Публикация
Жилой комплекс "Резиденция на Крестовском"Морской пр., 24
Жилой комплекс "Резиденция на Крестовском" 2005-2006 - ООО «Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова» - проект арх. Исадченко Юрий Викторович, Солодовников Игорь Алексеевич, Старожицкая Людмила Викторовна (при участии) (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2005-2006. Выпуск 5. С. 120-121) 2007-2008 - строительство * * согласно проектной декларации ЗАО "Град" на сент. 2007 г. начало строительства - I квартал 2007 г., окончание - I квартал 2009 г., экспертиза проектной документации от I квартала 2007 г.
Застройщик: ЗАО «Град» г. Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., 22-24 (западнее д. 20 по Морскому пр.) жилой дом со встроенными помещениями Разрешение на строительство: № 15639п-2006 от 26.09.2006, 15639.2с-2006 от 06.02.2007, срок действия до 31.03.2008 Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-7513в-2008 от 29.12.2008 (Госстройнадзор)
Правоустанавливающие документы: распоряжение Администрации Санкт-Петербурга № 1866-ра от 28.07.2003, постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1987 от 21.12.2005, № 340 от 28.03.2006, № 473 от 24.04.2007. (добавил
Архитектурная идея и разработка проекта - ООО "Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова". Строительная компания "Невский Альянс".
Здание выполнено в стиле неоклассицизма. Конструкция здания - монолитный железобетонный каркас. Высота жилых помещений 3,3 м. Наружные стены кирпичные, цокольный и первый этажи облицованы натуральным камнем, второй-шестой этажи оштукатурены с использованием декоративных лепных элементов.
В 2003 г. земельный участок, площадью 14454 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., д. 22-24 (западнее дома № 20 по Морскому пр.) был предоставлен ЗАО "Торговый двор" для проектирования и строительства жилых домов со встроенными гаражами общей площадью не более 12800 кв. м. Инвестору за счет собственных средств разрешено снести
Инвестиционными условиями была установлена передача инвестором в собственность города общей площади квартир не менее 6613 кв. м для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на сумму, эквивалентную рыночной оценке объекта недвижимости и составляющую 3 млн. 300 тыс. долларов США, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии, согласованными с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике. Для реализации проекта строительства с инвестором заключен договор аренды земельного участка № 00/ЗК-02669(15) от 01.10.2003. Установлен срок окончания строительства: в течение 30 месяцев со дня вступления в силу распоряжения (январь 2006 г.). В 2005 г. в договор внесены изменения в связи с заменой инвестора на ЗАО "Град". Постановлением от 2006 г. срок завершения перенесен на март 2007 г., редакцией от 2007 г. - на март 2008 г.
– Назовите, пожалуйста, самый любимый проект Вашей мастерской. – Самый любимый – это тот, который еще не реализован (улыбается). Если же говорить об интересных проектах, которые реализуются сейчас, то могу отметить «Резиденцию на Крестовском». Создавая архитектурный облик здания, мы старались поддержать и развить стилевые направления застройки центра Петербурга, сохранив респектабельность и благородство архитектурного наследия прошлого века. Действуя в рамках неоклассицизма, нашим архитекторам удалось создать облик представительного, отчасти торжественного здания, олицетворяющего причастность к классической культуре, возвращению классических ценностей. Фасад здания яркий и запоминающийся: монументальные подъездные пандусы над встроенным паркингом, парадная лестница перед высокой центральной аркой, строгий ритм колонн и элементов фасадного декора. «Резиденция на Крестовском» – это шестиэтажный жилой дом на 88 квартир. На лестничных площадках удалось расположить всего по 2–3 квартиры, а общую обособленность здания обеспечивает большая площадь прилегающей территории (более гектара). Местоположение, архитектурное решение, качество инженерных систем и прочие характеристики позволяют говорить об элитном статусе данного объекта. (Игорь Солодовников: «Стандартов элитного жилья не существует». Беседовал Александр Новиков // Городское обозрение красивых домов и квартир. № 3, март 2008, gorod.spb.ru)
Год постройки - 2008; Общая площадь - 20765,4 кв. м; Площадь жилых помещений - 13291,8 кв. м; Площадь нежилых помещений - 5269,6 кв. м; Площадь подвалов - 2183,7 кв. м; Количество проживающих - 118; Число этажей - 7; Число лестниц - 7; Отопление - автономная котельная; Горячее водоснабжение - центральное; Электроснабжение - центральное; Газоснабжение - отсутствует; Общее количество лифтов - 6; Год ввода лифтов в эксплуатацию - 2008 - рег. №№ 048575-048580; Количество жилых помещений - 86; Типы квартир в доме (отд.) - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.; Количество квартир по типам - 4, 16, 31, 26, 6 ,3; Управляющая компания - ТСЖ "Резиденция на Крестовском" - с 18.08.2008 г. (Технико-экономический паспорт от 31.10.2013) (добавил
![]() ![]() Добавил: Mary, 24 Сентября 2009, 22:52
Редактировано: 25 Января 2023, 21:02
Добавить название здания/год постройки/имя архитектора
Добавить текст/сообщить об ошибке в публикации Добавить фотографии в публикацию
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house10413.html' target='_blank'>Жилой комплекс "Резиденция на Крестовском" на Citywalls.ru</a>
Всего 7 комментариев
Зарегистрируйтесь,
чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
|
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 32319
Готовится: 86
Улицы: 2707
Архитекторы: 4153
Посетители
Участников: 0
Гостей: 0
Зарегистрировано: 14436
Всего сегодня: 1229
|
Нет ссылок.
№ 108. С. 195.
Ф-ка-прачечная и дезинфекция кистей Управл. бытов. обслуж. Ленгорисполкома - Морской пр., 24-а,
цех дез. кистей [так в оригинале - А.] - Кондратьевский пр., 32.