Доходный дом Л. И. Лучицкой

Доходный дом Л. И. Лучицкой

1905 - воен. инж. Донченко Александр Дмитриевич   ([99])

- надстроен

"Чертежи дома Л. И. Лучицкой по Малой Московской ул. № 3 и Свечному пер. № 4 с указанием предшествующих владельцев (купец И.П. Дылев, жена купца П.Г. Карлина, Г.К. Реммер, Е.И. Ададуров) Фасады, разрезы, поэтажные планы. Архитекторы Г. Марсель, А.И. Климов, Ф.Н. Соболевский, Н.В. Набоков, В.Г. Шаламов, военный инженер А. Донченко"   1851-1905 гг. (ЦГИА Санкт-Петербурга. ф.513. оп.102. д.5008. 45л. Элеонора)

В 1822 г. участком по Малой Московской ул., выходящим на Свечной пер. (№ 213 по описи 1822 г.), владел купец Горлов, в 1854-1867 – купец-подрядчик потомственный почетный гражданин Иван Петрович Дылев (1793-1875), живший в собственном доме № 65 на Лиговской ул. Вдоль Малой Московской ул. протянулся каменный одноэтажный с деревянной мансардой дом, который весь сдавался по контракту по 600 руб. в год за квартиру, а бельэтаж – всего за 50 руб. в год. Со стороны Свечного пер. раскинулся сад с круглой ажурной беседкой под сенью деревьев. Арх. Э. Ф. Крюгер в 1867 г. оценивал каменные строения в 9 000 руб., деревянные – в 1000 руб., смешанные – в 7 000 и землю в 12 000 руб.

В Петербурге были нередки случаи последовательной, через один-два года, перепродажи имений до обретения ими постоянных владельцев. История этого домовладения дает этому типичный пример.

По купчей от 1 января 1868 г. имение купила кронштадтская мещанка Прасковья Григорьевна Карлина. Взяв ссуду в 10 тыс. руб., она на следующий год возвела каменный в четыре этажа флигель на месте правостороннего флигеля и двухэтажный флигель по левой стороне двора. Строительство потребовало больших вложений, что привело к задолженности перед Кредитным обществом, и владелица по купчей от 22 декабря 1869 г. продала имущество купеческому сыну Григорию Вениаминовичу Воллернеру, жившему на Малой Мещанской ул., 5. Но и он недолго владел этим имением: уже в следующем году оно стало собственностью гражданина города Верро Густава Карловича Реммера. Новый хозяин провел небольшие работы по благоустройству усадьбы, связанные с прокладкой водопровода, устройством «зонтика» на колоннах перед входом. Все квартиры у него теперь сдаются «по условию». В них квартируют коллежский регистратор Константинов и художник Крюков. Горден и Касач соседствуют с полковником Казанским и мещанкой Васильевой. Семья домовладельца занимает лучшую шестикомнатную квартиру в лицевом доме.

Долги заставляют и этого хозяина расстаться с имением, и Реммер продал имущество в 1872 г. действительному статскому советнику Евграфу Ивановичу Ададурову, который в 1873 г. на месте сада по Свечному пер. выстроил каменный четырехэтажный дом с таким же флигелем слева и одноэтажные службы, а также четырехэтажный по правой стороне и двухэтажный флигель слева по Малой Московской ул. Новые строения имели хорошую отделку с достаточно высоким уровнем благоустройства: в квартирах водопровод, ванны, канализация. Стареющий домовладелец передал управление имуществом своем сыну, действительному статскому советнику Евграфу, а после его смерти 2 июня 1874 г. и погребения на Волковом кладбище имение перешло к наследникам - вдове Дарье Алексеевне Ададуровой (1811–1904), жившей в доме № 1 по Ямской ул., инженеру путей сообщения надворному советнику Николаю, гражданскому инженеру коллежскому асессору Ивану (умер в 1907 г.), оставшемуся жить в доме № 5 по Свечному пер., дворянам Евграфу и Михаилу Евграфовичам Ададуровым.

Вступив в наследие, Ададуровы продали его генерал-лейтенанту Федору Спиридоновичу Ракееву (1798–1879), который, впрочем, недолго владел им. В своем духовном завещании Ф. С. Ракеев распорядился передать домовладение своей жене Вере Петровне Ракеевой. Он также завещал «в память павшего в Инкерманском сражении незабвенного сына моего лейб-гвардии Преображенского полка штабс-капитана Егора Федоровича Ракеева 40 тыс. рубл. процентными бумагами по номинальной их стоимости на постройку в с. Андревичах Духовщинского уезда Смоленской губернии (ныне деревня Смогири в Кардымовском районе Смоленской области) каменной теплой церкви во имя Св. Георгия Победоносца, с фамильным склепом. Постройка означенной церкви должна быть произведена с разрешения духовного начальства под наблюдением жены моей и сына Георгия». Чтобы в церкви могли вмещаться все жители не только данной деревни, но и лежащих в округе, генерал завещал после его смерти продать часть имения в губернии и на вырученные деньги отстроить новый просторный храм. Упомянута в завещании и дочь генерала от первого брака вдова тайного советника Елизавета Федоровна Миллер, которой завещатель распорядился «ничего не оставлять, т. к. при выдаче в замужество в 40-х гг. она получила полный надел движимого и недвижимого имущества»

Следствием духовного завещания Ф. С. Ракеева стало строительство в Андревичах (Смогирях) каменной церкви во имя Николая Чудотворца и Георгия Победоносца. Для ее возведения были приглашены мастера из Санкт-Петербурга и Италии. Подготовка к строительству продлилась более двух лет. При строительстве церкви было использовано более 80 видов кирпича. Наконец, в 1884 г. строительство было завершено. В благодарность тело генерала Ракеева было забальзамировано и похоронено в церковной усыпальнице-склепе. Саркофаг покрыт мраморной плитой с описанием жизни Ракеева. На стенах церкви размещены боевое оружие, знамена. Местные краеведы так рассказывали о дальнейшей судьбе церкви: «Храм процветал и благоуспешно действовал на протяжении почти 150 лет. И все было бы так же хорошо и далее… В 1932 г. сюда прибыл отряд НКВД. Храм подвергся разграблению. Была расхищена и разграблена церковная утварь, иконы. Подверглась разграблению могила генерала. Усыпальница была вскрыта, тело извлекли, и дошли до того, что похитили даже одежду, а тело выбросили на дорожку перед храмом. Местные жители потом занесли его назад и как могли захоронили… Во времена Великой Отечественной войны Георгиевский храм был превращен в крепость. В послевоенное время храм пытались взорвать, а кирпич пустить на строительство колхозных ферм. Однако взрывом вырвало только небольшой кусочек стены возле подвального помещения. В церкви размещали и склады для корма скота, и скотобойню, и цех по разделке шкур…»

К открытию Олимпиады в 1980 г. храм, хорошо просматриваемый с трассы Москва – Минск, в спешном порядке слегка подреставрировали. Однако его подлинная реставрация и возвращение к жизни произошли только в 1996 г.

В 1883 г. вдова Ф.С. Ракеева продала участок на Малой Московской приписанному к городу Либаве Иоганну Карловичу Петерсону, у которого по купчей от 22 мая 1890 г. домовладение приобрела жена петербургского купца Софья Александровна Орешникова; от нее домовладение через два года перешло к потомственному почетному гражданину Николаю Степановичу Крундышеву, позже ставшему крупным домовладельцем. Наконец, в 1893 г. домовладение оказалось в руках семейства Бобриковых, оставаясь у них до национализации после 1918 г.

Первой из Бобриковых участком владела вдова действительного статского советника Любовь Ивановна Лучицкая, в девичестве Бобрикова, доходный дом которой в 1905 г. построил арх. А. Д. Донченко (позже дом надстроен).

По доверенности владелицы домом управлял ее брат Александр Иванович Бобриков. В преклонном возраста владелица составила завещание, в котором распорядилась «дом передать в пожизненное владение сестре моей тайной советнице Надежде Ивановне Бобриковой, а по ее кончине в полную собственность в равных частях передать моим братьям генералу от инфантерии Георгию Ивановичу и тайному советнику Александру Ивановичу Бобрикову и не отчуждать имение в чужие руки». Завещание вступило в силу по ее смерти в 1909 г. Александр умер 12 октября 1913 г., и вплоть до 15 сентября 1917 г. единоличным владельцем оставался Георгий Иванович Бобриков.

В 1905 г. здесь помещалась Петербургская Окружная гимназия, в 1914 г. преобразованная в 13-ю Петроградскую гимназию.

В 1930–1940-х гг. часть помещений дома использовалась как общежитие, в 1941 г. в доме действовал эвакопункт № 15.

(Аркадий Векслер, Тамара Крашенинникова. Владимирский округ. Большая и Малая Московские улицы и улица Правды, Mary)