Публикация

Жилой комплекс "Маэстро"

Архитекторы:	ТП серия Оптима
Год постройки:	2008-2012
Стиль:	Современный

Фото - peterburzhets, 28.05.2013

Жилой комплекс "Маэстро"

ул. Композиторов, 12 лит. Б

2008-2012 - типовой проект, серия "Оптима" (серия 1.090.1), ЗАО "Гатчинский ДСК" + кирпич-монолит

Застройщик: ЗАО "Ленстройтрест"

Введен в эксплуатацию 19.01.2012 (?)

Жилые дома в составе жилого комплекса со встроенными помещениями и отдельно стоящей многоэтажной автостоянкой (3-я очередь - корпуса 1, 2, и 4-я очередь - корпус 3)

Санкт-Петербург, Выборгский район, квартал 9 района Шувалово-Озерки, лоты IV, V, VIII

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 78-5103в-2011 от 30.12.2011

Макет.
(добавил Mary)
Схема комплекса. Вид со двора.
Темный цвет - панельная часть,
желтый - кирпич-монолит vk.com
1-я секция. 1-11 этажи.
Серия "Оптима"
2-я секция.
2-4 этажи -
кирпич-монолит,
5-21 этажи -
серия "Оптима"
3-я секция. 2-4 этажи - кирпич-монолит,
5-19 этажи - серия "Оптима"
4-я секция. 2-4 этажи - кирпич-монолит,
5-17 этажи - серия "Оптима"
5-я секция. 2-23 этажи.
Кирпич-монолит
6-я секция. 2-25 этажи.
Кирпич-монолит
7-я секция. 2-17 этажи.
Кирпич-монолит

Жилой комплекс расположен на ул. Композиторов, в квартале 9 района Шувалово-Озерки, и представляет собой совместный проект компаний ЗАО "Ленстройтрест" и "ЮИТ Санкт-Петербург". Вместе с жилым комплексом "Лотос" (ул. Композиторов, 12 лит. А) здания образуют единый архитектурный ансамбль, объединенный общей стилистикой и характером застройки.

Жилой комплекс представляет собой три разноэтажных мультисекционных корпуса: 11-этажный, 17-19-21-этажный и 16-21-25-этажный. Дом построен по смешанной технологии, сочетающей панельную серию "Оптима" (серия 1.090.1) с кирпично-монолитными секциями. На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения.

Строительство
Фото - Александр ОТ, 23.02.2009.

Панельные секции комплекса серии 1.090.1 от Гатчинского ДСК - улучшенной планировки. С 2002 г. эта серия официально зарегистрирована как торговая марка "Оптима".

Теплозвукоизоляция дома обеспечивается наружными трехслойными железо-бетонными стеновыми панелями толщиной 400 мм и утепляющим наружным слоем 180 мм (экономия теплоэнергии до 40%, звукоизоляция 87дБ).

(spb.dolgostroyunet.ru)

В жилом комплексе 659 квартир площадью от 37 до 140 кв. м, и более 20 коммерческих помещений.

Из них однокомнатных - 285 шт.; двухкомнатных - 211 шт.; трехкомнатных - 142 шт.; четырехкомнатных - 3 шт. и 18 квартир-студий. (bn.ru)

Общая площадь комплекса - 43 620 кв. м, из них жилая - 41 800 кв. м, коммерческая - 1 820 кв. м. (asninfo.ru)

Вид от пересечения ул. Композиторов
с ул. Хо Ши Мина. Левая часть - ЖК "Лотос".
Угловая часть
серии "Оптима".
На заднем плане -
ЖК "Ozerki style Tower"
Фото - peterburzhets,
28.05.2013
Кирпично-монолитная
секция
Кирпично-монолитная
секция
Панорама комплекса
Вид с ул. Композиторов
Фото - peterburzhets, 28.05.2013

5 комментариев

2686 просмотров

Добавил: peterburzhets, 27 Апреля 2014, 13:39
Редактировано: 6 Февраля 2024, 18:41

Оцените:

(9 голосов)

Добавить название здания/год постройки/имя архитектора
Добавить текст/сообщить об ошибке в публикации
Добавить фотографии в публикацию

Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:

<a href='https://www.citywalls.ru/house25095.html' target='_blank'>Жилой комплекс "Маэстро" на Citywalls.ru</a>

Александр ОТ

28 Апреля 2014, 03:38

А зачем здесь столько "чужих" фотографий (в особенности жёлто-красных картинок)???

Реклама фирмы-застройщика?

И текст откровенно рекламный и как всегда ЖК - "элитный".

23.02.2009:

ЖК не может быть "элитным" при столь откровенном не соблюдении норм инсоляции во дворе этого "гроба". Человеку противоестественно жить в таких высотках. У Росси как всегда свой - особенный путь.
sperling

28 Апреля 2014, 09:19

88Цитата

Отличительной особенностью домов этой серии является наличие межэтажного теплозвукоизоляционного слоя. Обеспечивается трехслойными ж/б панелями толщиной 400 мм и утепляющим наружным слоем 180 мм (экономия теплоэнергии до 40%, звукоизоляция 87дБ)

Конец ЦИТАТЫ

Никогда не слышал нигде про МЕЖЭТАЖНЫЕ трехслойные панели с НАРУЖНЫМ УТЕПЛЯЮЩИМ слоем.

Это какой-то бред.

1. Существуют НАРУЖНЫЕ стеновые 3х слойные панели.

2. Существуют панели перекрытий. Обычно изготовлены из тяжелого бетона толщиной 140-160 мм и они однослойные. У них ВСЕ поверхности , простите, внутренние, т.к. по смыслу своей функции эти панели разделяют внутренние помещения разных этажей.

3. Возможно в этом доме на панели перекрытий уложен некий слой звукоизоляции, но это не может быть 180 мм.

Обычно толщина ВСЕГО "пирога" перекрытия укладывается в 300 мм, включая несущую панель перекрытия и все слои отделки сверху.

Вывод: Даже если списывать текст откуда-то, то надо подумать немного.

Особенно если это был текст толкачей недвижимости.
peterburzhets

28 Апреля 2014, 20:30

Ответ на "А зачем здесь столько "чужих" фотографий (в особен" от Александр ОТ

Ответ на "Опять 25 ! Цитата Отличительной особенностью домов" от sperling

1. Текст адаптировал максимально, насколько было можно.

2. Фото типовых этажей будут стоять для наглядности того, что секции представляют в плане... (только обесцветил и выкинул лишние)

3. Фото начала строительства выставлены для представления того, как выглядело пятно застройки в самом начале (ракурсов сверху не нашлось). И в целом - не так уж их и много... Да, к тому же, явно не претендуя на шедевры фотографического искусства, но они все-таки м.б. скрыты от публ. доступа в силу особенностей известной соцсети. Ссылка есть - и прекрасно. ИМХО Здесь они уместны точно также, как и Ваши фото, Александр.

P.S. Спасибо, впредь буду внимательней к рекламным текстам ))
Александр ОТ

29 Апреля 2014, 01:27

Ответ на "Ответ на "Опять 25 ! Цитата Отличительной особенно" от peterburzhets

Спасибо за информативный и содержательный ответ!
Александр ОТ

19 Января 2015, 18:52

Возможно самый большой "муравейник" нашего городка с обычным тёмным двором:

Вид двора в июне 2013 г.:

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.