Загородная база детского сада № 120 Фрунзенского района
Дача постройки начала XX в., расположена на выезде из Зеленогорска в сторону Приморска. Участок находится в пограничной части между западной частью Терийок - Кякёсенпяя и восточной частью Тюрисевя. До войны 1941-1945 гг. относился к Терийокам/Кякёсенпяя, после войны - к Ушково. На карте 1930-х гг. из книги Э. Кяхенен имеет номер 127. В нач. 1930-х гг. здесь проживал Эрнст-Отто Окессон.
Эрнст-Отто Окессон (Åkesson)(1872 Выборг—1939 Хельсинки) - известнейший финский юрист, адвокат, судья, министр юстиции Финляндии. После 1923 г. его карьера рухнула, он был выслан из столицы и назначен судьей приграничного района Терийоки-Раяйоки, где прослужил в 1924-1932 гг. Жил на бывшей вилле Заеца. Закоренелый холостяк. Сразу по приезде в Терийоки стал принимать активное участие в общественной жизни. Он был членом-учредителем Морского курорта и казино (Мерикюльпюля на вилле «Лепони»). Видимо, он мог бывать в Терийоках и в дореволюционные времена, здесь гостила (или жила на даче) в 1898-1900-х его кузина, Анна-Хельфрида Окессон (урожд. Пюлккянен). В 1936-1939 гг., в последние годы жизни, служил адвокатом в Хельсинки, а свою дачу сдал в аренду.
В конце 1930-х гг. дача Окессона использовалась не совсем в мирных целях - в арендованных помещениях располагалась терийокская станция прослушивания. Упоминание о ней можно найти на страницах книги Кайно Туокко "На границе неспокойно":
"Терийокская станция прослушивания находилась в арендованной у судьи Окесона даче возле шоссе Терийоки-Выборг на песчаном берегу примерно в 6 км от ст. Терийоки. За домашние дела отвечал лейтенант Лассе Пакаринен. Специальной охраны не было, т.к. Лоукола и его волкодав(*) заставляли любопытных держаться подальше. У Халламаа [руководителя группы радиоразведки] было собственное место для ночлега при посещении Терийоки. И он часто там бывал. Приходившие в дом должны были знать, где находится потайной звонок. Почти весь персонал радиопрослушивания участвовал в этой работе. Прослушивающих было обычно 4. Дежурство продолжалось 6 часов. Но после ночной смены было 6 смен свободных. Прослушивание велось круглосуточно. В будни и в праздники. Примерно через час женщины уносили «добычу» на верхний этаж канцеляристам, которые, выполнив письменную работу, доставляли сообщения для расшифровки в «мозговой центр». Начало зимней войны заставило перевести станцию прослушивания в Суоменлинна и потом в Хюрюля." (*) : "Лоукола был в Рауту в 1927-38 гг., после чего переехал с семьёй в Терийоки, чтобы обеспечивать безопасность работавшей в даче Окесона группы радиоразведки Халлама... Кроме охранявшей служебное здание пограничной собаки Тесу, у Лоухола было ещё 4-5 других собак, которых иногда брали с собой отправлявшиеся за границу. Как рассказывал Пентти Туокко, служебный дом, где жил Лоукола с семьёй и своими секретами, охранял большой злой волкодав".
(Кайно Туокко. На границе неспокойно. С. 278, 291, terijoki.spb.ru)
Терийоки. Дача Заеца. Фото - 1905 г., из альбома "На поезде от Санкт-Петербурга до Кивенаппа"
Дом отдыха "Большевик". Главный павильон. Фото - 1946 г., Г. Коварский, газета "Ленинградская здравница"
Памятник И. В. Сталину у главного павильона дома отдыха "Большевик". Фото - 1949 г., газета "Ленинградская здравница", terijoki.spb.ru
Схема территории
Задание КГИОП от 30.09.2011. С. 1
Задание КГИОП от 30.09.2011. С. 2
Задание КГИОП от 30.09.2011. С. 3
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 1
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 2
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 3
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 4
Задание Комитета по строительству от 30.09.2011. С. 5
Схема и экспликация остальных построек базы от 06.04.2018
После войны 1941-1945 гг. дача была несколько перестроена. С главного фасада исчез балкон с резными деталями, также резные детали исчезли вцелом и по всему фасаду. Была остеклена веранда слева и переделана ведущая к ней деревянная лестница. Крыша веранды не изменилась - она также повторяет форму крыши башенки в угловой части здания. С окон исчезли резные детали, но предпринята имитация под ними колонок в стиле "северного классицизма". На башенке пропал шпиль, осталось лишь декоративное навершие.
Со стороны леса расположен главный вход в здание и несколько входов в подвал. Насколько изменился дворовый фасад судить сложно ввиду отсутствия других фотодокументов.
Главный фасад, выходит на Приморское шоссе
Вход в подвал с западного торца
Веранда, застекленная после войны 1945 г.
Разрушенная лестница. Также перестроена в конце 1940-х гг.
Дворовый фасад
Вход в подвал со двора
Главный вход
Вид из леса
Вид из леса. Во дворе - молодая поросль. Слева за кадром - песчаный холм
Угловая часть с верандой. Фото - peterburzhets, 19.10.2013
Описание архитектурно-планировочного решения, приводится из задания КГИОП (см. фото выше):
"Двухэтажный бревенчатый на гранитном цоколе с подвалом, верандой, башней и пристройкой дом в стиле модерн. Шатровая с треугольными фронтончиками крыша шестигранной башни и крыша веранды покрыты металлическими листами "под черепицу". Переход из башни в центральный объем здания выполнен с ограждением в виде балюстрады. Фасады обшиты вагонкой, разделены филенками, выносные карнизные части поддерживаются различными резными консолями, карниз и фронтоны башни и веранды оформлены "сухариками". Вход в здание с южной стороны организован через совмещенный с верандой многогранный эркер теплого тамбура с высоким крыльцом с поручнями; вход с северной стороны осуществлен через прямоугольный ризалит тамбура под двухскатным навесом. Окна прямоугольные в профилированных наличниках, на южном фасаде в уровне 1-го этажа окна оформлены треугольными сандриками и подоконными вставками в виде фигурных балясин".
Старые ворота с кованой решеткой. Напротив автобусной остановки
Безымянный ручей, протекающий по территории
На ручье своеобразная плотина из обломков, возможно, старой ограды
Русло ручья четко сформировано, берега укреплены
Остатки бывшей жизнедеятельности. Фото - peterburzhets, 19.10.2013
В здании дачи после 1945 г. разместился главный корпус дома отдыха "Большевик". Территория дома отдыха проходила от этой дачи до современного Детского переулка.
Перед верандой корпуса в 1949 г. был установлен памятник Сталину, повторяющий скульптуру вождя напротив 445-й школы и Зеленогорского парка культуры и отдыха. В 1951 г. дом отдыха переехал на новое место (по схематичной карте 1960-х гг. - Приморский пр., 86). Судьба здания после этого периода пока не установлена. (terijoki.spb.ru)
В 1990-х гг. в здании размещалась загородная оздоровительная база детского сада № 120 Фрунзенского района. В нач. 2000-х гг. дача пришла в аварийное состояние и не использовалась.
Внутренние помещения здания за годы использования дачи также претерпели существенные изменения. Сейчас при входе в здание по центру располагается парадный зал с деревянными колоннами и лестницей, ведущей на второй этаж. Помещения первого этажа расположены по периметру парадного зала. На втором этаже в нескольких помещениях часитчно обрушен пол. Практически
Здание детского сада (Приморское шоссе, 597 лит. К), а также соседние постройки на участке были включены в "Адресный перечень загородных детских оздоровительных баз и план мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции и капитальному ремонту на 2008-2012 гг.". В 2011 г. было объявлено о тендерах на изыскательские работы. В 2012 г. произведен осмотр дачи комиссией КГИОП по деревянным строениям. Финансирование на ремонт объекта открыто, проект подписан. После ремонта в здании по-прежнему разместится детский сад.
По результатам технического обследования, выполненного ООО "Аксиома" в 2010 г., предусмотрен снос существующих строений под лит. А, Б, В, Д, Ж, И.
2010: Между Комитетом по строительству и ОАО "КБ ВиПС" заключен контракт №122/ОК-11 от 14.12.2011 г. на проведение проектных и изыскательских работ по объекту:
"Строительство и реконструкция загородной детской оздоровительной базы для ГДОУ Детский сад № 120 комбинированного вида Фрунзенского района Санкт-Петербурга по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 597, литеры А, Б, В, Д, Ж, З, И, К" для государственных нужд Санкт-Петербурга.
Сроки выполнения работ по стадии "Проектная документация" с получением положительного заключения государственной экспертизы должны быть завершены не позднее 30.06.2012 года, работы по стадии "Рабочая документация" - не позднее 31.01.2013 года.
Контракт расторгнут 19.09.2012 г.
2018: Между ГБУ СШОР по дзюдо им. А. С. Рахлина и ООО "ИГ "Северо-запад" заключен котнтракт №Д25/18 от 06.04.2018 г. на проведение работ по обследованию технического состояния зданий загородной базы расположенной по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 597, лит. А, Б, В, Д, Ж, З, И.
В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (996)
Исключен из списка в 2016 г. согласно Распоряжению КГИОП ... (см. ниже)
Объект культурного наследия регионального значения "Финская усадьба Заеца" (781620743870005)
(Распоряжение КГИОП Правительства СПб от 26.10.2016 № 10-568 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Финская усадьба Заеца», об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия")
Подвал
1 этаж.
Лестница на 2-ой этаж
2-ой этаж. Местами пол обваливается
В коридоре
Лестница ведет внутрь башенки
Внутри башенки
Газета от 1998 г.
Лестница на чердак
Чердак
Дом "в разрезе"
В парадном зале. Дверь ведет на веранду.
Парадный зал с лестницей. Фото - peterburzhets, 19.10.2013
<a href='https://www.citywalls.ru/house24947.html' target='_blank'>Дача Заеца - Дача Окессона - Дом отдыха "Большевик". Главный корпус -Загородная база детского сада № 120 Фрунзенского района на Citywalls.ru</a>
На старом фото видны элементы "русского стиля", свободный план дома присущ эклектике и модерну, а нынешнюю отделку фасада они приобрело после ВОВ, как указано в публикации.
Возможно, что в конце 1950-х здесь размещался детский санаторий. Где-то у шоссе на окраине Зеленогорска я отдыхала в зимние школьные каникулы. Помню только, что главный корпус был наверху. В нижнем корпусе была столовая и м.б. процедурная. Дети - школьники младших классов - с удовольствием катались с горы между корпусами.
Подскажите мне пожалуйста. Эту усадьбу по утрам в районе 7-8-9 и 10 часов утра безопасно там находиться снаружи в будние дни чтобы там никого не встретить, всяких бомжей, алкашей и наркоманов если ходить по утрам будь-то осенью и зимой если? Ну даже чтобы там не встретить гоп компанию там если. Вот допустим ты приехал на такси один по фотографировать эту усадьбу если не заходя внутрь. Объясните мне пожалйста.
Здравствуйте. Добрый день. А скажите пожалуйста, а как сейчас это усадьба? Оно охраняется сейчас или всё так же?! Просто я вычитал в низу строки, там пишут что 2018: Между ГБУ СШОР по дзюдо им. А. С. Рахлина и ООО "ИГ "Северо-запад" заключен котнтракт №Д25/18 от 06.04.2018 г. на проведение работ по обследованию технического состояния зданий загородной базы расположенной по адресу: г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 597, лит. А, Б, В, Д, Ж, З, И.
Фонд капитального строительства и реконструкции нашёл проектировщика для приспособления под современное использование дома Заеца на Приморском шоссе, 597. Региональный памятник станет спортивно-оздоровительной базой для 120 подростков в возрасте от 10 до 18 лет. Срок выполнения контракта – не позднее 10 декабря 2022 года. Единственным участником тендера стала компания «Эн-Системс». Начальная цена составляла 68,466 млн рублей.
Сам объект культурного наследия приспособят под административные функции. Проект также предусматривает снос части существующих зданий, ландшафтный дизайн участка размером 3 га и пр. На освободившихся площадках разместят корпуса для занятий дзюдо и фехтованием (площадью 2500 кв.м), для художественной гимнастики с залом 24х15 м (2100 кв.м), для тяжёлой атлетики и настольного тенниса (2100 кв.м). Предусмотрены также хозяйственный корпус, два спальных (по 1400 кв.м каждый), помещения для тренеров на 50 человек (1400 кв.м), столовая-клуб (1400 кв.м) и пр.
По данным Комитета по строительству, здесь запланированы и открытые плоскостные сооружения: многофункциональная спортивная площадка с трибунами для зрителей на 50 мест для мини-футбола (в холодный период – для хоккея с шайбой), площадки для уличных тренажёров, дорожки для бега и спортивной ходьбы и пр.
Дача постройки начала XX века расположена у выезда из Зеленогорска в сторону Приморска. Как сообщает портал citywalls, в конце тридцатых годов постройка использовалась под станцию прослушивания. После войны дачу перестроили: с фасадов исчезли резные детали и балкон, утратился шпиль и пр. Здесь разместился главный корпус дома отдыха «Большевик». В 1990-х в здании находилась загородная оздоровительная база детского сада №120 Фрунзенского района. К началу «нулевых» дача пришла в аварийное состояние и не использовалась. В 2018 году к объекту проявила интерес ГБУ СШОР по дзюдо им. А.С. Рахлина. В конкурсной документации будущий пользователь спорткомплекса не указан, однако наличие в проекте корпуса для занятий дзюдо позволяет предположить, что объект может быть предназначен для школы первого тренера президента Владимира Путина.
Выявленный ОКН. (Список... )
996. Жилой дом финской усадьбы (деревянный), начало ХХ века, автор не установлен.
город Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 597, литера К