Доходный дом

Обратите внимание на фото 2. Хотя ВПб на 1899 и называет владельцем участка Андрея Петровича Каченовского, очевидно, что строился дом уже для владельца нового, торговца бриллиантами Зальмана Шварца, что и отразилось в рисунке балконной решетки. На ней инициалы "ЗШ", а вовсе не орнамент. А маски львов под эркером - неужели портрет Шварца?

Особняк Шварца - 6 рота Изм. полка (6-я Красноармейская), 10. 

И непонятно, что значит данное именно в скобках рук-ль строит. к-ры. Это в данном конкретном случ. Кварт рук-л или в принципе? И какой строит. к-ры?

"ЗШ" - м.б. при нем поменяли декор на фасаде, а строили для Каченовского ...

Теоретически это возможно. Если бы под рукой был ВПб на 1900, этот вопрос решился бы легко. Но смотрите, что получается. В ВПб на 1899, т.е. реально в 1898, владелец - Каченовской. 1899 - дата чего? Возможно, и строительства дома, но с едва ли не большей вероятностью (не видя документов) можно предполагать, что это датировка чертежей или чертежей и начала строительства. В общем, кофейная гуща. 

В ВПб на 1901 владелец уже Шварц. Подвела и купеческая книга 1900, в ней нет речи о домовладениях Шварца, т.е. неизвестно 1 или 2 дома он в тот год имел.

так что пока остается просто - Доходный дом

Это нормально. Совершенно не обязательно отделка парадной соответствует времени сдачи дома. В титул - 1898-1899. Там одна парадная по Егорова, я дату прозевал? Или другая есть?

Ответ на "Это нормально. Совершенно не обязательно отделка п" от Виктор М

 Все правильно, это я упустил, что по левой части есть отдельная публикация. Переношу фото туда, правда там дата еще больше не бьет.

Ответ на "Теоретически это возможно. Если бы под рукой был В" от Liz

 ВПб на 1900 показывает, что д. 12, как и дом 10, принадлежал уже тогда (в 1899) Зальману Гилелевичу Шварцу. Т.е. дом строился уже для него.

Ответ на "Теоретически это возможно. Если бы под рукой был В" от Liz

 ВПб на 1900 показывает владельцем участков 10 и 12  З.Г. Шварца, т.е., как минимум, осенью 1899 он уже был владельцеми участка 12 . 

Из электронного каталога Архивного комитета:

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 81. Дело 129
По прошению Коллежского Ассесора Андрея Петровича Каченовского, о выдаче плана на двор его в Нарвской части по 6 роте под NN 12 и 20.

Начальный год:1898. Конечный год:1898

Фото - Hablin Dablin, 2020 г.

https://sun9-12.userapi.com/c854524/v854524330/1f0ad9/_ALurBzdB1I.jpg

+          В этом доме в 1922 - 1929 годах жил гражданский инженер А. А. Гречанников  (ВПг на 1923.

O.XI.C.135; ВЛд на 1924.O.X.C.72, на 1925.C.105, на 1926.O.XI.C.93, на 1927.С.119, на 1928.С.147,

на 1929.С.161).

В доме проживал музыкант, трубач Ваншейдт Роберт Иванович (1886, Ямбург — 1959, Л.). В 1905 окончил Петербургскую консерваторию. В 1904-07 артист орк. т -ра «Аквариум», 1907—10 орк. т-ра «Пассаж», 1910—12 орк. опер­ного т-ра Народного дома, 1912—49 орк. Т -ра оперы и балета им. Киро­ва. Играл в джаз-банде Л. Теплицкого. Преподаватель муз. школ Ленинского и Московского р. Ленинграда (1946—55).

// Весь Петербург на 1913 г.