|
Публикация
Жилой дом Художников пр., 10к1
Фото - , 04.06.2011 Жилой дом пр. Художников, 10, корп. 1, лит. А, Б 2002-2005 - Архитектурная мастерская Тирских С. В. (ООО "ТИСА") рук. Тирских Сергей Владимирович, арх-ры Тирских В. М., Доброславская Т. М., Юницкая Е. М. 2006 (Росреестр) -
Застройщик - ЗАО "Трест 72" Генподрядчик - ИСК "Рант"
АМ Тирских С. В. - "Проект" и "Рабочая документация", "Авторский надзор за строительством" жилого 16-22 этажного кирпичного дома на пересечении ул. Сикейроса и пр. Художников, по адресу пр. Художников, дом № 10 корп. 2. Площадь участка - 0,8038 га, Площадь застройки здания - 2870,9 кв. м, общая коммерческая площадью (квартир и встроенных помещений) - 34575,95 кв. м . Общая площадь квартир - 31981,70 кв. м (359 квартир, в том числе 1к. кв - 81, 2-х к. кв. - 115, 3-х к. кв. - 141, 4-х к. кв. - 20, 6-ти к. кв. - 2). встроенные помещения - 2594,25 кв м. Объект построен в 2002-2005 гг., введен в эксплуатацию. Коэффициент застройки участка - 4,3 (добавил )
Постройки на :
Жилой дом (2006) - пр. Художников, 10, корп. 1, лит. А (этажность - 24, подземн. - 1, площадь - 34004,9 кв. м) Гараж (2006) - пр. Художников, 10, корп. 1, лит. Б (этажность - 1, площадь - 295,4 кв. м) Нежилое здание (2006) - пр. Художников, 10, корп. 2, лит. Б (этажность - 1, площадь - 139,9 кв. м) (Росреестр)
Разновысотный 16-22-этажный дом с мезонином выполнен целиком из кирпича. Здание отличает высокая звуко- и теплоизоляция стен. В доме представлены квартиры класса "реал-комфорт", оборудован паркинг. (по материалам журнала "АРДИС", № 1 (29) 2006 г.; Бюллетень недвижимости; сайта ИСК "РАНТ")
Год постройки - 2006; Общая площадь - 39099,76 кв. м; Фундамент - свайный; Перекрытия - железобетонные; Несущие стены - кирпич; Площадь жилых помещений - 30321,06 кв. м; Площадь нежилых помещений - 2703,4 кв. м; Число этажей - 23; Наименьшее число этажей - 16; Число лестниц - 5; Количество проживающих - 732; Отопление - центральное; Горячее водоснабжение - центральное; Электроснабжение - центральное; Газоснабжение - отсутствует; Общее количество лифтов - 12; Количество мусоропроводов - 5; Количество жилых помещений - 356; Количество нежилых помещений - 18; Типы квартир в доме - 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн.; Количество квартир по типам - 79, 115, 145, 17; Управляющая компания - ТСЖ "Художников 10" - с 28.02.2005 г. (Технико-экономческий паспорт, дата обр. - 02.04.2020) 16.07.2008 В Санкт-Петербурге по адресу: пр. Художников, 10, к.1, лит. А приступил к обслуживанию клиентов новый дополнительный офис ВЕФК. В августе 2009 г. наименование банка изменено на ОАО "Банк "Петровский". (ген. лицензия № 729 от 17.08.2009) (vefk.ru, 06.09.2009)
2008: Аптечная сеть ЗАО Фармакор - Художников пр., 10/1А 2009: Bank of East-European Finance Corporation PLC / Банк Восточно-Европейской Финансовой Корпорации, ОАО (Банк ВЕФК) - Художников, 10 vefk.ru 2009-2014: Канцелярская Мекка, ООО - Художников, 10 Бумага, канцтовары 2010: Банк Петровский, ОАО - Художников, 10 petrovskiybank.ru 2011-2013: Вологодский Мясокомбинат - Художников, 10 Стрекоза, салон красоты - Художников, 10 к1 2011-2024: Дива’L, стоматология - Художников, 10 к1 Пироговый дворик, кафе-пекарня - Художников, 10 к1 Смольный, автошкола - Художников, 10 к1 av1.club 2012: Норман-Нева, сеть алкогольных супермаркетов, ООО - Художников, 10 norman-neva.ru 2013-2014: Sushi City / Суши Сити, сеть магазинов - Художников, 10 sushi-city.com 2014: Элен, салон мебели - Художников, 10 к1, цокольный этаж mebel-ot-elen.ru 2014-2015: Сантех-Стандарт, интернет-магазин инженерной сантехники - Художников, 10 к1 fiting-opt.ru 2014-2016: Артель, ООО, торговый дом - Художников, 10 к1 krovly-spb.ru Кровельные материалы Строй-Стандарт, оптово-розничная компания - Художников, 10 к1 spbsanteh.ru 2014-2017: Громов, сеть баров - Художников, 10 к1 2014-2024: Вака, сеть зоомагазинов - Художников, 10 к1 vaka.ru Моя стрекоза, салон красоты - Художников, 10 к1 strekoza-salon.ru Одежда для окон, салон штор и карнизов - Художников, 10 к1 spb-shtory.ru 2015: Грамотей, сеть магазинов - Художников, 10 к1 gramotey-toys.ru Игрушки, детская одежда Магазин кухонной утвари, ИП Хомякова А. О. - Художников, 10 к1 Фантазия, ООО - Художников, 10 к1, вход с ул. Сикейроса fantazy.spb.ru Рекламно-производственный центр, полиграфические услуги Шоу-Мастер, салон по стрижке собак - Художников, 10 к1 Farfalla, магазин женской одежды больших размеров - Художников, 10 к1, цокольный этаж Luda kuca, интернет-магазин - Художников, 10 к1 ludakuca.ru Чай, кофе, специи, сувениры 2015-2016: Пожсервис-М, ООО, торговая фирма - Художников, 10 к1 5913248.ru 2015-2018: Эстелита, студия красоты - Художников, 10 к1 2016: МикАр, минимаркет, ООО - Художников, 10 к1 Продовольственный магазин Центр бытовых услуг, ИП Диева Т. И. - Художников, 10 к1 2016-2018: Бриллиант-групп, ООО - Художников, 10 к1, пом. 244 brilliantgroup.ru Профессиональная уборка Петербургские просторы, ООО - Художников, 10 к1, пом. 24-Н, 1 этаж prostor-spb.ru Продажа земельных участков, малоэтажных домов 2016-2019: Beertimes, магазин разливного пива - Художников, 10 к1, цокольный этаж 2016-2023: Центр фото и полиграфии, ИП Гюлишанов А. А. - Художников, 10 к1 2016-2024: Petshop.ru, зоомагазин - Художников, 10 к1 2018-2019: Helen Doron, сеть центров английского языка для детей - Художников, 10 к1 helendoron.ru 2019-2020: The Murphy’s Pub - Художников, 10 к1 2019-2024: Внезапрета, магазин эротических товаров - Художников, 10 к1 Пион, салон красоты - Художников, 10 к1 pion-prospekt-hudozhnikov.clients.site 2020: Озорной Купидон, интернет-магазин эротических товаров - Художников, 10 к1, цокольный этаж Флористка Кэт, цветочный магазин - Художников, 10 к1 florcat.ru 2020-2024: Красное&Белое, магазин - Художников, 10 к1 Орхидея, салон-студия красоты - Художников, 10 к1 Чио Чио, японская парикмахерская - Художников, 10 к1 chio-chiopiter.ru 2021: Иварес, торговая компания - Художников, 10 к1 2021-2024: Салон цветов - Художников, 10 к1 Самокат, служба доставки - Художников, 10 к1 Funsexshop, интернет-магазин эротических товаров - Художников, 10 к1, цокольный этаж 2022-2024: Ароматный мир, винный супермаркет - Художников, 10 к1 2023-2024: Гитарная школа № 1, музыкальные курсы, ИП Романовский А. Ю. - Художников, 10 к1 guitarschool-1.tilda.ws Карусель, сеть частных детских садов - Художников, 10 к1 detsad-karusel.ru 2024: Давлекановский, магазин мясных полуфабрикатов из Башкирии, ООО Дкмп - Художников, 10 к1 davlekanovskie.ru (TopPlan 2007-2013) (2GIS, 04.2014, 11.2015, 10.2016, 05.2017, 08.2018, 04.2019, 12.2020, 09.2021, 07.2022, 08.2023, 01.2024)
 5 комментариев 1567 просмотровДобавил: peterburzhets, 29 Октября 2010, 19:16
Редактировано: 17 Января 2024, 00:33
Добавить название здания/год постройки/имя архитектора
Добавить текст/сообщить об ошибке в публикации Добавить фотографии в публикацию
Разместить ссылку у себя на ресурсе или в ЖЖ:
<a href='https://www.citywalls.ru/house14752.html' target='_blank'>Жилой дом на Citywalls.ru</a>
Всего 5 комментариев
Зарегистрируйтесь,
чтобы оставить комментарий или добавить информацию в публикацию.
|
Категории
Новости по дням
Сейчас на сайте
Публикации
Опубликовано: 31737
Готовится: 73
Улицы: 2676
Архитекторы: 4100
Посетители
Участников: 5
Гостей: 9703
Зарегистрировано: 13769
Всего сегодня: 818
|
Заказ на проект этого дома, мастерская получила в 2003году. Заказчик ИСК "Рант", поставил задачу, разработать весь несущий конструктив дома в кирпиче и сборных железобетонных плитах. Что конечно ограничивало планировчные решения. Но на тот момент еще не было жестких требований по мелкой нарезке квартир, что появилось позже, лет через 5, поэтому была сделан полноценная хорошая планировка больших квартир. Конечно на тот момент, дома из кирпича выше 16 этажей не строили, как то уж это совсем не логично. Уже во всю строились монолитные здания, и быстрее и дешевле. Наш проект в 16-22 этажа, в верхней отметке 25 этажей. пятно застройки было ограничено небольшим участком, сегодня при нынешнем регламенте застройки, принят максимальный коэффициент застройки участка не более К=2,3, у нас получился К-4,3. Сейчас это сделать не реально, не согласуют, а тогда было все возможно! В процессе строительства, были внесены изменения в проект, в частности появилось завершение 22 ти этажной секции, с куполом в высокой части. К сожалению заказчик не произвел осткление этого купола, ночью он мог бы светиться. Позже я сам оценил его наличие, в массовой застройке квартала его вид позволяет ориентироваться жителю в пространстве. Хотя мои коллеги и были против его установки. Задумывалось в верхней части сделать творческую студию с выходом на верх, на видовую галлерею, с которой открывается прекрасный вид на город, с высоты 75 метров прекрасно виден старый Петербург и весь Калиниский район до самого финского залива. Но увы, выход замуровали и видовой площадки нет. Сейчас я понимаю, что это пространство можно было бы использовать жителями дома для общественных нужд, там мог бы распологаться детский клуб или студия, художественная мастерская, даже объект общественного питания с видовой площадкой.
В процессе строительства, поскольку все таки затраты на возведение кирпичного здания гораздо больше, чем по другим индустриальным технологиям, стали экономить и отказались от единого остекления балконов и лоджий! Это была катастрофа, зданию грозило после ввода - стихийное остекление. И я пошел на сговор, в обход руководства компании, с отделом продаж,(сейчас по прошествию стольких лет думаю об этом можно сказать), что бы спасти положение и не угробить фасады дома. Мы договорились, чтобы заставить практически силой, дольщиков индивидуально заказывать остекление лоджий и балконов,за свои отдельные деньги , у одной компании,, для сохранения фасадов здания. И нам это практически удалось, конечно не со всеми удалось договориться, но в целом остекление сделали процентов на 85%. Не удалось добиться единой системы по закрытию торцов лоджий, что существенно портит вид и эксплуатационные качества, еще и сейчас это сделать не поздно и нужно, но это уже воля жильцов дома и ТСЖ. У каждого дома своя истроия. Часто еще несколько лет, общаешься с эксплуатирующей компанией, исправляешь то что можно исправить, чтобы наладить нормальную эксплуатацию и решить технические вопросы уже построенного дома.