепрофилирование бывшего здания завода "Электрик" на Аптекарской наб. у Кантемировского моста в бизнес-центр. В данный момент это объект незавершенного строительства общей площадью 10 тыс. кв. м. После окончания работ площадь будет увеличена в 2 раза. Окончание строительства планируется ко II кварталу 2005 г. Объект был приобретен у московской компании "Гелиос Таун", входящей в группу компаний "Промсвязь недвижимость", в собственности которой остался соседний корпус на углу Аптекарской наб. и пр. Медиков. В данном комплексе "Гелиос Таун" самостоятельно реализует проект строительства торгово-офисного центра River House.

Ранее комплекс зданий на Аптекарской наб. занимал 12 га и принадлежал заводу "Электрик". "В связи с модернизацией предприятия и освоением площадок на Парнасе и в Ленобласти сократились требуемые производственные площади на Петроградской стороне, - говорит Юрий Иоффе, генеральный директор ОАО "Завод "Электрик". - Производство было перенесено в глубь территории, ограниченной ул. Академика Павлова и Аптекарской наб. Содержать береговую территорию в 3 га стало невыгодно, и в прошлом году она была продана "Гелиос Таун". В дальнейшем планируется полностью вывести производство с этой территории и развивать ее самостоятельно".

По словам Олега Корчака, генерального директора ЗАО "Бест", будущий бизнес-центр будет соответствовать классу А-В+ по инфраструктуре, услугам и архитектурному решению. "Предполагается сдавать офисные помещения площадью от 700 кв. м. При этом планируется привлекать будущих арендаторов в качестве соинвесторов реконструкции", - говорит он.

(Офисы обживут заводской недострой / Деловой Петербург. 26.03.2004, dp.ru)

 

2005. ООО "Рамэнка" (Москва, оператор торгово-розничной сети) открыло в Петербурге второй гипермаркет "Рамстор" стоимостью $1,5 млн. Об этом сегодня на открытии сообщил первый заместитель генерального директора Озгюр Торт. "Рамстор" стал якорным арендатором торгово-офисного комплекса River House, собственником которого является ЗАО "Промсвязьнедвижимость".

Общая площадь нового гипермаркета составила 5 тыс. кв. м, торговая площадь - 3 тыс. кв. м. Гипермаркет ориентирован на покупателя со средним уровнем доходов. По словам О. Торта, около 60% товаров для гипермаркета будут поставлять петербургские компании–производители. В "Рамсторе" будет представлено более 30 тыс. наименований продукции. Свой первый в Петербурге гипермаркет "Рамстор" открыл в 2004 г. в ТК "Гулливер".

(Деловой Петербург. 17.03.2005, dp.ru) 

(добавил peterburzhets)

 

Семиэтажный торгово-офисный комплекс River House у Кантемировского моста был открыт в 2006 г. и занимает участок площадью 1,97 га, который находится в аренде у ПСН до 2052 г. Сам комплекс состоит из блока офисных помещений класса В+ площадью 11,4 тыс. кв. м и блока торговых площадей размером 17,2 тыс. кв. м. В комплекс также входят помещения для ресторанов и парковка на 400 машин.
Американская инвестиционная компания Jensen Group (собственник универмага "Пассаж") покупает у компании Промсвязьнедвижимость (ПСН) (входит в холдинг братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых) многофункциональный комплекс River House (актив оценен в $55 млн.).                                                                   (Деловой Петербург. 17.09.2013.)

  • фото

    Интерьеры.

  • фото
  • фото
  • фото

    фото сайт ТОЦ River House

  • фото

    Деловой Петербург.
    №46(1878). 18.03.2005. С.6
    (добавил peterburzhets)

11 комментариев
4904 просмотра
Добавил: Наталия, 21 Июня 2010, 00:30
Редактировано: 3 Марта 2023, 01:27
Оцените:
(10 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house12473.html' target='_blank'>Торгово-офисный центр "River House" на Citywalls.ru</a>
Всего 11 комментариев
  • 21 Июня 2010, 11:02

    2007-08 гг.

  • 27 Октября 2011, 21:36

    Авторы здания ГАП С. В. Муханов, А. К. Жданов

  • 27 Октября 2011, 23:05

    Стоит отметить, что коробка здания была построена гораздо раньше 2007 года (вероятно, ещё в 1980-х годах). Долго стояла недостроем.

  • 28 Сентября 2012, 21:24

    Если признать за достоверные свед., о начале стр-ва в 1980-е гг., то, к-но, интересно, а что тут было до его начала?

  • 28 Сентября 2012, 22:17

    Пресса пишет (т.е. писала), что здание относилось к заводу "Электрик".

    ДП  (28.09.12.)

    stockmap   (28.09.12.)

  • 28 Сентября 2012, 22:18

    Похоже (по Google Earth) строили как новый корпус з-да "Электрик.

    На плане Треста ГРИИ (1992 г.??) территория выглядела совершенно иначе.   см. публ.

  • 3 Января 2017, 21:32

    Как я предполагал - это 4 корпуса (№7) завода.

    Фрагмент плана 2004 г.:   см. публ.

  • 21 Января 2020, 15:42

    1987 (Росреестр) -

  • 21 Января 2020, 16:58
    Ответ на "Это оно? Фото из ЕИСТ-2002 (между 1999 и 2001) " от Виктор М

     Да оно. Когда ещё было корпусом завода.

  • 1 Ноября 2021, 16:32

    Фото здания до реконструкции (корпус завода) из Pastvu  

      фото  см. публ.

    ЕИСТ «Развитие территорий и недвижимости Санкт-Петербурга» (1998-2002)

  • 1 Марта 2023, 01:48

    Завод "Электрик" . Производственный корпус (незавершен)

    1987 (Росреестр) -

     

    Генподрядчик: Трест № 32 Главзапстроя

     

    Трест-32 был создан в 1958 г. как генподрядная организация и с коллективом в 1 000 человек входил в систему «Главзапстроя». В основном наше предприятие занималось промышленным строительством на территории города и области, сооружало объекты оборонного характера. За более чем сорокалетнюю историю мы возвели такие важные для города объекты, как Центральное конструкторское бюро машиностроения, «Петрозавод», заводы: имени Калинина, «Витон», «Электрик», «Пластполимер» и др.

    (Александр Симоновский. ЗАО «Трест-32»: сохраняя лучшие традиции, мы с уверенностью смотрим в будущее // Петербургский строительный рынок. № 12. 12.11.2001)

    Объекты электротехнической промышленности. Проведена реконструкция и строительство новых цехов в объединениях «Севкабель» и «Электрик». (spb-business.ru, АОЗТ "Трест 32") (на фото приведен этот корпус)

     

    Реконструкция

    ...

    гл. арх. проекта Муханов Сергей Валентинович

    ...

    Подрядчик: ООО «ПСК Вдохновение» (фасадные работы) (г. Москва) 

     

    Облицовка фасада здания сэндвич-панелями "PAROC" (Финляндия), "Петропанель" (СПб), металлокасетами типа "Либрета 2000", цоколь - керамогранит. Остекление окон - ПВХ профиль, алюминий "Tatproff", устройство входных групп.  (psk-vdohnovenie.ru)

     

    Дата открытия: 27.08.2005

     

    Аптекарская набережная пополнится бизнес-центром. ЗАО "Бест" намерено вложить $15 млн в перепрофилирование бывшего здания завода "Электрик" на Аптекарской набережной у Кантемировского моста в бизнес-центр. В данный момент это объект незавершенного строительства общей площадью 10 тыс. кв. м. После окончания работ площадь будет увеличена в 2 раза. Окончание строительства планируется ко II кварталу 2005 г. Объект был приобретен у московской компании "Гелиос Таун", входящей в группу компаний "Промсвязь недвижимость", в собственности которой остался соседний корпус на углу Аптекарской набережной и пр. Медиков. В данном комплексе "Гелиос Таун" самостоятельно реализует проект строительства торгово-офисного центра River House.

    Ранее комплекс зданий на Аптекарской набережной занимал 12 га и принадлежал заводу "Электрик". "В связи с модернизацией предприятия и освоением площадок на Парнасе и в Ленобласти сократились требуемые производственные площади на Петроградской стороне, - говорит Юрий Иоффе, генеральный директор ОАО "Завод "Электрик". - Производство было перенесено в глубь территории, ограниченной ул. Академика Павлова и Аптекарской набережной. Содержать береговую территорию в 3 га стало невыгодно, и в прошлом году она была продана "Гелиос Таун". В дальнейшем мы планируем полностью вывести производство с этой территории и развивать ее самостоятельно".

    По словам Олега Корчака, генерального директора ЗАО "Бест", будущий бизнес-центр будет соответствовать классу А-В+ по инфраструктуре, услугам и архитектурному решению. "Предполагается сдавать офисные помещения площадью от 700 кв. м. При этом планируется привлекать будущих арендаторов в качестве соинвесторов реконструкции", - говорит он.

    (Офисы обживут заводской недострой / Деловой Петербург. 26.03.2004, dp.ru)

    ООО "Рамэнка" (Москва, оператор торгово-розничной сети) открыло в Петербурге второй гипермаркет "Рамстор" стоимостью $1,5 млн. Об этом сегодня на открытии сообщил первый заместитель генерального директора Озгюр Торт. "Рамстор" стал якорным арендатором торгово-офисного комплекса River House, собственником которого является ЗАО "Промсвязьнедвижимость".

    Общая площадь нового гипермаркета составила 5 тыс. кв. м, торговая площадь - 3 тыс. кв. м. Гипермаркет ориентирован на покупателя со средним уровнем доходов. По словам О. Торта, около 60% товаров для гипермаркета будут поставлять петербургские компании–производители. В "Рамсторе" будет представлено более 30 тыс. наименований продукции. Свой первый в Петербурге гипермаркет "Рамстор" открыл в 2004 г. в ТК "Гулливер".

    (Деловой Петербург. 17.03.2005, dp.ru)

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 32220
Готовится: 75
Посетители
Гостей: 0
Всего сегодня: 3371