Доходный дом

Фото - люблюпитер, 11.2015.

Доходный дом                                                                           эклектика

1878-1879  - инж.-арх. Некора Василий Михайлович - перестройка   ([99])

В середине XIX в. незастроенный участок принадлежал майору Владимиру Андреевичу Коссиковскому, жившему в унаследованном от отца доме на Невском у Полицейского моста.
Затем участком владели купец Александр Семенович и потомственный почетный гражданин Дмитрий Александрович Дмитриевы. А. С. Дмитриев состоял в купечестве с 1856 г., занимался казенными подрядами, имел товарные склады в Мучном переулке и в Железном ряду Александровского рынка.
В мае 1875 г. домовладение Д. А. Дмитриева состояло из крытого железом лицевого каменного трехэтажного дома па гранитном цоколе, отдельно стоящего каменного одноэтажного дома на подвалах, одноэтажного каменного флигеля. Подвалы и первый этаж лицевого дома занимали лавки и склады шпалерного фабриканта И. И. Волгина, купцов Гейне, В. А. Гостева, Мартынова, Федора Дорофеевича Рязанова (торговля веревками), Чистякова. Квартиры во втором этаже занимали: домовладелец, купцы Волгин, Александр Васильевич Капралов, Ф. Д. Рязанов.
27 февраля 1878 г. часть домовладения (дом по Старо-Невскому и относящиеся к нему дворовые постройки) по купчей крепости перешла купцу 2-й гильдии Александру Васильевичу Капралову. За Дмитриевым остался дом 24 по Гончарной улице, во дворе которого в 1881 г. арх. В. А. Рейс выполнил строительные работы, в частности построил одноэтажные каменные службы.
После смерти в ноябре 1895 г. Д. А. Дмитриева в наследство вступил его сын Николай, живший в собственном доме 14 по Кременчугской ул.
Доходный дом купца А. В. Капралова перестроил в 1878-1879 гг. инж.-арх. Василий Михайлович Некора, который и поселился в нем, заняв 10 комнат, две передние и кухню во втором этаже, сарай и конюшню, выплачивая домовладельцу 2000 руб. в год.
Пятиэтажный частью на подвалах дом имел протяженный фасад в 19 осей, отделанный в архитектурном стиле эклектики. Несимметричность фасада, обусловленную использованием ранее существовавшей постройки, «скрадывали» пары крайних и ближайшая к центру фасада пара осей, выделенные декором и отмеченные фронтонами. В поисках декоративности архитектор разнообразил форму оконных проемов - от прямоугольной на первом, втором и пятом этажах до полуциркульной на третьем - и украсил оконные проемы карнизами и сандриками. Первый этаж, отделанный рустом, занимали торговые помещения - обойный и бумажный магазин Мартынова, кожевенная лавка И. С. Волгина, канатные и кожевенные лавки Гостева. Квартиры в верхних этажах довольно долго оставались свободными, несмотря на их хорошую отделку, мраморные подоконники, оборудование ваннами и ватерклозетами.

Дом Капралова приобрел популярность после 1880 г., и в нем поселились действительный статский советник Александр Львович Алексеев (1825-1888; занимал 13 комнат в третьем этаже, конюшню, сарай и ледник во дворе, уплачивая в год 3500 руб.), писатель Николай Дмитриевич Ахшарумов (занимал восемь комнат в четвертом этаже), княгиня Мария Дмитриевна Багратион-Мухранская (занимала квартиру из пяти комнат с передней и кухней в пятом этаже).

 Н. Д. Ахшарумов (1819-1893) родился в Петербурге. Писатель-фантаст, литературный критик. Старший сын военного историка генерал-майора Д. И. Ахшарумова. ... Из его произведений особым успехом пользовались «Чужое имя», «Мудреное дело», «Граждане леса», «Концы в воду», «Мандарин», в которых критика отмечала несомненное влияние творчества Ф. М. Достоевского. Незаурядный шахматист, Н. Д. Ахшарумов часто играл в Петербургском обществе любителей шахматной игры, основанном В. М. Михайловым.
В октябре 1888 г. на 56-м году жизни умер А. В. Капралов, за месяц до смерти завещавший домовладение своему племяннику Степану Анисимовичу Капралову, крестьянину деревни Полукрестцы Панфиловской волости Пошехонского уезда Ярославской губернии, временному 2-й гильдии купцу, занимавшемуся продажей обоев.
В 1891 г. С. А. Капралов получил постоянное свидетельство купца 2-й гильдии, занимался продажей обоев и канцелярских принадлежностей, владел домом и жил здесь до 1917 г.
В 1895-1900 гг. здесь ... купец Нисон Лейбович Блюмберг содержал хлебный амбар, купец Идель Эфраим Вульф - контору по продаже хлеба, Константин Николаевич Голиков - шорную торговлю, купец Кузьма Григорьевич Григорьев - кожевенную торговлю и трактир, купец Федор Гаврилович Дмитриев - лабаз, Александр Герасимович Соловьев - зеленную торговлю, купец Дмитрий Васильевич Львов - мучную торговлю, Ольга Григорьевна Федорова - мучной лабаз. В доме находилось правление нефтяного общества «Кавказ».
В 1917 г. ... купец 1-й гильдии Исидор Адольфович Бернштам содержал склад шпагата и веревок, купец Николай Львович Блюмберг - хлебную контору, Кузьма Григорьевич Григорьев - кожевенную торговлю, Иван Андреевич Нилов содержал парикмахерскую, крестьянин А. А. Пылинин - кондитерский и бакалейный магазины (жил в доме 166 по Литовской ул., где содержал кондитерскую фабрику), Антон Спиридонович Спиридонов выполнял полотерные работы, Хонон Янкелевич Трегер содержал слесарно-механическую мастерскую. "

(Векслер А.Ф. Старо-Невский проспект. М.:ЗАО Центрполиграф, 2009. С. 65-75, nikspb)

1934: 234-й детский очаг Володарского района,пр. 25 Октября, 109. («Весь Ленинград - 1934". С. 298).

1935, 1937 - нет

1939, 1940: Детский сад Смольнинского р-на № 3, пр. 25 Октября, 109. («Ленинград - 1939", C. 267), («Ленинград - 1940", C. 335).

1965: Детский сад Смольнинского р-на № 10, Невский пр., 109. ([108], C. 34).    (v3p1s4)

1991:  Нотариальная контора № 1 (городская), Невский пр., 109   (ЛГТС, 1991, C. 295)