Публикация

Жилой комплекс "Дом на Выборгской" (строящийся)

Здание на карте
фото
Архитекторы: АБ А2
Парфенов А.
Год постройки: 2013-2015
Стиль: Современный

Фото - Mary, 03.2014.

Спортивная площадка Завода "Двигатель"

 

Жилой комплекс "Дом на Выборгской"

 

2013-2015 -

Ген.проектировщик - ООО "Архитектурное бюро А2",

                                арх. Парфенов Андрей

Застройщик, Заказчик - ООО "Проект"

Учредитель "Проекта" - зарубежная компания Rakkinu Holdings Limited ("Раккину холдингс лимитед") (karpovka.net)

 

 

Ранее территория застройки принадлежала ОАО "Завод "Двигатель"" концерна "Морское подводное оружие - "Гидроприбор"". На ней располагалась спортивная площадка с хоккейной коробкой, баскетбольной площадкой, брусьями и столами для настольного тенниса. Помимо сотрудников предприятия, сооружениями безвозмездно пользовались местные жители, а также учащиеся окрестных школ. После приватизации предприятия его руководство приняло решение продать территорию. Земля площадью 7 тыс. кв. м была выкуплена в собственность ООО "Проект". Новый собственник принял решение о возведении здесь жилого дома (проект разработала фирма «АБ А2» Андрея Парфенова), что сразу вызвало недовольство местных жителей, которые начиная с 2008 (?) г. стали выступать с требованиями отказа от застройки этого участка.

Перед началом строительства ЖК участок использовался гимназией № 107 в качестве пришкольного стадиона (без юридических оснований). Основную часть участка занимала хоккейная коробка, а также было две спортивные площадки. В южном углу надела - туалет (он остался - розовый домик на фото).

В 2012 (?) компания получила порубочные билеты, согласно которым собственнику разрешалось выкорчевать 84 дерева на участке, рабочие приступили к вырубке. Началась новая волна протестов. Против этой стройки выступил попечительский совет гимназии № 107. Требования совета об отмене проекта поддержала и районная администрация. Противники застройки выступили с предложением не только изъять участок у девелоперов, но и превратить его в сквер со спортивной инфраструктурой, которому может быть присвоено имя братьев Стругацких. Такая идея возникла в связи с тем, что Борис Стругацкий учился в школе, ныне ставшей гимназией № 107. Также в школе рассматривается возможность ходатайства об установке мемориальной доски, посвященной фантастам, на фасаде гимназии.

После обращения родителей учащихся гимназии № 107 в суд Выборгский районный суд постановил «приостановить действие выданного службой строительного надзора разрешения на строительство». Исполнительный лист от 6 мая 2013 был передан застройщику, однако инвестор оспорил это решение. Генеральный директор ООО «Проект» также сообщил, что компания выступила с предложением подписать соглашение с властями и школой о намерениях за свой счет построить стадион на площадке гимназии.

(karpovka.net  . 23.05.2013.    23.11.2012.    12.11.2012.   16.11.2012., Mary)

  • фото

    Панорама участка.

  • фото

    Проект.

  • фото
  • фото
  • фото

    Секции ЖК.

  • фото

    План жилых этажей.

  • фото

    Секция 1.

  • фото

    Секция 5.

  • фото

    Двор. Проект.

  • фото

    (сайт Дом на Выборгской)

  • фото

    (добавил Mary)

Застройщик - ООО "Проект"

Класс объекта - Бизнес-класс

Срок ГК  - III кв. 2015

Площадь квартир - 27.60 - 116.70 м2

Тип проекта - Монолит-кирпичный

Комнатность - 1, 2, 3, студии

 

Дом на Выборгской - это десятиэтажный, семисекционный жилой дом бизнес-класса с подземной автостоянкой, техническим этажом, встроенными на первом этаже помещениями для сдачи в аренду и одноэтажной пристройкой детского дошкольного образовательного учреждения (детского негосударственного образовательно-досугового центра).

 

Проектная декларация от 10.12.2010.  Разрешение на строительство - 03.08.2012.

Начало реализации проекта строительства - 01 июля 2011 г. Первый этап - разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации: начало - III кв. 2011 г.; окончание - III кв. 2012 г. Второй этап - строительство жилого дома: начало - IV кв. 2012 г.; окончание - I кв. 2015 г.
Площадь земельного участка 7073,0 кв м.
Участок расположен в сложившемся жилом квартале и ограничен: с севера - ул. Выборгской; с востока - участком размещения объектов транспорта - гаражей; с юга - участком ДК «Выборгский»; с запада - участком гимназии No 107.
В квартирах со 2 по 10 этажи предусмотрены остекленные или открытые балконы и лоджии. (проектная документация)

(сайт Дом на Выборгской, Mary)

  • фото

    Фото - Mary, 03.2014.

Отделка помещений мест общего пользования - в соответствии с назначением помещений: полы - керамогранит; стены - штукатурка, водоэмульсионная окраска, керамическая плитка; потолки - грунтовка, шпаклевка, окраск.

  • фото

    Авторский дизайн-проект холлов.

  • фото

    Входная зона.

  • фото

    (добавил Mary)

  • фото

    (сайт Дом на Выборгской)

32 комментария
1744 просмотра
Добавил: Mary, 13 Марта 2014, 20:40
Редактировано: 14 Марта 2014, 21:02
Оцените:
(3 голоса)
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='http://www.citywalls.ru/house24852.html' target='_blank'>Жилой комплекс "Дом на Выборгской" (строящийся) на Citywalls.ru</a>
Всего 32 комментария
  • 17 Января 2015, 18:45
    Ответ на "люблюпитер ВЫ ,простите, иногда обратите внимание," от fauna14

     Никакой подоплеки,  как выразились - "гадость". Что увидела, то и запечатлела. Да, был когда-то стадион.

    А нужно представлять все в розовом цвете - причесанным и умытым? Эти кадры уже исторические, где еще такое увидите...вы не были там, когда все было в упадке, да, наверное, бы и не зашли, побрезговали...а ведь, если заметили - на снимке там еще прогуливаются жители окрестных домов, да и школьники забегали тусоваться - все было открыто нараспашку... И это не было запретной зоной, куда "залезть" с камерой было чем-то возмутительным и порочащим. А "жутких мест" до сих пор в городе полным полно, далеко ходить не надо, или вам их перечислить?

     

    Р.S. Не хотела "давить на больной мозоль", но как раз, наоборот, это был "плач" о том, что теряется кусочек живой земли, который при возможности нужно было привести в божеский вид. 

  • 17 Января 2015, 18:55

    Я не считаю это место "жутким", т.к. провел здесь счастливое детство. Такое определение мне кажется бестактным. Нет ни одного "жуткого" места для настоящего "любящего город", а вы не изучив историю этого места взялись судить.  

  • 17 Января 2015, 19:15

    Думается, что жители обходили стороной это запустелое место. Только если какие-то искатели приключений с фотоаппаратом, или любители-тусовщики-граффитисты и еще много всякого люду находили здесь что-то свое, как для каждой книжки свой читатель. И это не с целью кого-то опорочить, а кого-то выгородить.

    Это м о и в п е ч а т л е н и я  от пребывания т е х м е с т.

  • 17 Января 2015, 19:20

    Как видно на АЭРОФОТОСЪЕМКе  - здесь было прекрасное место, цветущий сад для горожан, жителей Выборгской заводской стороны, где и сейчас этот сад - был бы не лишний.  Думаю, что бесконечные оправдания бессмысленны, можно переключиться на другую тему.

    Это было прекрасное зеленое место, запущенное при попустительстве городских властей в лихие 1990е, когда всё из социального пространства горожан разбазаривалось, оставалось без присмотра,  частично это вина  городских менеджеров, что они допустили запустение, а потом разрешили окончательно убить как территорию зеленых насаждений ОБЩЕГО пользования жителей.  

    Современным сити-менеджерам хочется представить места уплотнительной застройки как некие гадюшники, пустыри, но это не так, точнее это их халатность и пренебрежение к жизненным потребностям горожан привели цветущий сад в такое состояние. 

    Социальное пространство города = это территории (сады, скверы, спортивные сооружения и пр.) и здания города (детсады, школы и пр.), которые служили потребностям горожан, а не целям наживы частных лиц. 

  • 24 Августа 2017, 21:14

    23 декабря Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Проект» (входит в структуру строительной компании «Эльба») разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом на Выборгской», возведенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Выборгская, д. 5.

     

    В 10-этажном доме бизнес-класса расположено 287 квартир от студий до четырехкомнатных, помимо этого есть видовые квартиры с террасами. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, в состав проекта также входит детское дошкольное учреждение. На подземном уровне обустроен паркинг вместимостью 155 автомобилей с возможностью подъема на этаж.

     

    Во дворе произведено комплексное благоустройство и озеленение с установкой малых архитектурных форм. Вся территория комплекса закрыта от сквозного проезда транспорта и находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает служба консьержа.

     

    Источник: http://spb.fedned.ru/novosti/sdan-v-ekspluataciyu--zhk-dom-na-vyborgskoy

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 27618
Готовится: 189
Посетители
Гостей: 157
Всего сегодня: 5125