Торговый центр "Галерея"

Фото - Mary, 06.2011.

Жилые флигели  (не сохран.)   Про снесённые здания см. здесь.

Торговый центр "Галерея"

2008-2010 -  архитектурное бюро "Григорьев и партнёры"

                   внешняя отделка здания - Владимир Григорьев   (metronews.ru)

Заказчик - ООО «Бриз» Генподрядчик - ЗАО «Ренейссанс Констракшн»      (Архитектурный Петербург, 4 (5) 2011)  

ТРЦ «Галерея» победил на REX-2011 в Москве. Его признали одним из лучших объектов мировой коммерческой недвижимости. Центр победил в нескольких номинациях премии Mall Awards на международной выставке и форуме коммерческой недвижимости REX-2011. По сведениям компании Jones Lang LaSalle, консультанта по маркетингу и аренде площадей, торговый центр стал лучшим в номинации «Суперрегиональный ТЦ» и в специальных номинациях «Самый светлый молл» и «Лучшее освещение фасадов». (Архитектурный Петербург, 4 (5) 2011)

История 

Во второй половине 1990-х гг. у Московского вокзала появился котлован под вокзал для скоростных электричек. Проект не состоялся. Теперь здесь идёт строительство торгового центра. В планах -  создание 11 кинозалов, ресторанов, супермаркета и ещё 200 торговых точек, фитнес-центра. Всего должно быть построено 160 тыс. кв. м недвижимости.

Однако из-за строительства в стенах бывшего доходного дома купца Перцова снова стали появляться трещины, как и в 1998 г., когда в грунт заколачивали сваи.
Жители дома боятся за свою безопасность. По условиям контракта, строители обязаны дом восстановить. Но, скорее всего, восстанавливать его они будут только после открытия торгового центра - в мае 2010 г., открылся в конце 2010 г. 

Как передаёт dp.ru, председатель КГИОП Петербурга Вера Дементьева на этот счёт успокаивает: "Трещины появились там давно, и их постоянно мониторят. Строительная компания "Бриз" (инвестор проекта, контролируется Казкоммерцбанком) на днях сдала нам документацию на укрепление фундаментов и стяжку трещин в доме купца Перцова. Сейчас она изучается. Ситуация у нас под контролем. Представители "Бриза" сами прибежали к нам и говорят: "Посмотрите,  уже внеочередным образом трещины появляются, мы хотим это быстрее остановить».

Ранее на трёх заседаниях Градостроительного совета архитектурное сообщество Петербурга отказывалось утвердить проект торгового комплекса. Но затем инвесторы смогли получить согласование напрямую в Комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга. По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы города, СК "Бриз" получила разрешение на строительство комплекса только 21 февраля 2008 г. Инвестиции в проект составят более 300 млн. долларов.

 (по материалам статьи от 26.03.2008 nevastroyka.ru )

Примечание 1.

Напомним, для возведения торгового комплекса “Галерея” застройщик снес два исторических здания.
– Раньше там были доходные дома конца XIX – начала ХХ века, обычная фоновая застройка тех времен, – рассказывает Сергей Бабушкин, краевед и экскурсовод. – Архитектурной ценности они не имели. В отличие от дома Перцова, который в начале строительства весь пошел трещинами."                                                                 (газета "Метро", №178 (2057), среда, 22.09.10 )

К первому октября 2010 г. здание полностью готово не было, поэтому на табло первоначальная дата сдачи была убрана, цифры переведены, и, к примеру, 8 октября показывали, что до сдачи объекта осталось 47 дней.

В 1991г. президент РФ Б. Н. Ельцин подписал указ о создании РАО Высокоскоростные магистрали. Проект предусматривал строительство скоростной железнодорожной ветки Москва-Петербург. В непосредственной близости от Московского вокзала предполагалось построить терминал для приёма высокоскоростных поездов и вокзал. Под строительство был снесён целый квартал исторических домов, начиная с № 26 (Клуб железнодорожников) до № 42-й по Лиговскому проспекту и вся внутриквартальная застройка вместе с автомобильной стоянкой. На этом месте был вырыт гигантский котлован, на том дело и закончилось.

В 2002 г. была проведена проверка Счетной палаты, после которой Генпрокуратура возбудила уголовное дело. Ущерб казне составил десятки миллионов долларов. РАО ВСМ упразднили, а активы в виде котлована повисли на государстве.  (wek.ru "Во что государству обошлась петербургская яма") Злополучный котлован простоял до 2008 г., меняя собственников, пока не началось строительство Торгово-развлекательного комплекса "Галерея" (с изменением первоначального проекта в ходе строительства), который был сдан в эксплуатацию в 2010 г.

(добавил Galina Vabishchevich)

Владимир Григорьев  - архитектор, директор архитектурного бюро «Григорьев и партнеры». Родился в 1960 году в г.Санкт-Петербурге (Ленинграде). Окончил архитектурный факультет инженерно-строительного университета в Санкт-Петербурге. В 1989-1990 гг. практиковался в архитектурных бюро в г. Мюнхене (в том числе в Steidle & Partners). С 1995 года работает руководителем проектного бюро в Санкт-Петербурге в составе финского проектного объединения Eagle Group International. В 2001 году основал компанию «Григорьев и партнеры». Участвовал во многих международных проектах, в том числе, как партнер архитектурных бюро HOK, RTKL, Chapman-Tailor, Antonio Citterio, Ricardo Bofill, UN Studio.

Среди работ – постройки в современном стиле, а также в стиле неоклассики в историческом центре Санкт-Петербурга.

(nevastroyka.ru)