Доходный дом

Фото - люблюпитер, 05.2022.

Доходный дом

1853 - арх. Гребёнка Николай Павлович - перестройка  (Надстроен)  ([99]. С. 109)

о реконструкции квартала см. Садовая, 72

Чертежи дома на участке, принадлежавшем наследникам П. П. Ипполитова, Совету Евангелическо-лютеранской церкви св.Петра, А. П. Лежоевой по Могилевской ул., 18 (Лермонтовскому пр., 28). 1853-1910. 30л.

(ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 3671; добавил:Lonely Walker )

В середине XIX в. участок по Грязной ул. перед Фонтанкой по купчей крепости от 17 неоября 1802 г.  принадлежал петербургскому купцу Петру Поликарповичу Ипполитову. Длина участка по Грязной ул. была около 48 сажен. В 1849 г. по его краям стояли жилые каменные дома в два и три этажа. Середина участка оставалась не застроенной до 1853 г., когда арх. Н. П. Гребенка возвел трехэтажный доходный дом на фундаментах прежних зданий. 

В 1859 г. составлен план участка. учитывающий все имеющиеся капитальные постройки, и по проекту Гребенки над двухэтажным домом был надстроен мезонин и возведен новый трехэтажный флигель по левой границе участка.

В 1856 г. домовладение унаследовали петербургские купцы. братья  Петр и Николай Ипполитовы. В 1867 г. план участка полностью меняется, выполняется периметральная застройка по всем его границам. По купчей крепости от 29 января 1873 г. домовладение приобрел у Ипполитовых купеческий бухгалтер Александр Фомич Миллер и разделил его, продав большую часть, прилегающую к Фонтанке, купеческой жене Любови Васильевне Гавриловой. В 1879 г. по дарственной записи от 18 октября Миллер передал свой участок во владение церковного совета евангелическо-лютеранской церкви св. Петра в Петербурге. Церковный совет надстроил лицевой дом четвертым этажом. В таком виде домовладение в 1911 г. перешло петербургской купчихе Анне Павловне Лежоевой. Стоимость участка возросла в два раза, а доход в три. Площадь составила 234 кв. сажени (1060 кв. м). Дома были достаточно благоустроены. квартиры оборудованы ватерклозетами и раковинами с водопроводом., в лицевом доме имелись 9 каминов и 5 ванн с котлами.

( [55]. С. 160-161)

На 1869 г. участок  18 по Могилевской ул.  в Коломенской части  принадлежал Николаю Ипполитову, на нем стоял каменный дом (Список домам С-Петербурга по полицейским частям и участкам сост. Н. Нейдгардт 1869. С. 77). Табель домов СПб на 1875 (С.69)  указывает владельцем Миллера, а согласно Табелям на  1889, 1891 г. (С. 116, Ст. 236) участок принадлежит Петропавловской лютеранской церкви. Церковь владеет участком по 1911 г (ВПб на 1911 О. IV Ст. 260), а на 1912 г. домовладелицей становится Анна Павловна Лежоева, владелица магазина женского рукоделия, проживающая на Подольской, 39 (ВПб на 1911 О. IV Ст. 260; О. III, С. 510). В 1914 г. Могилевская ул. вошла в образованный Лермонтовский пр. и дом получил № 24. В 1914-1917 дом принадлежит ее сыновьям Павлу и Константину Константиновичам (на 1914 О. IV Ст. 180, на 1917 О. IV Ст. 178). Павел Константинович -гражданский инженер, архитектор, коммерции советник, Константин Константинович в 1917 г. торгует галантереей  в Гостином Дворе на Мебельной линии под маркой ТД "Е. И. Лежоев и К°", ранее владельцем ТД был Михаил Евгеньевич Лежоев. (ВПг на 1917 О. II С. 1281; О. III С. 393)                     (Добавил:  Наталия)

После сноса дворовых построек двор стал общим для домов 9  и 11 по пер. Макаренко и 24, 26 и 28 по Лермонтовскому пр.

В этом доме жили:

1911 - 1912   архитектор Л. Я. Наткин  (ВПб на 1912. O. III. C.  624)

1870-е - 1880-е   архитектор Б. Д. Рожанский   (А. Г. Шкларевич  Строительный адрес-календарь на 1880 г.  С-Петербург  1880 С. 1-42;

  А. Г. Шкларевич Строительный адрес-календарь на 1881 г. С-Петербург  1881 С. 1-48)

1912 - 1915   инженер путей сообщения Ф. О. Тейхман  (ВПб на 1913. O. III. C. 622, на 1914. С. 649, на 1916. С. 647)

1901 - 1902   архитектор Э. Ф. Шитт  (ВПб на 1902. O. III. C. 706)   (добавил Val 39)