Жилой дом "Серебристый бульвар"

Фото - peterburzhets  09.2011.

Жилой дом "Серебристый бульвар"

пр. Испытателей, 18 - Серебристый бульв., 17

2006 - Архитектурная мастерская Тирских С. В. (ООО "ТИСА") - проект

          Тирских Сергей Владимирович, рук. АМ,

          арх-ры Коок Н. А., Рудаков А., Тирских В. М.

2006-2011 - строительство

Заказчик - ООО "Концерн "ЛЭК-Истейт"

Жилой дом 9-16-25 этажей со встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой

АМ Тирских С. В. - "Проект" и "Рабочая документация", "Авторский надзор за строительством" жилого дома 9-16-25 этажей со встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу - бывший комендантский аэродром, пр. Испытателей № 18 корп.1

Заказчик ООО "Концерн "ЛЭК-Истейт".

Проект 2006 г.  Начало строительства  - 2006 г. 

Площадь участка - 0,9413 га, Площадь застройки - 5036,00 кв. м,  Общая площадь здания с учетом автостоянки - 34824,00 кв. м, общая  коммерческая площадь (квартир и встроенных помещений) - 22720,00 кв. м, в том числе общая площадь квартир - 21215,00 кв. м (359 квартир),  Автостоянка на 75 а/м. - 2435,00 кв. м.

Объект построен в 2011 г. и сдан в эксплуатацию.

Коэффициент застройки  участка - 2,41

Судьба реализации этого проекта была не простой! В самом начале работ по фундаментам, не как подрядчик не мог выполнить длинные сваи, промучившись несколько месяцев, пришлось переделывать свайное поле и укорачивать сваи. После чего они были быстро выполнены, и стройка наконец сдвинулась! Особенность этого проекта заключается в том, что он разновысокий, 9-16-25 этажей и со стороны улицы не имеет пожарного проезда. Для этой цели были разработаны специальные мероприятия с устройством пожарных лестниц и возможностью перехода в соседнюю секцию, с эвакуацией в другую лестничную клетку. Был один очень смешной анекдотичный случай! Когда я приехал зимой на авторский надзор и обнаружил что кирпичная кладка ведется не по размерам, со значительным отклонением от чертежей, я спросил каменщика, на основе каких размеров ведет он кладку, он показал клочек моего чертежа, с указанием размеров в миллиметрах, когда же я его спросил почему он отступил от указанных размеров, он ответил, я в миллиметрах не понимаю, тогда я поинтересовался, а сколько в метре сантиметров, на что мой собеседник ответил "Ну где-то 70-80 сантиметров", вот так и строили. Удачей считаю то, что "Заказчик "сохранил голубое стекло, благодаря которому здание получило красивый стеклянный фасад, конечно это стекло было значительно дороже простого прозрачного, за что я ему отдельно благодарен.  (тирских с.в.)