Электроподстанция "Чёрная Речка"

У них там целая куча таких писем, еще хуже есть, но сути дела это не меняет. Дом 3 был волевым решением перименован в 7.

Подстанция скорее всего имеет отношение к стрящемуся(?) ЖК. Я бы спросил автора в Викимапии, но у нас отношения не складываются...

Слишком "жирно" для ЖК целая ПС. Размер территории так себе - "плевок в душу". Для проектируемого квартала на месте новообразованной свалки между пр.Марш.Блюхера и Полюстровским пр. (территория минимум в 2 раза больше) по ТЗ предусмотрено, например, 18 ТП и 2 РП.

Лет 7 назад приносили проект застройки этого квартала и никакой ПС там не было. Но могли внести изменение в ТЗ на проектирование.

Здемь же дешевле построить кучу ТП и РП. Вы думаете, что автор фото и информации на Викимапии настолько компетентен в этом вопросе???

Не думаю так про Стаса, но если он ее недавно видел (а фотографии 3 месяца), м.б. там какие нибудь надписи есть.

Впрочем у нас в тесте написан заказчик - пресловутый «РГС-недвижимость». Не очень я компетентен в Пс, да и мощность не указана, но такой размер подобает городку тысяч на 20-30.

2009-2011 -

Заказчик: ООО "РГС Недвижимость"

Земельный участок: Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, дом 3, корпус 1, литер В, кадастровый номер 78:34:4019:12   Площадь: 1748 кв. м.

Примечание: для размещения электроподстанций закрытого типа (в том числе тяговых для электротранспорта), котельных тепловой мощностью до 200 Гкал/час

Распоряжение КГА на условно-разрешенный вид использования № 1217 от 14.04.2010.

Заказчик: ООО "РГС Недвижимость" *

Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, дом 7, корпус 1, литера А

ПС 110/10/10 кв «Черная Речка»

Разрешение на ввод в эксплуатацию: № 78-3315в-2011 от 01.07.2011  (Госстройнадзор)

* "РГС Недвижимость" - собственник соседнего БЦ.

Открытый аукцион: подвергнутое аресту МО по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу по исполнительному производству № 67273/19/78022-СД, принадлежащее должнику ОАО «Объединённая энергетическая компания» и находящееся в залоге у ООО «Фаворит», имущество: земельный участок общей площадью 1574 кв. м, кадастровый номер 78:34:0004019:2388 и расположенная на нем подстанция 110/10/10 кВ Черная речка общей площадью 1978,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Ушаковская, д. 7, корп. 1, лит. А, кадастровый номер 78:34:0004019:2007.

• Начальная цена лота: 375 000 000 руб.  Сумма задатка: 9 375 000 руб.   Шаг аукциона: 1 875 000 руб.

Организатор торгов: ООО "Северо-Западная Компания"     Оператор: ООО "МаксХаус"

Дата торгов: 16.02.2022 11:00 (отменены)                                                                     (торги-россии.рф, лот № 1585035)

Истец: ООО «Фаворит», 197342, Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, корп. 1, стр. 1, оф. 616А, ОГРН 1117847155821, ИНН 7810825073

Ответчик: ОАО «Объединенная энергетическая компания», 197376, Санкт-Петербург, Инструментальная ул., д. 3, лит. Х, оф. 1, ОГРН 1027804911441, ИНН 7810258843

Как следует из материалов дела, ОАО «Объединенная энергетическая компания» (покупатель) и ООО «Фаворит» (продавец) 28.09.2016 заключили договор № 120-0101-16/КП купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять и оплатить подстанцию 110/10/10 кВ «Черная Речка» площадью 1978,5 кв. м с кадастровым номером 78:34:4019:12:48, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 7, корп. 1, лит. А, а также земельный участок под ней площадью 1574 кв. м с кадастровым номером 78:34:0004019:2388.

Из указанного протокола следует, что общая стоимость имущества составляет 375 000 000 руб., из которых стоимость подстанции - 366 078 000 руб., а стоимость участка - 8 922 000 руб. В соответствии с графиком платежей данная стоимость должна быть полностью внесена к 30.06.2019. По акту приема-передачи от 28.09.2016 указанное имущество в составе различного рода оборудования, трансформаторов (тока, напряжения), аккумуляторной батареи, разъединителя и т. д., представляющего собой спорную подстанцию, и земельного участка, на котором она находится, передано Компании без каких-либо замечаний. Вместе с имуществом Компании по отдельному акту была помимо прочего передана техническая документация на подстанцию, претензий к составу и содержанию которой ответчик также не имел.

За год до заключения договора купли-продажи, 28.09.2015, стороны подписали между собой еще один договор № 042-0101-15/ТП об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям по индивидуальному проекту по адресу: Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, корп. 1, лит. Н.

В феврале 2020 года Компанией в рамках проверки энергопринимающих устройств было выявлено бездоговорное потребление Обществом электроэнергии посредством подключения его коммерческих помещений по адресу: Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, корп. 4 через КЛ-0,4 кВ от ТП-3801 в ГРЩ-И, о чем 11.02.2020 составлен соответствующий акт № 2 бездоговорного потребления.

(Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. Постановление по делу № А56-33724/2020 от 06 мая 2021 года)