Особняк И. И. Новикова - Дом отдыха Лениздата

Особняк И. И. Новикова                                                 модерн

Зеленогорск, Исполкомская ул., 6 (бывш. ул. Куллервонкату)

Пам. арх. (федеральн.)

1914 - автор не установлен

Особняк И. И. Новикова   (1914-1917)

Штаб пограничной охраны   (после 1927)

Офицерское собрание 1-го егерского батальона

Здание правительства Куусинена   (1939-1940)

Дом отдыха Лениздата   (сов.время)

Особняк был возведен предположительно в 1914 г. Здание выдержано в традициях финского модерна, архитектор неизвестен.(karpovka.net)

Особняк принадлежал почетному гражданину, жителю Петербурга губернскому секретарю Ивану Ивановичу Новикову. Построен в 1914 г. или чуть позже. Участки под постройку были приобретены в 1914 г., а уже в октябре 1917 г. были перепроданы.

Позже здесь размещался сначала штаб пограничной охраны, а позднее - офицерское собрание 1-го егерского батальона.

По одной из версий во время Зимней войны здесь размещалось правительство Куусинена.

В советское время в особняке размещался дом отдыха Лениздата. Сейчас здание находится в катастрофическом состоянии, хотя и числится под охраной государства. В начале 2011 г. участок куплен за 27 млн. рублей. В марте 2011 г. здание не охранялось.

(сайт ristikivi,  сайт urban3p)

Спр. ЛГТС 1988 г. С.153: Издательство "Лениздат". Санаторий-профилакторий - Зеленогорск, Исполкомская ул., 6

В териокских архивах, хранящихся в г. Миккели (Финляндия), в картотеке земельного комитета Выборгской губернии есть учетные карточки двух смежных участков: 12170 - "Уголок" и 12156 - "Райала", расположенных в центральной части Терийок - Кескикюля. Согласно карте земельных участков 1923 г. расположение этих участков совпадает с участком особняка Новикова.

Оба участка в 1914 г. (15 мая и 2 июня) были оформлены на губернского секретаря Ивана Ивановича Новикова. Согласно купчей участок N351 "Уголок" был приобретен за 4850 руб у Сакария и Хелены Саволайнен. Участок N353 "Райала" был куплен у АО "Терийокский пивзавод" (за 4944 руб).

И. И. Новиков, почетный гражданин, в адресных книгах 1895-1911 гг. числился служащим Государственного Дворянского Земельного банка. Банк, основанный в 1885 г. по указанию имп. Александра III, находился в ведении Министерства финансов. (Адмиралтейская наб., 12). В 1910 г. И. И. Новиков получил чин губернского секретаря. Между 1911 и 1913 гг. он оставляет службу в банке и становится домовладельцем. В 1913 г. он владеет двумя группами смежных домов: Садовая, 65 - Б.Подьяческая, 31 - Екатерининский канал, 118 (кан. Грибоедова) и 1-я линия ВО, 18 - Большой пр. ВО, 2 - ул. Репина, 17 (Соловьевский пер.). Ранее эти дома принадлежали потомственному почетному гражданину Зайцевскому Сергею Ивановичу. Он унаследовал их от купца (торговля сукном) Зайцевского Ивана Ивановича, умершего между 1904 и 1907 гг.

К 1917 г. И. И. Новиков становится титулярным советником (IХ класс). После 1917 г. судьба И. И. Новикова неизвестна.

И. И. Новиков проживал по адресам: 1895 - Кронверкская ул., 15,  1898 - ул. Марата, 10 (Никольская), 1901 - Большой пр. ПС, 53, 1904 - ул. Ленина, 21 (Широкая), 1907 - Чкаловский пр., 20 (Широкая ул.), 1909, 1911 - Садовая ул., 65.

В октябре 1917 г. оба участка были проданы мещанину Ивану Мартыновичу Лассманну.

В 1924 г. на территории близ железнодорожного узла появились казармы 1-го Егерского батальона. Гарнизон имел свое стрельбище, проводил в окрестностях учения и тренировки в полевых условиях. Офицерское собрание 1-го Егерского батальона размещалось на бывшей даче И.И. Новикова (Исполкомская, 6).

В 1939 г. началась Зимняя война между СССР и Финляндией, и Егерский батальон первым принял бой наступающей Красной армии. Затем в бывшем особняке размещалось "новое" правительство Финляндской Демократической республики, образованное по соглашению левых партий и восставших солдат. Личной резиденцией главы народного правительства Отто Куусинена служила вилла Айнола (Приморское шоссе, 521). Перед оперативной группой НКВД были поставлены задачи - занять государственные учреждения и выставить охрану, обеспечить Народное правительство двумя лучшими зданиями. Были выбраны дача Новикова и вилла Айнола. Дача находится в полуразрушенном состоянии. Айнола после войны стала гостиницей, а затем администрацией Зеленогорска. Со свертыванием Зимней компании правительство Куусинена распустили. В историю оно вошло как первое, присвоившее Терийокам статус города.          (Королевская дорога. Часть I. СПб, Центр сохранения культурного наследия, 2012. С. 15, Mary)

В октябре 1927 г. владельцем участка становится аптекарь Ууно Хагберг. Видимо, затем участок переходит в руки Финляндского государства и в особняке И. И. Новикова размещается сначала штаб пограничной охраны Перешейка, а позднее - офицерское собрание 1-го Егерского батальона финской армии.

Иногда этот дом называют "дачей Маннергейма", хотя достоверно известно, у Манергейма дач на Карельском перешейке не было.

В время зимней войны 1939-1940 гг. в здании разместилось назначенное Сталиным и Молотовым "правительство Финляндской демократической республики" во главе с О. В. Куусиненом.

([208]. С. 196-199, Mary)

Особняк И. И. Новикова на 2011 г. находится в аварийном состоянии. Здание в частной собственности.

"В Зеленогорске начинается восстановление дачи Новикова. В последние годы постройка находилась в плохом состоянии, был полностью утрачен внутренний декор, серьезные утраты понес фасад дома. К настоящему моменту внутренняя часть здания полностью вычищена от мусора, проведены консервационные работы, на памятнике оборудована временная кровля. Особняк находится под постоянной охраной. ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская „Вега“» по заказу владельца дома проводит государственную историко-культурную экспертизу. (данная экспертиза не предполагает возможности снятия здания с охраны). Одновременно готовится проект капитального ремонта постройки."   (30.01.2013. karpovka.net)

На декабрь 2014 - идет ремонт, в окна вставлены стеклопакеты.

Особняк Новикова является федеральным памятником архитектуры.