Доходный дом (левый корпус)

Ответ на "Вот эту: (несмотря на то, что она находится в лев" от south_thungus

 Почему Вы так решили?

Ответ на "Почему Вы так решили?" от vladimir-2013

 Потому, что в 1870-х такие лестницы уже не строили, так строили не позднее 1-й четверти 19 века. Она, вероятно, есть на пропущенных листах.

Ответ на "Почему Вы так решили?" от vladimir-2013

 В предыдущих комментариях я привел чертежи Андерсона, поданные в связи с надстройкой тремя этажами левого корпуса. Розовым цветом обозначены, насколько я понимаю, существующие стены. 

Ответ на "В предыдущих комментариях я привел чертежи Андерсо" от south_thungus

 Да, похоже, цвета я упустил. Но конечно странно выглядит здание с отдельной лестницей. Т.е. получается, что лестница была в левой части и ее надстроили при строительстве правой.

Ответ на "Да, похоже, цвета я упустил. Но конечно странно вы" от vladimir-2013

Левая часть, видимо, вообще была небольшая по ширине (как отмечала 15 ноября ув. Liz, это был, скорее всего, лишь флигель, а главный дом был в конце 18 века деревянным). "Квадратную" лестницу в 1822м, наверное, не надстраивали, а просто пристроили со двора к левому корпусу, когда возводили 4-этажный правый лицевой корпус. (Вряд ли только для того, чтобы подниматься на второй этаж небольшого флигеля, в 18 веке стали бы строить такую здоровенную лестницу. Хотя, нельзя исключать, что она предназначалась для прохода в деревянную часть дома, обозначенную на плане 1798 года на месте правого корпуса.) Точно сказать, к сожалению, нельзя, потому что поэтажных планов того времени в деле нет.

"Своей" отдельной парадной лестницы в правом лицевом корпусе ни на каких чертежах не видно. (Есть только в примыкающем дворовом флигеле - явно "черная"). Поэтому эта "квадратная" лестница должна была изначально быть построена на всю высоту 4-этажного правого корпуса, и 50 лет "возвышаться" над 2-этажным низеньким левым корпусом. (А теперь, наоборот, пятиэтажный левый корпус слегка возвышается над четырехэтажной лестницей, если смотреть со двора.)

Парадная дверь слева от арки такая низкая, потому что сначала это был вход только в маленький двухэтажный домик (или даже только в часть помещений 1го этажа). До главной лестницы проход с улицы пробил уже Андерсон в 1874 году, причем стенка между помещением "парадной" и прилегающей комнатой 1го этажа (та, на которой батареи висят) - некапитальная (!).

Эта странность, как я написал выше, связана, видимо, с тем, что проект 1820х годов по каким-то причинам не был полностью реализован, дом оказался недостроенным. Странно это по той причине, что дворовые флигели все это время активно строились, т.е. недостатка средств у владельцев не было..
(Может, градозащитники пушкинского времени не дали сломать исторический левый корпус ? :) )

Получается:

Левая часть - построена не позднее 1898 г.
Правая часть - 1822 г.
Левая часть (перестройка, включено существовавшее здание) - 1874 г., арх.К.К.Андерсон

На 1822й год - дом Берниковой (ур. Зиновьевой), на 1874 года - дом Блейхмана.

Что касается балкона: нынешний его вид, по-моему, больше всего напоминает тот, который был на проектном чертеже 1822 года. 
У Андерсона и в деле из 515го фонда балкончик меньше и не вылезает за "границы" правого корпуса.
Получается, либо в 1874 году балкон не трогали, а чертеж для кредитного общества все-таки не сверяли досконально "с натурой", либо когда-то уже в советское время балкон по непонятным причинам снова удлинили..