Многофункциональный комплекс "Балтийская жемчужина"

Фото - Лобанов, 2013.

Многофункциональный комплекс "Балтийская жемчужина" .

Петергофское шоссе, 45-59

2005 - начало строительства

2006-2007 - Деловой центр "Балтийская жемчужина"

2007-2010 - Жилой квартал "Жемчужная премьера"

см. Многофункциональный комплекс "Балтийская жемчужина"

      Жилой квартал "Жемчужная премьера"

      Жилой квартал "Жемчужная симфония"

      Деловой центр "Балтийская жемчужина"

      Торгово-развлекательный центр "Жемчужная плаза"

Инвестор: ЗАО "Балтийская жемчужина"

Подрядчики, участвующие в осуществлении проекта «Балтийская жемчужина»:

 
Девелопер проекта: ЗАО «Балтийская жемчужина»
Разработка генерального плана микрорайона: ARUP & OMA Partnership, HOK, SWECO и STUDIO 44Э, «ЗАО Петербургский НИПИград»

Инженерная и дорожная инфраструктура проекта: ГУП «Ленгипроинжпроект», ООО «НПК «Проектводстрой», ЗАО «Петербургские дороги»
Строительство дорог: ООО «Дорожник-92», ОАО «АБЗ № 1», ЗАО «СМУ-53», ООО «Мастер»
Благоустройство каналов: ООО «Терминатор» (Матисов канал)
Строительство мостов: ЗАО «Трест Ленмостострой» (мост через Безымянный канал, по пр. Адмирала Трибуца)

 
Деловой центр:

Проектировщики: Pacific Studio Arсhitecture. LLC., арх. Хенг Ли, АМ Цыцина
Конструкции: АМ Цыцина, ООО «Стальконструкция»
Инженерия: АМ Цыцина, ООО «Петроспек Холдинг»
Генеральный подрядчик: ЗАО «ТОР инвест», Комплексная система безопасности и слаботочные системы центра: «АРМО-Петербург»

  
Коммерческий комплекс: Проектировщики: Chapman Taylor
Квартал «Жемчужная премьера»: Проектировщики: ОАО «Ленниипроект»
Генподрядчик: ГСО «Север» (объединение «Строительный трест»)
Поставщики нерудных материалов: Группа компаний СЗНК
Лифтовое оборудование: Otis
Квартал «Жемчужная симфония»: Проектировщики: ООО «Архитектурная мастерская Митюрева» и «Шанхайский архитектурно-планировочный институт» (проектная группа «Сендай»)
Генподрядчик: ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-Запад)»
Квартал 39а: Проектировщики: АМ Цыцина, K.F.Stone Design International Inc.
Компании, оказывающие агентские и консалтинговые услуги: «Петербургская недвижимость», Praktis Consulting & Brokerage, Astera
Партнеры-банки: Северо-Западный банк Сбербанка России, Банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк, «Абсолют банк»

(Строительныйе Новости Инфо)

Многофункциональный комплекс возводится на территории, ограниченной Петергофским шоссе, Южно-Приморским парком и акваторией Финского залива. Проект включает намыв территории, укрепление берега Финского залива, реставрацию Матиссова канала.

ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в СПб, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями: Шанхайской Индустриальной Инвестиционной компанией, Корпорацией «Brilliance Group», Международным Холдингом «Jin Jiang», Шанхайской «Greenland Group» и Шанхайским Евро-Азиатским Центром Развития «Europe & Asia».

ЗАО «Балтийская жемчужина», действуя в соответствии с уставом фирмы и законодательством Российской Федерации, занимается инвестированием в строительство, коммерческой эксплуатацией и управлением недвижимым имуществом. С 2006 г. компания реализует проект по строительству многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» на юго-западном побережье Финского залива. Общая площадь застройки микрорайона составляет 1 760 000 кв. м, из них более 1 000 000 кв. м отведено под жилье различного уровня комфортности: от класса «комфорт» до элитной недвижимости. Более 600 000 кв. м займут коммерческие объекты. Запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры: образовательных, медицинских и спортивных учреждений.

(НеваСтройка)

В июле 2003 г. Шанхайская индустриальная инвестиционная компания официально выступила с крупным инвестиционным проектом по строительству многофункционального комплекса в СПб.. 14 мая 2005 г. был заключен договор об аренде земельного участка на инвестиционных условиях с ЗАО «Балтийская жемчужина».
В мае 2005 г. для разработки генерального плана «Балтийской жемчужины» были приглашены более десяти международных проектных организаций. В итоге конкурса были отобраны семь бюро, которые сформировали пять больших групп, участвовавших в сборе международных проектов.

 
Непосредственно строительство нового микрорайона началось летом 2005 г. 9 июня 2005 г. губернатор СПб Валентина Матвиенко, глава Министерства экономического развития Герман Греф, полномочный представитель президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов, заместитель председателя Государственного совета КНР Цзэн Пэйянь, председатель Комитета по развитию и реформе Ма Кай др. приняли участие в церемонии закладки первого камня в основание будущего комплекса. В конце 2005 г. Институт архитектуры и городского планирования Университета Тунцзи провел улучшение и обобщение проектов планировки, предложенных пятью международными проектными бюро. 27 января 2006 г. В.И. Матвиенко подписала постановление правительства № 47, утвердив проект планировки объекта «Балтийская жемчужина».

В октябре 2006 г. известное английское архитектурное бюро Arup разработало подробный проект объекта.
 

9 июня 2007 г. состоялось открытие первого объекта - делового центра «Балтийская жемчужина» (Петергофское шоссе, 47). Бизнес-центр со сложной архитектурой планировкой возведен за 11 месяцев, с июля 2006 по июнь 2007.

С 2007 г. вдоль Петергофского шоссе рядом с Деловым центром ведется застройка первой очереди проекта: возводится два жилых квартала, а также крупный коммерческий комплекс «Балтийская жемчужина». В настоящее время (2010)компания закончила строительство первого жилого квартала «Жемчужная премьера». Квартал повышенной комфортности состоит из шести разновысотных кирпично-монолитных домов более чем на 1100 квартир и современного детского сада с бассейном на 200 воспитанников. Ввод в эксплуатацию более 80 тыс. кв. м «Жемчужной премьеры» запланирован на II квартал 2010 г. 

Строительные работы по кварталу «Жемчужная симфония» (около 100 тыс. кв. м) продолжаются – возведены основные конструкции зданий. В мае 2009 г. была утверждена концепция первого коммерческого комплекса проекта, разработанная компанией Astera St. Petersburg.

Разрабатывается проект коммерческого комплекса и участок 39.А под малоэтажную застройку.

Многофункциональный комплекс общей площадью 112 100 кв. м включит торгово-развлекательный комплекс (67 100 кв. м), два офисных здания (45 000 кв. м). Архитектурная концепция проекта разработана британской компанией Chapman Taylor. Проект заявлен к вводу в эксплуатацию на 2012-2013 г.

(Строительныйе Новости Инфо)

Многофункциональный деловой центр «Балтийская жемчужина»

На площади 10 830 кв. м располагаются офисы различного назначения, в том числе автоматизированные офисы продаж, конференц-залы международного уровня, мультимедийный кинотеатр. Залы для переговоров - Русский и Китайский, галерея русской и китайской живописи, зимний сад с экзотическими растениями.

(сайт Балтийская жемчужина)