ДК Северного завода - Бизнес-центр "Президент" - Бизнес-центр "Росгосстрах"

Ответ на "А ссылка? " от алекс

План Треста ГРИИ 1992 г.(???)

Впрочем на аналогичном плане 1967 г. всё один один к одному.

Скорее всего, относилось к снесённому лет 5 назад заводу.

Ответ на "План Треста ГРИИ 1992 г.(???) Впрочем на аналогич" от Александр ОТ

 Практически угадали-это был ДК Северного завода. Я там перед каждым летом проходил медосмотр для пионерлагеря(родители работали на Северном заводе).

1956 (Росреестр) -

Площадь: 5674,6 кв. м

Бизнес-центр на Ушаковской наб. (д. 5)
Проектировщик: ООО «Архитектурная фабрика «32 декабря», арх. Михайлов Дмитрий Аркадьевич, Иванов Василий Владимирович, Рогожкин Константин Александрович
Строительная организация: ООО «Панорама» и СКС «Падамс»
Заказчик: ООО «Астер»

(Итоги фестиваля «Зодчество-2002» // Дизайн и строительство. 2003. № 1 (19),  d-c.spb.ru) 

Бизнес-центр на Ушаковской набережной д. 5

Полностью реконструированное здание с заменой всех инженерных систем, с уникальной архитектурой фасада и hi-дизайном интерьеров (bridge-style) завершает цепь офисных центров, расположенных вдоль Большой Невки.

Офисы от 20 до 1000 кв. м. Ресторан на 6-м этаже в стеклянной мансарде.

Открытие в ноябре.

(Весь Петербург-2003. С. 215, в блоке размещено проектное изображение здания)

Компания "Росгосстрах-Северо-Запад" станет крупнейшим арендатором в бизнес-центре "Президент" на Ушаковской наб. Сначала она хотела его купить. В настоящее время ООО "Росгосстрах-Северо-Запад" на правах аренды занимает в этом здании 1 тыс. кв. м. Общая площадь бизнес-центра составляет 5,7 тыс. кв. м. Сейчас бизнес-центром владеет ООО "Астер". Эксперты оценивают рыночную стоимость здания в $ 8,5 млн.

("Росгосстрах" хочет "Президент" // Деловой Петербург.  25 февраля 2004, dp.ru) 

Бизнес-центр «Президент» на Ушаковской наб., 5 сменил хозяина. Его приобрела компания «РГС Недвижимость» - дочерняя структура «Росгосстраха». По экспертным оценкам, сумма сделки составила около $10 млн.

Офисный комплекс класса В+ общей площадью 5500 кв. м открылся в 2003 году. Его прежний владелец - ООО «Астэр» - реконструировал и надстроил бывший корпус КБ Северного завода, вложив в проект около $3 млн. В здании полностью заменили инженерную начинку, фасад одели стеклом и стилизовали под мост - как бы с пролетами и опорами. Проект реконструкции разработали архитекторы из студии «32 декабря».

Компания «Астэр» - детище одного из совладельцев бизнес-центра «Акватория» Виктора Важенина. Однако «Президент» не стал уменьшенной копией офисно-развлекательного комплекса на Выборгской набережной. Он задумывался как камерный бизнес-центр для компаний с солидными брэндами.

Осенью 2004-го - на момент продажи - «Президент» был заполнен на 100% при уровне запрашиваемых ставок $348-468/кв. м в год. Примерно треть площадей в нем арендовала компания «Росгосстрах - Северо-Запад». Кроме «Президента» ООО «РГС Недвижимость» в Петербурге принадлежат еще несколько небольших нежилых объектов.

(«Президента» купили, 14 марта 2005, gorodovoy.ru)

Федеральная антимонопольная служба одобрила сделку по приобретению ПАО "Банк ФК Открытие" 100% компании "Ратибор", которой принадлежит бизнес-центр площадью 5,7 тыс. кв. м на Ушаковской набережной, 5. Ранее этот БЦ назывался "Кловер Плаза" и "Президент", последние годы основной арендатор здания - "Росгосстрах", который его и построил. По данным СПАРК, ООО "Ратибор" оформлено на кипрскую Napiersgate Holding Ltd. В банке не уточнили параметры сделки. Вероятно, это часть слияния активов "Росгосстраха" и "Открытия", которое началось в конце 2016 года. Тогда "Открытие" помогало терпящему убытки "Росгосстраху", но в этом году само попало под санацию.

(Надежда Фёдорова. Офис на здоровье. Банк "Открытие" получит бизнес–центр

"Росгосстраха" на Ушаковской набережной // Деловой Петербург. 23 ноября 2017, dp.ru)

Структуры банка "Открытие" взяли под контроль банкротство компании, которой принадлежит бизнес-центр "Росгосстрах" на Ушаковской наб., 5. Именно им достанется основная часть средств от продажи объекта, покупателем которого может стать "Росгосстрах".

На этой неделе начался приём заявок на торги по продаже бизнес-центра площадью 5,6 тыс. кв. м на Ушаковской наб., 5 вместе с земельным участком площадью 3,7 тыс. кв. м. Начальная цена торгов - 488 млн рублей. Бизнес-центр с большой надписью "Росгосстрах" на крыше был построен структурами одноимённой страховой компании. В нём расположена дирекция филиала "Росгосстраха" в Петербурге и Ленинградской области. Недвижимость продаётся в рамках банкротства ООО "Ратибор", учреждённого кипрской компанией. Здание и основная часть земли находятся в залоге ООО "Менеджмент-консалтинг". 

Кроме бизнес-центра на Ушаковской наб., у "Росгосстраха" в лице его дочерней компании "Кловер групп" был ещё один девелоперский проект в Петербурге - апарт-отель "Голландия" на Галерной ул., 40. 

(Александр Лобановский. "Открытие" спасает офис "Росгосстраха"

на Ушаковской набережной // Деловой Петербург. 20 января 2022, dp.ru)

2007: "Президент" - 197342, Ушаковская наб., 5   Бизнес-центры  Ассортимент: аренда помещений

          "РосГосСтрах - Северо-Запад", центральный офис; ООО ("РГС - Северо-Запад")

              - 197342,  Ушаковская наб., 5  тел. 336-3400, 336-3415, 336-3416, 703-0770  www rgsspb.ru

          "ЛУКОЙЛ-Калининград-Морнефть"; ООО - 197342, Ушаковская наб., 5 тел. 703-1250

          "Городской Клиентский" КБ, филиал "Санкт-Петербургский"; ОАО - 197342, Ушаковская наб., 5/А тел. 703-0673

          "Санкт-Петербург Телеком"; ОАО - 197342, Ушаковская наб., 5, оф. 220; БЦ "Президент"

               тел. 329-0022, 329-2000 (-20) www spb.tele2.ru

(TopPlan 2007)

2001: НИИ технологии, ГУ - 197342, наб. Выборгская д. 67  тел. 245-0523

          "Русьторгпродукт", ООО - 197342, наб. Выборгская д. 67, пом. 11  тел. 242-0852, 245-4295

               Профиль: продукты, бакалея, сахар, крупы

          "Тани", ЗАО - 197342, наб. Выборгская д. 67  тел. 246-5612 и др. Профиль: упаковка, стройматериалы, хозтовары, автозапчасти

          "Вик", ООО - 197342, наб. Выборгская д. 67  тел. 232-0110 и др. Профиль: электрооборудование, оборудование промышленное

               Ассортимент: электроплиты                                                                                                                                                       (TopPlan 2001)

2005: Нововятка-Север, ТФ, ООО - 197342, Выборгская наб., 67  тел. +7 (812) 921 1534 Бытовая техника оптом

          Мясо поставка, ЗАО - 197342, Выборгская наб., 67  тел. +7 (812) 252 7069  Продукты оптом: мясопродукты

("Желтые страницы. Весь Петербург + Северо-Запад" - 2005)

1999: Топаз, инновационно-техническая фирма - 197342, Выборгская наб., 67  тел. 245 1237      (Весь Петербург-1999. С. Б-257)

2003: Топаз, производственная фирма, ООО - 197342, Выборгская наб., 67  тел. 245 1237    (Весь Петербург-2003. С. 389)