1887 - арх. Нагель Фёдор Борисович - перестройка ([]. С. 225)
Гостиница "Ренессанс Санкт-Петербург Балтик Отель" ("Renaissance St. Petersburg Baltic Hotel")
"Ренартисс Исаакий Санкт-Петербург Отель" ("Renartiss Isaakiy St.Petersburg Hotel")
2001-2004 - реконструкция, ООО "Интерколумниум" (Деловой Петербург. 04.06.2004, см. ниже)
2003 (Росреестр) -
Застройщик: ЗАО "Балтийская строительная компания" (с 2001 г.)
(основание: свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на нежилое здание серии 78-ВЛ № 087168 и договор аренды земельного участка № 11/ЗК-01610 от 06.03.2001)
Застройщик: ООО "Евротранс" (с 2003 г.)
(основание: свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на нежилое здание серии 78-ВЛ № 374634 и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от № 11/ЗК-01610 06.03.2001)
Правоустанавливающие документы: распоряжения КГА № 47-с от 25.07.2001, № 34-с от 05.03.2003
Сроки: окончания проектирования - IV квартал 2001 г., окончания строительства - IV квартал 2002 г.
Распоряжением от 2003 г. срок окончания строительства перенесен на II квартал 2003 г.
Документы по выкупу земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Почтамтская улица, дом 4, литера А договор № 3620-ЗУ от 02.05.2006 ООО "Евротранс" Крайние даты документов: 11.12.2002-02.05.2006
Судя по спутниковым снимкам, при реконструкции здание либо было разобрано полностью, либо была оставлена только внешняя стена. В Росреестре указан только один год, что склоняет к тому, что это полностью новодел.
(добавил )
1949 г. Фасад д. № 4 на ул. Союза Связи. ЦГАКФФД СПб Гр 71562 (добавил люблюпитер )
1987 год, этот дом - второй слева С сайта pastvu.com (добавил - Nezoist)
Вот другой ракурс (фото 1999 г. из ЕИСТ-2002) (добавил south_thungus)
26.09.2000
17.07.2001. Снос построек
13.08.2002. Строительство гостиницы
05.08.2004. Новое здание. Google Earth
Ресторан "Rterrace". График на лето 2022 г., vk.com/renaissancespb
Программа лояльности "Две столицы" (совместно с отелем "Москва Марриотт Новый Арбат"
Условия программы, vk.com/renaissancespb, 06.2022 (добавил )
Чертежи дома на участке, принадлежавшем А. М. Княжевичу, А. Н. Успенскому, Корф, Г. А. Лепену по Почтамтской ул., 4 Крайние даты документов: 1862-1902
На улице Почтамтской, 4 официально открылся «Ренессанс Санкт-Петербург Балтик Отель» уже ставший скандально известным своим зеркальным куполом, возвысившимся над всей окружающей исторической застройкой. За время реконструкции памятник архитектуры местного значения «вымахал» с 3-х этажей до 8 (с учетом 2-х этажной мансарды). При этом окончательная высота гостиницы так и не была согласована КГИОП и вызывает острую критику со стороны городской архитектурной общественности.
Архитектурный проект разработан ООО «Интерколоумниум». Работы на объекте вело ООО «Евротранс», это дочерняя структура заказчика - Балтийской строительной компании (БСК). По соглашению с последней, управлять отелем станет компания Марриотт Интернешнл (MARRIOTT INTERNATIONAL, INC.).
Здание было построено до принятия весной 2004 г. правительством Петербурга временного регламента застройки земельных участков, который установил параметры высотного регулирования при осуществлении градостроительной деятельности. Согласно ему, высота фасада в историческом районе города не должна превышать 23,5 м, а высота конька 28 м. До этого лишь существовал некий негласный закон, что выше исторических зданий в центре строить нельзя.
Корреспондент «ДП» дозвонился до главного инженера отеля Владимира Денисова, когда тот находился на крыше здания, где сейчас ведутся работы. «Вот я сейчас стою на крыше, нахожусь примерно на том же уровне, где начинается смотровая площадка Исакиевского собора. Высоту здания я сейчас затрудняюсь назвать. Считайте сами - 8 этажей по 3,5 метра плюс крыша 4 метра в высоту. То есть примерная высота здания 32 метра», - рассказал он.
Председатель КГИОП Вера Дементьева заявила, что «при реконструкции здания на Почтамтской, 4 требования охраны были выполнены формально, и только в части сохранения лицевого фасада». «Но тогда не было действующего высотного регламента, и в результате возведенный купол нарушил все традиционные пространственные связи, так называемые оси восприятия. Теперь мы можем предъявить только моральные претензии. Новый закон предписывает жестко прописывать все предметы охраны. Повышение высотности сегодня может быть только внутриквартальным, и то согласно заключениям историко-культурной экспертизы», - рассказала она.
Показательно, что практически при каждом новом строительстве начинаемом Балтийской строительной компанией в последние несколько лет тянется шлейф конфликтов, связанных с всевозможными нарушениями. Обычно они касались начала работ без получения всех согласований, а также не соблюдения некоторых ограничений. Однако, каких либо серьезных последствий это никогда не влекло. Дело в том, что председатель совета управляющих ФПГ «Балтийская строительная компания» Игорь Найвальт имел очень хорошие связи в администрации Владимира Яковлева. Кстати весной этого года самым богатым петербуржцем по версии журнала Forbes признан именно Игорь Найвальт. Его состояние оценено в $950 млн. Не удивительно, что при таком финансовом влиянии можно позволить себе несколько «подкорректировать» градрегламент.
Реконструированное здание отеля имеет около 30 м в длину и 60 м в ширину. После перестройки здания и добавившихся этажей можно легко вычислить, на сколько увеличилась стоимость здания за счет увеличившейся площади. По оценкам экспертов, 1 кв. м коммерческой недвижимости в центре города стоит от $1 тыс. до $2,5-3 тыс. Таким образом, при самых скромных подсчетах, даже если один дополнительный этаж имеет площадь в 100 кв. м, то стоимость здания увеличилась как минимум на $2 млн. Ради таких доходов, действительно можно поспорить с приверженцами исторической застройки.
Пока не ясно, станет ли строительства несогласованного купола исключением или послужит прецендентом, после которого все прочие застройщики заявляя об исключительности их проектов потребуют «чуть-чуть» приподнять их объекты над исторической застройкой. Уже сейчас в ближайшем приближении к Исакиевской площади идет активное строительство и реконструкция более 5 объектов.
История здания на Почтамтской улице номер 4 начинается с середины XVIII века. В 1820-30-е гг. дом принадлежал лицейскому товарищу Александра Пушкина - Михаилу Яковлеву [см. комментарий от 9 апреля 2021, 19:54], который сдавал его квартирантам. Одним из жильцов был Фаддей Булгарин, один из первых успешных русских журналистов, агент тайной полиции, друг Грибоедова и ожесточенный враг Пушкина. В 1887 г. особняк Яковлева был перестроен архитектором Федором Нагелем и вплоть до революции он принадлежал известному виноторговцу, купцу первой гильдии Генриху Лепену, торговавшему под маркой «Рауль» винами Франции и Испании.
Строительство Ренессанс Санкт-Петербург Балтик Отеля производилось Балтийской Строительной Компанией, а внутренний интерьер создал дизайнер Марриотт Интернешнл Антонио Дель Мораль.
MARRIOTT INTERNATIONAL, INC. (NYSE:MAR) - ведущая мировая компания, работающая в области гостиничного бизнеса. Ей принадлежит более 2700 гостиниц в США и 68 других странах. Marriott International предлагает услуги своих отелей и заключает договоры франчайзинга, используя такие брэнды, как Marriott, JW Marriott, The Ritz-Carlton, Renaissance, Residence Inn, Courtyard, TownePlace Suites, Fairfield Inn, SpringHill Suites и Ramada International; осуществляет строительство и эксплуатацию курортных владений, продаваемых на время отпуска, используя брэнды Marriott Vacation Club International, Horizons, The Ritz-Carlton Club и Marriott Grand Residence Club; сдает квартиры во владениях Marriott Executive Apartments; предоставляет меблированное корпоративное жилье через свое подразделение Marriott ExecuStay; а также сдает в аренду конференц-центры. Головной офис компании находится в Вашингтоне, округ Колумбия. В компании работает около 128 тыс. сотрудников.
(Марриотт дотянулся до Исакия/ Деловой Петербург. 04 июня 2004, dp.ru добавил )
Rterrace - ресторан с видом на Исаакиевский собор, расположенный на 6 и 7 этаже отеля Renaissance St. Petersburg Baltic Hotel. В ресторане могут отдохнуть не только гости отеля, но и все желающие. На 6 этаже расположена открытая терраса, которая работает в летнее время. На 7 этаже находится закрытый зал панорамного ресторана. В заведении представлена европейская кухня с авторским акцентом, в первой половине дня сервируют завтраки.
The Taste Room&Bar - ресторан при бутик-отеле "Ренессанс", расположенный на 1 этаже. По утрам в ресторане сервируют завтраки в формате шведского стола для постояльцев. Параллельно с этим предложением действует отдельно утреннее меню: позавтракать может любой желающий. (spb.allcafe.ru)
В 2022 г. между отелями "Ренессанс Санкт-Петербург Балтик" и "Москва Марриотт Новый Арбат" запущена программа лояльности "Две столицы". В программе представлены карты двух видов: стартовый и продвинутый уровень. С данными картами гости получают до 20% скидки на услиги этих отелей. Кроме того, при оформлении карты будут выданы ваучеры на различные услуги отелей. (vk.com/renaissancespb, 29.06.2022)
Новое название отеля.
Уважаемые гости! Наш отель поменял название - теперь мы Renartiss Isaakiy St.Petersburg Hotel (Ренартисс Исаакий Санкт-Петербург Отель). Отель продолжает работать в прежнем режиме. (vk.com/renaissancespb, 23.09.2022)
Уважаемые гости! В период с 4 октября по 20 декабря 2022 г. будут проходить работы по обновлению номерного фонда отеля. Приносим свои извинения за возможные неудобства. Отель продолжает работать в обычном режиме.
(ledbr.activhotels.ru)
(добавил )
2005: Renaissance St. Peterburg Baltic Hotel, гостиница, ООО - 190000, Почтамтская ул., 4 тел. +7 (812) 380 4000
("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)
2007: "Камвас" ресторан ООО "Ренессанс Санкт-Петербург" - Почтамтская ул., 4 тел. 380-4000
Режим работы: 12.00-23.00 Кухня: русская (TopPlan 2007)
2008, 2009: "Балтик Отель" ООО "Ренессанс Санкт-Петербург" - Почтамтская ул., 4 тел. 380-4000
www renaissancehotels.com/ledbr Примечание: 102 номера. Услуги: бар, ресторан Класс гостиницы: * * * * *
Дом на момент реконструкции был выявленным объектом наследия (рег. номер 280) "Дом М. М. Жукова (М. К. Корф); 1740-е; кон. 18 в.; 1887; арх. Ф. Б. Нагель (1887)). Снят с охраны приказом КГИОП от 24.04.2003 N 8-37 на основании экспертного заключения В. Г. Лисовского от 11.04.2003. ()
19 комментариев 3944 просмотра
Добавил: Blackadder, 16 Апреля 2009, 23:15 Редактировано: 3 Сентября 2023, 18:42
<a href='https://www.citywalls.ru/house5469.html' target='_blank'>Гостиница "Ренессанс Санкт-Петербург Балтик Отель" "Ренартисс Исаакий Санкт-Петербург Отель" на Citywalls.ru</a>
//Никто внутри не был? Не будем так наивны - никому из господ инвесторов не хочется мучиться всю оставшуюся жизнь с развалюхой , старыми фундаментами, и пр. допотопными конструкциями рядового доходного дома с бутовыми фундаментами, которые невозможно рассчитать по нашим современным нормам СНиП. Там правят бал счетоводы, а при оценке затрат - снос и новостройка всегда более окупаемая инвестиция, чем сохранение, усиление и реконструкция старых ненадежных конструкций.
Судя по фото интерьера с сайта отеля, которое приведено выше - такое сооружение не существовало века назад здесь. Но если вы найдете доказательства, то сообщите.
С вероятность 99 % - все старое было снесено, включая ф-ты. //
Я проживала в этом доме с рождения, Знала все квартиры. Даже с учетом пролетарского уплотнения, квартиры были с лепниной и каминами. Также, в парадной с фасада дома были двухуровневые квартиры.
Сейчас это не мой дом. Если Газпромнефть созранила наружный фасад (восстановила) по Почтамской (Союза связи) 5, То инвесторы отеля наплевали и стилизовали его "под старину". До сих пор не могу спокойно проезжать мимо нынешного здания.
В 1820-30-е гг. дом принадлежал лицейскому товарищу Александра Пушкина - Михаилу Яковлеву [см. комментарий от 9 апреля 2021, 19:54], который сдавал его квартирантам.
Так сформулированная ссылка выглядит как подтверждение нелепой выдумки. Кто пойдет по такой ссылке, кроме людей достаточно погруженных в предмет? Какая необходимость повторять это дважды (первый раз в комментариях)? Не проще ли просто пропустить эту фразу.
Вообще удивительно: вот такой ахинее в публикацию зеленая дорога, а серьезное исследование, впервые публикуемое, теснится в захлопнувшихся комментариях. А могли бы гордиться. Но нет.
"При квартирѣ прачечная и отдѣльная комната съ англійскимъ каткомъ (для глажки белья - Р.), ледникъ, каретный и дровяной сараи, конюшня, сѣновалъ и чердакъ для сушки бѣлья. По всей квартирѣ проведена невская вода; устроена ванна; освѣщается 14-ю рожками газа;"
19 комментариев
//Никто внутри не был? Не будем так наивны - никому из господ инвесторов не хочется мучиться всю оставшуюся жизнь с развалюхой , старыми фундаментами, и пр. допотопными конструкциями рядового доходного дома с бутовыми фундаментами, которые невозможно рассчитать по нашим современным нормам СНиП. Там правят бал счетоводы, а при оценке затрат - снос и новостройка всегда более окупаемая инвестиция, чем сохранение, усиление и реконструкция старых ненадежных конструкций.
Судя по фото интерьера с сайта отеля, которое приведено выше - такое сооружение не существовало века назад здесь. Но если вы найдете доказательства, то сообщите.
С вероятность 99 % - все старое было снесено, включая ф-ты. //
Я проживала в этом доме с рождения, Знала все квартиры. Даже с учетом пролетарского уплотнения, квартиры были с лепниной и каминами. Также, в парадной с фасада дома были двухуровневые квартиры.
Сейчас это не мой дом. Если Газпромнефть созранила наружный фасад (восстановила) по Почтамской (Союза связи) 5, То инвесторы отеля наплевали и стилизовали его "под старину". До сих пор не могу спокойно проезжать мимо нынешного здания.