Особняк Н. С. Рыжкина - Завод металлохозяйственных изделий

Особняк Н. С. Рыжкина                                                эклектика

1883 - арх. Маас Иван Петрович - перестройка

Завод металлохозяйственных изделий   (..1965..)

Особняк Н. С. Рыжкина, 3 этажа. Перестроен, с включением существующего объема первоначального здания в 1883 г. - арх. И. П. Маас.   (источник: "ЗакС РУ")

Расселено более 20 лет назад, оставлено без кровли и с раскрытым контуром. Современное состояние - руинированное: утрачена часть капитальных стен со стороны двора, кровля, разрушены перекрытия. Имеются следы неравномерных просадок.

До 1883 г. участок площадью 393 кв. саженей с одноэтажным лицевым домом и деревянными службами принадлежал мещанину Сергею Фаддеевичу Рыжкину, а затем его сыну Николаю, поручившему арх. И. П. Маасу перестройку лицевого дома в особняк и возведение других построек на участке. Арх. А. А. Бертельс в 1883 отметил, что на участке «вчерне возведены двухэтажный лицевой дом под один фасад с существующим домом с таковым же флигелем по правой стороне двора. Новые строения полностью отделаны в середине следующего года, а также дополнительно выстроены каменные конюшни на 16 стойл». Стоимость имущества по оценке Бертельса составляла 37 тыс. руб.
В 1886 г. при долге Кредитному обществу в 20 тыс. руб. домовладение было выставлено на публичные торги, и 21 июля его приобрел губернский секретарь Иван Васильевич Алексеев, продавший его по купчей крепости от 7 декабря 1897 г. крестьянину Ярославской губернии Ивану Алексеевичу Баусову. Жильцы в домах проживали разные. Сам владелец занимал 6 комнат во втором этаже «по лицу дома», кухню, комнату для прислуги, ватерклозет, ванну, ледник, прачечную и кладовую для провизии. Брат домовладельца Осип владел скромной трехкомнатной квартирой. Незастроенный участок хозяин использовал для складирования железа, балок и рельсов, участок на Воронежской занят конюшней на шесть стойл и коровником, во дворе организована стоянкой экипажей. Все это приносит стабильный доход в 9 тыс. руб. В 1915 г. хозяин исправно платит по кредиту и владеет имуществом.
В 1898 г. Степанида Васильевна Федотова содержала здесь экипажно-малярную мастерскую, Петр Ефимович Федюхин - сапожную мастерскую. Александра Васильевна и Егор Вавиловы - легковой извоз, Григорий Семенович Круглов – ломовой извоз.
В 1909–1917 гг. домом владел и жил здесь председатель комитета столовой Ярославского благотворительного общества в Санкт-Петербурге, староста церкви Преподобной Ксении купец 1-й гильдии потомственный почетный гражданин Иван Алексеевич Баусов. Он содержал на участке склад железа и железных изделий и вел москательную торговлю. В 1917 г. в доме снимали квартиры вдова священника Ольга Ивановна Боротинская и Георгий Сергеевич Палашковский.

К концу 1990-х гг. дом пришел в ветхость. После его реконструкции согласно распряжению мэра Санкт-Петербурга А.А. Собчака значительную часть квартир предполагалось передать семьям лиц, выполнявших воинский долг в Республике Афганистан или в других странах за пределами бывшего СССР, в которых велись боевые действия, и семьям военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга в рядах Вооруженных сил. Однако вместо реконструкции здесь выполнили лишь косметический ремонт, и дом, находящийся в собственности у ЖСК «Лиговский, 127», вновь содержится в неудовлетворительном техническом состоянии. ООО «КТЦ "Профит"» в 2006 г. проводила изыскательские работы и подготовку необходимой документации по участку на Лиговском пр., № 125, лит. З; № 127, лит. А, Е; № 129, лит. А. Компания изыскивала возможность строительства жилого дома.
Площадь участка составляет 2600 кв. м.
Ныне в доме расположено негосударственное образовательное учреждение «Школа "Доверие"», на участке находится автосалон «Метроматик».

([86].2013. С. 336-338, miraru1)

Дом расселен с конца 1980-х гг. Прежний владелец земли ЖСК «Лиговский, 127», учрежденный ООО «Ремонтно-строительное управление "Фрунзенское"», планировал его снести для возведения нового жилого дома. Против этого активно протестовали градозащитники.

Впоследствии собственником стало ООО «ВК логистик», и оно пообещало сохранить особняк, а новый объем возвести позади, причем так, чтобы он не был виден с улицы - в соответствии с законодательством. Как сообщает «Канонер», проектирование доверили ООО «Архитектурное бюро "Слои"» Бориса Богдановича. Судя по представленным иллюстрациям, особняк действительно сохраняется. Позади здания появится 10-жтажный корпус. Внутри и особняка, и нового здания создадут гостиницу.                                                                                                 (kanoner.com 31.10.2018)

1965:  Завод металлохозяйственных изделий - Садовая, 73              цеха - № 1 - ул. Воинова, 44-а,  Лиговский пр., 127;

          № 2 и № 3 - Московский пр., 7;                № 4 - Днепровский пер., 14, пер. У. Громовой, 3;

          Цех № 5 - Лиговский пр., 152;                  центральный склад - Фонтанка, 101-103    ([108]. С. 57.)

1973: Завод металлохозяйственных  изделий (Упр. местной  пром-сти  Ленгорисполкома)  - ул. Обручевых, 6     ([211]. C. 201)