Публикация

Жилой комплекс "Резиденция на Крестовском"

Жилой комплекс "Резиденция на Крестовском"

 

2005-2006 - ООО «Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова» - проект

                    арх. Исадченко Юрий Викторович, Солодовников Игорь Алексеевич, 

                    Старожицкая Людмила Викторовна (при участии)

(Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2005-2006. Выпуск 5. С. 120-121)

2007-2008 - строительство *

 * согласно проектной декларации ЗАО "Град" на сент. 2007 г. начало строительства - I квартал 2007 г.,

окончание - I квартал 2009 г., экспертиза проектной документации от I квартала 2007 г.

 

Застройщик: ЗАО «Град»

г. Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., 22-24 (западнее д. 20 по Морскому пр.)

жилой дом со встроенными помещениями

Разрешение на строительство: № 15639п-2006 от 26.09.2006, 15639.2с-2006 от 06.02.2007, срок действия до 31.03.2008

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-7513в-2008 от 29.12.2008                                            (Госстройнадзор)

 

Правоустанавливающие документы:

распоряжение Администрации Санкт-Петербурга № 1866-ра от 28.07.2003, 

постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1987 от 21.12.2005, № 340 от 28.03.2006, № 473 от 24.04.2007.

(добавил  peterburzhets)

 

Архитектурная идея и разработка проекта  - ООО  "Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова".

Строительная компания "Невский Альянс".

 

Здание выполнено в стиле неоклассицизма. Конструкция здания - монолитный железобетонный каркас. Высота жилых помещений 3,3 м. Наружные стены кирпичные, цокольный и первый этажи облицованы натуральным камнем, второй-шестой этажи оштукатурены с использованием декоративных лепных элементов.

  • фото

    Студия Grand3D.

  • фото

    (добавил peterburzhets)

  • фото

    Фото grand3d.ru

  • фото

    План 1 этажа

  • фото

    План 2 этажа
    (добавил peterburzhets)

  • фото

    Фрагмент схемы
    ИСОГД, 23.01.2023

  • фото

    Фрагмент схемы
    ИСОГД, 23.01.2023
    (с наложением
    спутника 2014 г.)

  • фото

    Фрагмент схемы
    2ГИС, 23.01.2023

    (добавил peterburzhets)

В 2003 г. земельный участок, площадью 14454 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., д. 22-24 (западнее дома № 20 по Морскому пр.) был предоставлен ЗАО "Торговый двор" для проектирования и строительства жилых домов со встроенными гаражами общей площадью не более 12800 кв. м. Инвестору за счет собственных средств разрешено снести жилой дом и строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка.

 

Инвестиционными условиями была установлена передача инвестором в собственность города общей площади квартир не менее 6613 кв. м для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на сумму, эквивалентную рыночной оценке объекта недвижимости и составляющую 3 млн. 300 тыс. долларов США, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии, согласованными с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике. Для реализации проекта строительства с инвестором заключен договор аренды земельного участка  № 00/ЗК-02669(15) от 01.10.2003. Установлен срок окончания строительства: в течение 30 месяцев со дня вступления в силу распоряжения (январь 2006 г.). В 2005 г. в договор внесены изменения в связи с заменой инвестора на ЗАО "Град". Постановлением от 2006 г. срок завершения перенесен на март 2007 г., редакцией от 2007 г. - на март 2008 г.

 

– Назовите, пожалуйста, самый любимый проект Вашей мастерской. – Самый любимый – это тот, который еще не реализован (улыбается). Если же говорить об интересных проектах, которые реализуются сейчас, то могу отметить «Резиденцию на Крестовском». Создавая архитектурный облик здания, мы старались поддержать и развить стилевые направления застройки центра Петербурга, сохранив респектабельность и благородство архитектурного наследия прошлого века. Действуя в рамках неоклассицизма, нашим архитекторам удалось создать облик представительного, отчасти торжественного здания, олицетворяющего причастность к классической культуре, возвращению классических ценностей. Фасад здания яркий и запоминающийся: монументальные подъездные пандусы над встроенным паркингом, парадная лестница перед высокой центральной аркой, строгий ритм колонн и элементов фасадного декора. «Резиденция на Крестовском» – это шестиэтажный жилой дом на 88 квартир. На лестничных площадках удалось расположить всего по 2–3 квартиры, а общую обособленность здания обеспечивает большая площадь прилегающей территории (более гектара). Местоположение, архитектурное решение, качество инженерных систем и прочие характеристики позволяют говорить об элитном статусе данного объекта.

(Игорь Солодовников: «Стандартов элитного жилья не существует». Беседовал Александр Новиков //

Городское обозрение красивых домов и квартир. № 3, март 2008, gorod.spb.ru)

 

Год постройки - 2008;    Общая площадь - 20765,4 кв. м;   Площадь жилых помещений - 13291,8 кв. м;   Площадь нежилых помещений - 5269,6 кв. м;    Площадь подвалов - 2183,7 кв. м;   Количество проживающих - 118;    Число этажей - 7;    Число лестниц - 7;    Отопление - автономная котельная;    Горячее водоснабжение - центральное;    Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;     Общее количество лифтов - 6;   Год ввода лифтов в эксплуатацию - 2008 - рег. №№ 048575-048580;   Количество жилых помещений - 86;     Типы квартир в доме (отд.) - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.;     Количество квартир по типам - 4, 16, 31, 26, 6 ,3;    Управляющая компания - ТСЖ "Резиденция на Крестовском" - с 18.08.2008 г. 

(Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

(добавил  peterburzhets)

  • фото
  • фото
  • фото

    Фото - GT, 2009.

  • фото

    Техпаспорт
    от 13.07.2010 г.

  • фото

    Общие
    сведения

  • фото

    Нежилые
    помещения

  • фото

    Конструктивные
    элементы

  • фото
  • фото

    Устав ТСЖ
    "Резиденция на
    Крестовском"
    от 2009 г.

  • фото

    Лист 2

  • фото

    Правление.
    Лист 8

  • фото

    Ревизионная
    комиссия.
    Лист 9

  • фото

    Лист 10
    (добавил peterburzhets)

7 комментариев
2145 просмотров
Добавил: Mary, 24 Сентября 2009, 22:52
Редактировано: 25 Января 2023, 21:02
Оцените:
(6 голосов)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house10413.html' target='_blank'>Жилой комплекс "Резиденция на Крестовском" на Citywalls.ru</a>
Всего 7 комментариев
  • 17 Марта 2011, 00:50

    Нет ссылок.

     

    № 108. С. 195.

    Ф-ка-прачечная и дезинфекция кистей Управл. бытов. обслуж. Ленгорисполкома - Морской пр., 24-а,

    цех дез. кистей [так в оригинале - А.] - Кондратьевский пр., 32.

  • 10 Мая 2011, 21:01

    как где то кто то удачно пошутил "стиль- путинский ампир"

  • 28 Декабря 2017, 12:20
    Ответ на "как где то кто то удачно пошутил "стиль- путинский" от Andrey Damir

     Что же здесь удачного? Печально, что бессмысленные рекламные тексты появляются в публикациях без кавычек и ссылки на источник, что означает, в том числе, полное согласие с этим самовосхвалением архитектурных контор, из корыстных соображений и по бездарности уродующих город.

  • 28 Декабря 2017, 13:45

     

    Ответ на "как где то кто то удачно пошутил "стиль- путинский" от Andrey Damir

     Про это здание

    http://www.citywalls.ru/house1710.html

    Только не здесь, а на Эраунде лет 8-10 назад.

  • 4 Апреля 2019, 01:11

    1962: Ф-ка прачечная и дезкистей Упр. быт. обслуживания Ленгорисполкома - Морской пр., 24-а,

    цех дезкистей - Кондратьевский пр., 32

    (Список абонентов ЛГТС.1962. Часть II. С.209)

     

    Построен на месте 3-х домов (№№22,24 и 26) Крестовского жилмассива.

  • 31 Мая 2021, 16:45

    Инженер и изобретатель Крадинов Василий Сельверстович 01/04/1942 г.Ленинград Морской пр. дом 22 кв. 9.

     

  • 24 Января 2023, 01:30

    Морской пр., 24, лит. А

    2005-2006 - ООО «Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова» - проект

                        арх. Исадченко Юрий Викторович, Солодовников Игорь Алексеевич, 

                        Старожицкая Людмила Викторовна (при участии)

    (Архитектурный ежегодник. Санкт-Петербург. 2005-2006. Выпуск 5. С. 120-121)

    2007-2008 - строительство *

     * согласно проектной декларации ЗАО "Град" на сент. 2007 г. начало строительства - I квартал 2007 г.,

    окончание - I квартал 2009 г., экспертиза проектной документации от I квартала 2007 г.

    Застройщик: ЗАО «Град»

    г. Санкт-Петербург, Петроградский район, Морской пр., 22-24 (западнее д. 20 по Морскому пр.)

    жилой дом со встроенными помещениями

    Разрешение на строительство: № 15639п-2006 от 26.09.2006, 15639.2с-2006 от 06.02.2007, срок действия до 31.03.2008

    Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-7513в-2008 от 29.12.2008                                            (Госстройнадзор)

     

    Правоустанавливающие документы:

    распоряжение Администрации Санкт-Петербурга № 1866-ра от 28.07.2003, 

    постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1987 от 21.12.2005, № 340 от 28.03.2006, № 473 от 24.04.2007.

     

    В 2003 г. земельный участок, площадью 14454 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Морской пр., д. 22-24 (западнее дома № 20 по Морскому пр.) был предоставлен ЗАО "Торговый двор" для проектирования и строительства жилых домов со встроенными гаражами общей площадью не более 12800 кв. м. Инвестору за счет собственных средств разрешено снести жилой дом и строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка.

     

    Инвестиционными условиями была установлена передача инвестором в собственность города общей площади квартир не менее 6613 кв. м для расселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на сумму, эквивалентную рыночной оценке объекта недвижимости и составляющую 3 млн. 300 тыс. долларов США, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии, согласованными с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике. Для реализации проекта строительства с инвестором заключен договор аренды земельного участка  № 00/ЗК-02669(15) от 01.10.2003. Установлен срок окончания строительства: в течение 30 месяцев со дня вступления в силу распоряжения (январь 2006 г.). В 2005 г. в договор внесены изменения в связи с заменой инвестора на ЗАО "Град". Постановлением от 2006 г. срок завершения перенесен на март 2007 г., редакцией от 2007 г. - на март 2008 г.

     

    – Назовите, пожалуйста, самый любимый проект Вашей мастерской. – Самый любимый – это тот, который еще не реализован (улыбается). Если же говорить об интересных проектах, которые реализуются сейчас, то могу отметить «Резиденцию на Крестовском». Создавая архитектурный облик здания, мы старались поддержать и развить стилевые направления застройки центра Петербурга, сохранив респектабельность и благородство архитектурного наследия прошлого века. Действуя в рамках неоклассицизма, нашим архитекторам удалось создать облик представительного, отчасти торжественного здания, олицетворяющего причастность к классической культуре, возвращению классических ценностей. Фасад здания яркий и запоминающийся: монументальные подъездные пандусы над встроенным паркингом, парадная лестница перед высокой центральной аркой, строгий ритм колонн и элементов фасадного декора. «Резиденция на Крестовском» – это шестиэтажный жилой дом на 88 квартир. На лестничных площадках удалось расположить всего по 2–3 квартиры, а общую обособленность здания обеспечивает большая площадь прилегающей территории (более гектара). Местоположение, архитектурное решение, качество инженерных систем и прочие характеристики позволяют говорить об элитном статусе данного объекта.

    (Игорь Солодовников: «Стандартов элитного жилья не существует». Беседовал Александр Новиков //

    Городское обозрение красивых домов и квартир. № 3, март 2008, gorod.spb.ru)

     

    Год постройки - 2008;    Общая площадь - 20765,4 кв. м;   Площадь жилых помещений - 13291,8 кв. м;   Площадь нежилых помещений - 5269,6 кв. м;    Площадь подвалов - 2183,7 кв. м;   Количество проживающих - 118;    Число этажей - 7;    Число лестниц - 7;    Отопление - автономная котельная;    Горячее водоснабжение - центральное;    Электроснабжение - центральное;    Газоснабжение - отсутствует;     Общее количество лифтов - 6;   Год ввода лифтов в эксплуатацию - 2008 - рег. №№ 048575-048580;   Количество жилых помещений - 86;     Типы квартир в доме (отд.) - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.;     Количество квартир по типам - 4, 16, 31, 26, 6 ,3;    Управляющая компания - ТСЖ "Резиденция на Крестовском" - с 18.08.2008 г. 

    (Технико-экономический паспорт от 31.10.2013)

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 31804
Готовится: 66
Посетители
Гостей: 0
Всего сегодня: 5820