Фабрика А. И. Ниссена и Доходный жилой дом (по наб. Фонтанки)

Фото - yuri.sedunov  08.2011.

Фабрика шелковых изделий А. И. Ниссена  и

Доходный жилой дом                                                   кирпичный стиль

наб.р. Фонтанки, 183 - Калинкин пер., 1 - ул. Лабутина, 34

1853 - автор не установлен   (Список...)

Жилой дом и фабрика шелковых изделий А. И. Ниссена

1872-1873 - арх. Китнер Иероним Севастьянович, Шретер Виктор Александрович  ([99] С. 158, 337)

Ледник

1872-1873, 1898 - арх. Шретер В. А.          (Список...)

        см. Фабрика Ниссена  (по ул. Лабутина)

Небольшая фабрика шелковых изделий - одно из первых зданий кирпичного стиля в городе.

Чертежи дома на участке, принадлежавшем К. П. Шталь, А. И. Ниссену, наследникам А. И. Ниссена по наб.р.Фонтанки, 183, Прядильной ул., 34 и Калинкинскому пер., 1  Начальная дата:  1849 Конечная дата: 1898  Количество листов: 67

ЦГИА СПб.  Фонд 513.  Опись 102.  Дело 3911

Андрей (Андрес) Иванович Ниссен в начале 1830-х гг. был управляющим на фабрике петербургского купца Бинарда. В 1834 г. открыл на Петергофском пр. предприятие по изготовлению шелковых тканей. В начале 1840-х гг. Ниссен заключил соглашение с миланской фирмой братьев Гаваци, спецализировавшейся на производстве шелка.

В 1849 г. А. Ниссен стал купцом 2-й гильдии. За высокое качество товаров фирма Ниссена была удостоена права изображения государственного герба.

В 1872-1873 гг. арх. В. А. Шретер и И. С. Китнер построили комплекс зданий - доходный дом и фабрику шелковых изделий на Прядильной ул. (ул. Лабутина). Главный фасад украсили желтоватые английские кирпичи и ряды темно-коричневых глазурованных плиток. Впервые в Петербурге во флигеле, соединяющем фабрику и жилой дом, была сделана изоляция из смеси битого стекла и известкового раствора.

С 1885 г. предприятие возглавил сын Андрея Ниссена Николай.                                                                      ([110]. С.112)

На 1869 г. дом имел номер 159 и принадлежал Шталь, Гейнрихсен и Хребтовой (Табель домов СПб на 1869 С. 50), на 1875 владелец - Ниссен  (С. 136), после перенумерации получил современный номер (Табель домов СПб на 1889 С. 214).  Согласно справочнику ВПб на 1894 г.  - домовладелец Андрей Иванович Ниссен  (на 1894 О. IV, Ст. 392, на 1896 О. IV, Ст. 322). ВПб на 1898 перечисляет несолько, очевидно, наследников: Гувале Антонина Андреевна, Кнаут Евгения Андреевна, Шретер Мария Андреевна,  Ниссен Ида, Эмилия и Николай Андреевичи (О. IV, Ст. 407). На 1902 г.  - один владелец - Ниссен Николай Андреевич (О. IV, Ст. 404) и оставался им до 1917 г. (О. IV, Ст. 410).                                                                     (добавил Наталия)

Одним из первых характерных примеров кирпичного стиля является комплекс зданий, состоящий из доходного дома и фабрики шелковых изделий А. И. Ниссена (Наб. Фонтанки, 183; Калинкинский пер., 1; Прядильная ул., 34), построенный В. А. Шретером для своего тестя в 1872 г.

Русское шелковое производство выросло и окрепло благодаря энергии и труду Андея Ивановича Ниссена. Сын «ситцевого» фабриканта, гамбургского гражданина, он сумел так развить изготовление шелковых тканей, что его фабрика заняла видное место среди подбных западноевропейских производств.

Участок, выходящий на три улицы, Шретер застроил таким образом, что четырехэтажный доходный дом располагался по набережной и переулку, а четырехэтажная шелковая фабрика  находилась в глубине  на Прядильной улице. Их соединял флиг6ель, надстроенный до пяти этажей. Недалеко от него находился новый каменный ледник. При такой застройке двор имел значительные размеры, не нарушая «строительные положения».

Главный фасад кирпичного дома с выступающими частями на пять осей был кирпичным. Его украсили желтые английские кирпичи и ряды темно-коричневых глазурованных плиток. Два эркера на втором этаже, служившие основанием для балконов третьего этажа, лишали фасад монотонности. Второй и третий этажи охватывали пилястры, вторя классическим приемам. Входные двери, обработанные рельефной кладкой, вели на парадные лестницы. Конструктивно и декоративно воспринимались балочные скобы, использованные для скрепления стен через каждую третью балку и орнаментально оформленные между первым и вторым, третьим и четвертым этажами. Фасад, выходящий на переулок, был проще. Архитектор предложил рациональную планировку квартир.  В каждом этаже жилого дома располагалось по четыре квартиры из трех-семи комнат, в каждую из которых вели два входа. Кроме передней, кухни, людской и ватерклозета восемь квартир имели кладовые,  а остальные – холодные шкафы. Кухни были запроектированы с выходом на черную лестницу. В новом жилом доме, а также между домом и надстроенным флигелем архитектор устроил световые дворики, Первый , площадью в три квадратные сажени, покрытый остекленной крышей с железными стропильцами и горбылями, освещал прилегающую к нему лестницу, кухни, людские, кладовые, чердаки. Второй, в полторы квадратных сажени, освещал прачечную, людские и ванные комнаты. Шретер рекомендовал  стены подобных двориков гладко штукатурить и выбеливать, отчего становилось светлее.

Чтобы подвалы были сухими, вдоль фундамента на расстоянии около десяти сантиметров вывели особые стенки, сложенные в четверть кирпича на цементе, и проложили изолирующие слои из асфальтового толя. Подвальный этаж предназначался для дров.  Здесь помещались также швейцарская, кучерская, дворницкая, прачечная и помещения для пневматических печей и водомера.

Потолки были устроены на деревянных балках, смазанных смесью по войлоку кирпичной крошки, строительного мусора и глины.. Концы балок обивались асфальтовым толем вместо войлока.

Чердаки разделялись так, что каждой  квартире отводилось по особому помещению для сушки белья.

В пристройке к жилому дому по предложению Шретера изоляцию сделали из битого стекла, втертого в ровный слой известкового раствора.  Этот способ был впервые применен в Петербурге.

На второй год после осадки стен новых зданий зодчий соединил их с уже существовавшими строениями.

Окончательно отделанный кирпичный фасад промыли щетками сначала водой, а затем раствором из одной части воды и двух частей соляной кислоты, уничтожив остатки извести.

В доме был построен ледник особой системы, где лед хранился над кладовыми с припасами. Этот тип погреба послужил образцом  для многих хозяйственных построек. В Брюсселе зодчему была присуждена бронзовая медаль за систему «Ниссенского ледника».

Главный фасад фабрики носил «производственный характер». Рельефная кладка использовалась между первым и вторым этажом , а также в простенках четвертого этажа. В подвальном и первом этажах фабрики разместились конюшни, экипажные сараи и фабричная печь. В трех следующих этажах находились  помещения с сорока шелкоткацкими станками. Здание  возводилось с тем же способом, что и жилой дом. Кирпичный фасад обошелся на 25 процентов дешевле штукатурного.

В застройке участка труд зодчего разделил его коллега и друг И. С. Китнер. При строительстве в качестве помощник4а находился архитектор А. Меллин.                                                                                           ([83]. С. 79-82; добавил Наталия)

Обывательский дом и фабрика шелковых изделий А. И. Ниссена

Место г. Ниссена, выходящее на три улицы, застроено следующим образом (см. генеральный план, лист 50):

A - новый, каменный, четырехэтажный, на подвалах, обывательский дом;

B - новая, каменная, четырехэтажная, шелкоткацкая фабрика;

C - новый, каменный ледник;

D - ремонтированный и надстроенный, каменный, пятиэтажный, на подвалах, флигель;

E - ремонтированный, деревянный, двухэтажный, жилой дом;

F - новые, помойная, мусорная и навозная, ямы. -

Проект был составлен общий на застройку всего места, т. е. деревянный дом E предположен в сломку, а фабрика может быть расширена, как показано пунктиром на плане первого этажа (лист 49). По таковой застройке останется все-таки значительный двор, который, однако же, будет иметь только размеры, требуемые законом. <…> Жилой дом А имеет в каждом этаже по четыре квартиры; во всех шестнадцати имеются передняя, кухня, людская на две кровати и ватерклозет; восемь квартир имеют кроме того кладовые, а прочие - холодные шкафы. Величина квартир от 3-7 комнат, кроме упомянутых выше передних и хозяйственных помещений. Каждая из квартир имеет два хода: чистый и черный. Входы к двум парадным лестницам расположены со стороны Фонтанки. На единственную, новую, черную лестницу выходят в каждом этаже по три кухни, а впоследствии будут выходить по четыре, т. е. всех входных дверей, со включением подвальных, будет на ней двадцать.

В новом доме, равно как и между ним и старым флигелем, устроены световые дворики. Первый, величиною в 3 квадр. саж., покрыт стеклянною крышкою с железными стропильцами и горбылями и освещает совершенно достаточно прилегающие к нему лестницу, кухни, людские, кладовые, помещение для бака и чердаки. Второй, ничем не покрытый, имеет около 1½ квад. саж. площади и освещает прачечную, людские и ванные комнаты. При этом не лишне упомянуть, что стены подобных двориков должны быть оштукатурены гладко, по отвесу, и отбелены самым тщательным образом. Дворики, о которых говорится, давали, до окраски их, едва ли половину того света, который был получен по окончательной отделке их.

Подвальный этаж занят преимущественно дровами; кроме того, тут помещаются: одна швейцарская, кучерская, дворницкая, прачечная, помещения для пневматических печей, водомера и газометра. В первом этаже пристройки, на Калинкинский переулок, имеются две конюшни, в два стойла каждая, каретный сарай и два сеновала. Пристройка эта доходит пока только до третьего этажа. Помойная, мусорная и навозная ямы деревянные, пристроены к старому деревянному дому. Чердаки разделены так, что каждая квартира имеет по особому помещению для сушения белья.

Стены сложены из кирпича по тосненской извести; наружные имеют в подвале толщину в 3½ кирпича, в первом этаже в 3, в прочих в 2½ кирпича. На случай надобности иметь сухие подвалы, предполагалось вывести <…> особые стенки в четверть кирпича по цементу. Для достижения в таком случае полной изоляции от подымающейся из земли сырости, проложены в фундаментах, на линии подвального пола и на линии тротуара, изолирующие слои из асфальтового толя. В пристройке изоляция сделана из старого стекла, которое было втерто в ровный слой известкового раствора, в 1 дюйм толщины; подобный способ, сколько мне известно, употреблён в Петербурге в первый раз. <…>. Брандмауэрная стена, к соседнему четырехэтажному дому, основана не на сплошном фундаменте, а на арках и трёх столбах, чтобы не повредить соседнего дома. <…>Подвалы покрыты крестовыми и прусскими сводами. <…> По сводам насыпан слой строевого мусора в 6 верш., а потом уже положены переводы и сделаны паркетные и щитовые полы обыкновенным способом. Полы в подвалах сделаны из булыжника, в кухнях, ванных комнатах и прачечных - из асфальта.

Потолки все устроены на деревянных балках, со смазкою из кирпича, строевого мусора и глины по войлоку. Концы балок околочены асфальтовым толем вместо войлока. Крыша железная; пятисаженные стропила подперты посредине прогонами, которые в свою очередь поддерживаются подкосами. <…>

Лестницы устроены из путиловских плит; черная лестница - висячая, т. е. без железа, парадная - по железным косоурам. Площадки на угловой парадной лестнице отлиты из цемента, на месте, по горизонтальным кружалам; каждая из трёх больших площадок занимает место в 7 кв. аршин, имеет толщину вт. 4 верш. и поддерживается стенами в пятах и, кроме того, еще косоурами, которые здесь перекрещиваются. В прочих лестницах площадки сводчатые, полукирпичные, с параллельными, к направляющей свода, рядами <…> Крытые балконы основаны на кронштейнах <…> Двери и окна обыкновенного устройства, с теми лишь усовершенствованиями, что обвязки первых склеены из дюймовки и полуторки, а переплеты окон, как летние, так и зимние, сделаны створные с промежутком между ними в 6 вершк.

Отопление и вентиляция.

Печи по квартирам поставлены изразцовые, голландские и железные - утермарковские. Первые сделаны на заказ по особому, несколько улучшенному рисунку; они имеют все, камеры из гончарных труб, герметические дверцы и бараны с двойными блинками, вместо обыкновенных вьюшек. Кроме того, все печи имеют в основании их вентиляционные дверцы, находящиеся в непосредственной связи с дымовыми трубами. В бельэтаже, к печным камерам проведён воздух снаружи. Для этого оставлены на фасадах, на высоте подвальных сводов, окошечки с цинковыми решетками и клапанами, от которых проведены по сводам гончарные, глазурованные внутри, трубы, обернутые войлоком и обсыпанные строевым мусором. Трубы эти соединяются с воздушными вертикальными каналами, оставленными в стенах и выходящими в камеры печей. Так вводится в комнаты свежий подогретый воздух, а испорченный отводится через упомянутые выше отверстия в печах и через отдушины, сообщающиеся с холостыми, запасными дымами. Утермарковские печи также отчасти снабжены камерами. Кухонные очаги устроены обыкновенным способом; в пирожных печах устроены вытяжные клапаны, на случай развития в них чрезмерного чада, а котлы обложены цинком. Колпаки над очагами сделаны в виде опрокинутой воронки с вытяжным каналом в вершинке. Световые дворики, из коих один непокрытый, а другой с большим, закрытым проволочными сетками, промежутком между стенами и стеклянною крышею, вентилируют самым действительным образом не только прилегающие к ним помещения, но и самые квартиры. Вода проведена из городского водопровода во все кухни, прачечные и ванные комнаты. Железный бак, в 1150 вёдер емкости, помещается над угловою парадною лестницею. Ванные котлы устроены самодействующие <…> Весь уход за ними состоит в топке печи и в открывании и закрывании кранов, находящихся при ванной <…> Медная ванна имеет длину 2 аршина 4 вершка, и среднюю ширину в 1 аршин; края ее загнуты внутрь, для уничтожения переплёскивания воды из ванны. На приготовление ванны нужно не более получаса времени. Ватерклозеты с баками обыкновенного устройства. Выгреба к ним деревянные, обложенные со стороны соприкасания стенок с грунтом слоем глины, толщиною в 3 или 4 вершк. Газом освещаются двор и лестницы.

Экипажные сараи имеют антресоли для зимнего экипажа. В конюшнях устроены деревянные, со скважинами для стока мочи и воды, полы. Части же полов, приходящиеся под передние ноги лошадей, глиняные. Под деревянным полом устроен второй цементный, с уклоном к каменному колодезю, из коего отводятся нечистоты в городские трубы. Гидравлический запор в колодце защищает конюшню от зловония из подземных труб, а вентиляционные каналы больших размеров в стенах выводят испорченный в самых конюшнях воздух. Прачечная имеет 4 котла, над которыми устроены цинковые колпаки с вытяжными трубками. Пол асфальтовый, с колодцем, из коего грязная вода выкачивается, так как пол прачечной находится ниже горизонта сточных труб во дворе.

Фасады из кирпича, без штукатурки, причём главный, на Фонтанку, украшен желтоватыми, английскими кирпичами и рядами тёмно-коричневых, глазурованных плиток. Для этих работ кирпич был нарочно заказан; заводчик однако же, единственный в Петербурге, взявший подряд, отказался от него в последнюю минуту; не желая отступить от предположенного украшения глазурованными рядами, были заказаны на гончарном заводе Харламова, вместо кирпича, глазурованные, гончарные плитки, с тем, чтобы их вставить в стены на будущий год <…>По окончательной отделке кладки, фасад был отмыт посредством крепких щёток, сперва водою, а затем раствором из 1 части воды и 2 частей соляной кислоты. Кислота растворяет известь, а кирпич остается нетронутым. Кроме большей прочности, оригинальности и рациональности, сравнительно с оштукатуренными фасадами, избранная в данном случае архитектура имеет еще преимущество большей дешевизны при устройстве и впоследствии при ремонте, ибо такового не потребуется, вероятно, в продолжение многих лет. Пояски, карнизы, отливы, подоконники, откосы и водосточные трубы покрыты и сделаны из цинка. Украшение фасадов пополнено, выпущенными наружу, балочными орнаментированными скобами, как это видно на чертежах (л. 46, 47 и 56). Квадратная сажень фасада обошлась в 34 рубля 37½ копеек<…> Следовательно, кирпичный фасад вышел в данном случае на 25% дешевле штукатурного и был бы еще дешевле, ежели бы удалось получить глазурованный кирпич, а не плитки, вставка коих увеличила цену за квадратную сажень на 3 руб. Сделанная в прошлом году, пробная часть фасада выстояла зиму без малейших следов какого-либо повреждения, так что я вполне убеждён в прочности и долговечности произведённых по фасаду работ.

В. Фабрика.

В фабричном корпусе В имеется проезд во двор; с правой стороны проезда, подвал занят прачечною для рабочих и фабричною печью; в первом этаже помещается фабричная контора с кладовою для товаров над проездом. С левой стороны проезда подвалов еще не имеется<…> Место подвального и первого этажей здесь занято временно конюшнею на 4 стойла, экипажными сараями, кладовою (в которой помещается и вторая фабричная печь), сеновалами и антресолями для зимнего экипажа. В трёх следующих этажах помещается по одной фабричной зале для шёлкоткацкого производства; в каждой зале имеется место для 40 шёлкоткацких станков, а, следовательно, и для 40 человек рабочих. Устройство фундаментов, стен, потолков, крыш, лестниц и пр.- такое же, как в доме A; <…> Отопление фабрики производится двумя пневматическими печами, устроенными по указанию самого владельца, г. Ниссена. <…> Каждая печь, обогревая 136 кубич. саж. воздуха, сжигает в самые холодные дни до 6 пудов кокса. Устройство каждой печи стоило 420 руб. <…> Несмотря на то, что на фабрике приходится на каждого рабочего средн. числом до 2½ кубич. саж. воздуха, устроена еще особая вентиляция<…>

Постройка фабрики была начата в мае месяце 1872 г., а в октябре того же года в ней началось уже фабричное производство. При этих обстоятельствах, вентиляционная система способствовала самым действительным образом к ускорению просушки стен. С. Ледник (лист 51 и 52). <…>Все строение занимает 5 саж. в длину и 3 саж. 4 вершка в ширину; в коротких стенках имеется, с одной стороны, дверь для набивки льда, а с другой - общий вход в ледник. В длинных стенках расположено по 4 маленьких окна для освещения общего коридора, на который выходят 20 отдельных, шкафообразных помещений, каждое в 1 арш. 2 вершк. ширины и 2 арш. 4 вершк. длины. Стены ледника всюду двойные, с воздушным промежутком в 2 вершка ширины; в земле, наружная - из плиты по тосненской извести, а внутренняя, полукирпичная - на цементе. <…> На 2 арш. от вершины свода и на 3 арш. от плитного пола ледника устроен, из гофрированного цинка по рельсовым балкам, потолок, на который будет положен лед. <…> Двери, через которые будет производиться набивка льда, двойные, с 10 вершковым промежутком, который засыпается древесными опилками через люк в торцевой стене, открываемый и закрываемый сверху; для проветривания ледника, промежутки в стенах снабжены 6 отдушинами<…> Помещение для льда имеет вместимость для 4 куб. саж. или 52 кабанов льда. Устройство ледника обошлось в 2400 руб. <…> Преимущества описанного устройства заключаются в следующем: 1) подобный ледник занимает наименьшее место, как относительно площади, так и относительно вышины; 2) вода от таяния отводится без затруднения, лед лежит всегда сухо, а потому держится долго; 3) холодный воздух опускается вниз, а потому выгоднее хранить припасы подо льдом, чем над ним. Флигель D. Перестроенный и надстроенный, не представляет ничего особенного. Можно разве только упомянуть о каменных, сложенных на портландском цементе, непроницаемых выгребах при простых отхожих местах. Тяга в вентиляционных трубах, соединенных с выгребами, поддерживается фабричною печью и топками при прачечных котлах.

Израсходованная на постройку сумма в 165,000 руб. распределяется по корпусам, как следует: На лицевой дом А . . 125,800 руб. На фабрику B . .27,500 руб. На ледник C . .2,400 руб. На перестройку флигеля D . .1,700 руб. На надстройку флигеля D . .4,000 руб. На ремонт деревянного дома E . .1,500 руб. На помойную, мусорную и навозную ямы F. .100 руб. На мостовые, тротуары, подземные трубы и колодцы . . 2000 руб. Стоимость кубической сажени строений, считая вышину от подошвы фундамента до карниза, и квадратной сажени застроенной площади выражается следующими цифрами: За куб.саж. За кв. саж. Лицевой дом А 53 р. 2к. 503 р. Фабрика B 42 р. 5к. 366 р. Ледник C 80 р. 160 р. Труды по составлению проекта и исполнительных чертежей, а равно и по производству работ в натуре разделял со мною архитектор Иероним Севастьянович Китнер; при постройке находился, в качестве помощника, архитектор Альберт Романович Меллин. В. Шретер

(«Зодчий», 1873, Вып. 12, С. 137-141, добавил miraru1)

В фасадной части на 2-м этаже до революции жил барон Нольдэ. (nikol)

В этом доме жили:

1902 - 1903   гражданский инженер Н. Н. Веревкин  (ВПб на 1903. O. III. C. 115)

1902 - 1904   литератор Н. А. Рубакин  (ВПб на 1903. O. III. C. 570, на 1904.С. 562)

1880-е - 1890   архитетор В. А. Шретер  (В. С. Тяпин Строительный адрес-календарь на 1890 год.

С-Петербургское общество архитекторов 2-я часть  С-Пб 1890 С.1-23)   (добавил Val 39)

В 2001 г. здания включёны КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (376)