Доходный дом

Дома инж.-технолога И. И. Пирогова.

В 1909 г. был объявлен конкурс, а в 1910 г. подведены его итоги на составление  эскизных планов шестиэтажного доходного дома на дворовом месте по Малкову переулку № 4. (Сейчас - пер. Бойцова, д. 4, литера В).

Дом должен быть построен на месте существоваших до того построек, кроме лицевого дома (пер. Бойцова, д. 4, литера А).

Выдержка из условий конкурса:

§ 5. Все вновь проектируемые здания предназначаются под небольшие квартиры в 3 и 4 комнаты, с входом только с одной лестницы в каждую квартиру, т. к. они предназначаются исключительно для мелкого торгового люда.

(Если встретится возможность, то, для лучшего использования плана, допускается проектировать несколько небольших квартир в 2 или 5 комнат).

§ 6. Площадь квартир в 3 комнаты должна быть около 15 квадр. саж., а в 4 комнаты около 20 квадр. саж. Число тех и других квартир должно быть приблизительно равное.

§ 7. Квартиры в 3 комнаты должны иметь переднюю, кухню и клозет, а в 4 комнаты, кроме того, ещё ванную и угол для прислуги.

§ 8. Высота помещений во всех шести этажах по 4 арш. 6 вершков; толщина перекрытий 8 вершков. Пол первого этажа на 2 арш. 8 вершков ниже уровня тротуара по Малкову переулку; высота подвала 3 аршина; в подвалы под дворами должен быть спроектирован удобный пологий въезд шириною не менее 4½ аршин.

§ 9. В особом двух- или трёхэтажном небольшом служебном флигеле на заднем дворе следует спроектировать квартиру старшего дворника из двух комнат и кухни, квартиру для младших дворников из одной комнаты и кухни площадью около 10 кв. с. Сарай для хозяйственных надобностей, площадью около 8 кв. саж., небольшую кладовую, общее отхожее место для мужчин и женщин, прачечную и сушильню, размерами сообразно с числом квартир, и ледник общей площадью около 10—12 квадр. сажен.

§ 10. В подвалах под зданиями, или под дворами должны быть спроектированы небольшие кладовые для дров по числу всех квартир; размер каждой кладовой около 1½ квадратных саженей. В остальных подвалах склады, отдаваемые в наем.

§ 11. Дворы должны быть светлые и по возможности просторные. Уровень поверхности двора должен быть поднять над уровнем тротуара по Малкову переулку на высоту 2-х аршин (так что разница между уровнем двора и полов 1-го этажа на всем участке составит 8 вершков, см. § 7).

§ 12. Отопление печами. На лестницах должны быть оставлены места для устройства подъёмников (1½ × 1½ аршина).

§ 13. Застройка всего участка будет производиться в 3 очереди, что следует иметь в виду при размещении зданий на участке.

§ 14. Со стороны Юсупова сада отступить зданиями не менее 3 саж. и проектировать окна для освещения помещений.

Комиссия судей присудила премии четырем проектам, в т.ч. 2-ю - А. Л. Лишневскому, чей план весьма напоминает построенное впоследствии здание. Вероятно, его проект был несколько переработан Лялевичем, либо в ([99]. С. 140, 201) сожержится ошибка.

Полностью материалы конкурса http://forum.citywalls.ru/post.php?id=33512

1.Надо бы сделать отдельно публикации лицевого корпуса и дворового. 

В титуле даны сведения для лицевого только или там всё в кучу сведено? Дома разные по дате и автору. 

2.Построили во дворе, конечно, самый уплотнительный конкурсный проект, дающий хозяину больше арендной платы.

Со стороны сада  видок очень неприятный - эти глухие торцы выглядят вызывающе угрюмо и отталкивающе.

Я бы сказал, что вид таких нарочито утилитарных торцов портит настроение отдыхающим в саду. :)

Другие конкурсные проекты со стороны сада смотрелись бы приятнее, они учитывали, что их будут видеть гуляющие в саду.

«Краткий телефонный справочник ЛГТС.1986» (С.95):

ДЕТСКИЕ САДЫ

Октябрьского р-на

№ 47 п. Бойцова, 4 

Нет, в справочнике "Архитекторы-строители..." под ред Б.М.Кирикова (№ 99 в списке литературы на сайте) нет ошибки: рабочие чертежи, поданные в Городскую управу, подписаны сначала И.И.Пироговым, а затем М.С.Лялевичем, поэтому он и считается автором проекта. С другой стороны, авторство Лишневского в отношении размещения корпусов на участке также сомнению не подлежит. Вероятно, что при возможном переиздании этого авторитетного справочника стоит просто дополнить статью о Лишневском ссылкой на то, что при составлении окончательного, рабочего проекта застройки этого участка Пирогов (а затем Лялевич) использовали конкурсное предложение Лишневского - на что имели, по нормам того времени, полное право:    

"Премированные проекты поступали в собственность заказчика, и он имел полное право использовать лучшие идеи при составлении окончательного проекта постройки... "Цельное, простое и красивое" решение предложил Лишневский для застройки петербургского участка инженера-технолога И.И.Пирогова (пер. Бойцова, 4). Итоги конкурса подвели в марте, а уже в апреле 1910 г. домовладелец приступил к строительным работам (сначала самостоятельно, затем пригласил архитектора М.С. Лялевича), расположив корпуса в полном соответствии с конкурсным предложением Лишневского" ( Чепель А.И. Дореволюционные конкурсные проекты архитектора А.Л. Лишневского // Пятые Анциферовские чтения, 23–24 ноября 2012 года, Санкт-Петербург / сост. А.Ф. Векслер, Н.Л. Иванова. СПб.: Европейский Дом, 2013. С. 151–152).

Таким образом, сам домовладелец, имея техническое, инженерное образование, начал первую очередь застройки, затем пригласив для продолжения строительства (и, очевидно, для оформления фасадов, разработка которых конкурсным проектом не предусматривалась) другого архитектора. Образование инженера-технолога сообщало его обладателю право самостоятельно составлять проекты и утверждать их в Городской управе (см., например: Чепель А.И. Инженер-технолог А.М. Эрлих: штрихи к биографии // Шестые Анциферовские чтения, Санкт-Петербург, Аничков дворец, 6-7 декабря  2013 года / сост. А.Ф. Векслер, Н.Л. Иванова. СПб.: Европейский Дом, 2014. С. 95–100). Что касается угрюмых брандмауэров со сторонвы сада, так, по законам того времени, территория сада вполне могла быть застроена, и "садовые" постройки упёрлись бы в этом случае как раз в брандмауэры дома Пирогова - в соответствии со строительным законодательством. Территория сада, если я не ошибаюсь, была во владении города, а городские власти в начале XX в. активно предоставляли свои земли под застройку (вспомним хотя бы клинику Отта на Стрелке В.О.). Так что Лишневский  действовал в русле тенденций того времени, ориентируясь на требования капиталистического мира - спроектировать дом, приносящий максимальный доход. Поэтому, очевидно, именно его проект лёг в основу реализованной постройки.  

В справочнике «Весь Ленинград - 1934" на Малковом пер., 4 детский сад найти не удалось.

1934, 1935: 387-й детский очаг Октябрьского р-на, Малков пер., 4. («Весь Ленинград - 1934". С. 299),«Весь Ленинград – 1935». С. 353).

В 1937 году на Малковом пер., 4 детский сад найти не удалось.

1939, 1940: Детский сад Октябрьского р-на № 47, Малков пер., 4. («Ленинград - 1939", с. 266), («Ленинград - 1940", с. 334),

1965: Детский сад Октябрьского р-на № 19; Детский сад Октябрьского р-на № 47, пер. Бойцова, 4. ([108], с. 34, 34).

1976, 1978, 1982, 1988: Детский сад Октябрьского р-на № 47, пер. Бойцова, 4. (Краткий справочник ЛГТС-1976", с. 88), («Список абонентов ЛГТС-1978", с. 47), («Список абонентов ЛГТС-1982", с. 52), ([125], с. 100).