Торгово-офисный центр "River House"

Завод "Электрик" . Производственный корпус (не завершен) -

1987 (Росреестр) -

Генподрядчик: Трест № 32 Главзапстроя

Торгово-офисный центр "River House"

ул.  Академика Павлова, 5В

2003-2005 - проектирование

2004-2005 - реконструкция

                  Муханов Сергей Валентинович (ГАП), арх-ры Жданов К. А., Муханова М. Ф.

                  Зайцев Ю. И. - гл. инж. проекта

Генеральный проектировщик - ООО «РЕМАРК»

Заказчик - ЗАО «Гелиос Таун»                (pobeda1945)

Подрядчик - ООО «ПСК Вдохновение» (фасадные работы) (Москва) 

Реконструкция

Облицовка фасада здания сэндвич-панелями "PAROC" (Финляндия), "Петропанель" (СПб), металлокасетами типа "Либрета 2000", цоколь - керамогранит. Остекление окон - ПВХ профиль, алюминий "Tatproff", устройство входных групп.  (psk-vdohnovenie.ru)   

Дата открытия: 27.08.2005.  (добавил peterburzhets)

Участок, занимаемый домом № 5, в 1980 г. прорезала скоростная магистраль - проспект Медиков, соединивший Петроградскую сторону с Выборгским районом.

В 2008 г. на участке дома № 5, лит. Б, Д, по проекту архитекторов Е. В. Подгорнова, Л. К. Эмдина, А. Г. Пака, Ю. Е. Меркурьева предполагалось возвести офисный комплекс. Проект не был реализован.

(Привалов В. Улицы Петроградской стороны. Дома и люди. М.: Центрполиграф, 2013. С., Mary)

Коробка здания была построена гораздо раньше 2007 г. - вероятно, ещё в 1980-х гг. Долго стояла недостроем. (almak)

Завод "Электрик" . Производственный корпус (незавершен)

1987. Генподрядчик: Трест № 32 Главзапстроя

Трест-32 был создан в 1958 г. как генподрядная организация и с коллективом в 1 тыс. человек входил в систему «Главзапстроя». В основном наше предприятие занималось промышленным строительством на территории города и области, сооружало объекты оборонного характера. За более чем сорокалетнюю историю мы возвели такие важные для города объекты, как Центральное конструкторское бюро машиностроения, «Петрозавод», заводы: имени Калинина, «Витон», «Электрик», «Пластполимер» и др.

(Александр Симоновский. ЗАО «Трест-32»: сохраняя лучшие традиции, мы с уверенностью смотрим в будущее // Петербургский строительный рынок. № 12. 12.11.2001)

Объекты электротехнической промышленности. Проведена реконструкция и строительство новых цехов в объединениях «Севкабель» и «Электрик». (spb-business.ru, АОЗТ "Трест 32") (на фото приведен этот корпус)  (добавил peterburzhets)

Торгово-офисный центр River House

Многофункциональный центр по адресу: ул.Академика Павлова, д.5, в настоящее время- МФЦ "River House".  

Проект разрабатывался в 2003-2005 гг. с целью реконструкции завода «Электрик», на основании: Договора на выполнение проектных работ № б/н от 01.09. 2003, разрешительного письма Комитета по градостроительству и архитектуре от 17.10.2003 1-4-18774/19917.

Многофункциональный общественный центр решён как единый объёмно-пространственный комплекс, завершая собой формирование застройки на пересечении Аптекарской набережной и пр. Медиков. Композиционно комплекс сохранил периметральную застройку всего квартала. За счёт надстроя 7-го этажа в пределах Бизнес-центра силуэт комплекса стал восприниматься более доминантно со стороны Кантемировского моста, набережных Большой Невки и пр. Медиков. Ядром планировочной структуры является торговый центр. На пересечении его пешеходных проходов запроектирован 2-х светный атриум с центральной лестницей, эскалаторами и панорамным лифтом. Освещение этого пространства обеспечено через световой фонарь в кровле. Надстрой 7-го этажа БЦ - занимает ресторан «Rыба» на 150 посадочных мест, из залов которого открываются великолепные виды города. Посетителей на 7-й этаж доставляет панорамный лифт, вынесенный для большего обзора наружу. В вечернее время главные фасады здания обеспечиваются декоративной подсветкой. Общая площадь всего комплекса, включающего Малый бизнес центр, Большой бизнес центр, Торговый центр- 34 300м2; Строительный объём- 218 366,2 м3. Год постройки 2004-2005.                   (добавил pobeda1945)

Объект введен в 2005 г.

Общая площадь бизнес-центра River House составляет 16 тыс. кв. м, арендопригодная - 13 тыс. кв. м.

Среди основных арендаторов «Перекресток», «М.Видео», «Спортмастер», «Иль де Ботэ», газета «Деловой Петербург» и др. На первых двух этажах размещены магазины и ресторан с японской и итальянской кухней Parma Sushi. На последнем этаже RIVER HOUSE - видовой ресторан Арама Мнацаканова «Rыба».

Торгово-офисный центр River House

2004. Аптекарская наб. пополнится бизнес-центром. ЗАО "Бест" намерено вложить $15 млн в перепрофилирование бывшего здания завода "Электрик" на Аптекарской наб. у Кантемировского моста в бизнес-центр. В данный момент это объект незавершенного строительства общей площадью 10 тыс. кв. м. После окончания работ площадь будет увеличена в 2 раза. Окончание строительства планируется ко II кварталу 2005 г. Объект был приобретен у московской компании "Гелиос Таун", входящей в группу компаний "Промсвязь недвижимость", в собственности которой остался соседний корпус на углу Аптекарской наб. и пр. Медиков. В данном комплексе "Гелиос Таун" самостоятельно реализует проект строительства торгово-офисного центра River House.

Ранее комплекс зданий на Аптекарской наб. занимал 12 га и принадлежал заводу "Электрик". "В связи с модернизацией предприятия и освоением площадок на Парнасе и в Ленобласти сократились требуемые производственные площади на Петроградской стороне, - говорит Юрий Иоффе, генеральный директор ОАО "Завод "Электрик". - Производство было перенесено в глубь территории, ограниченной ул. Академика Павлова и Аптекарской наб. Содержать береговую территорию в 3 га стало невыгодно, и в прошлом году она была продана "Гелиос Таун". В дальнейшем планируется полностью вывести производство с этой территории и развивать ее самостоятельно".

По словам Олега Корчака, генерального директора ЗАО "Бест", будущий бизнес-центр будет соответствовать классу А-В+ по инфраструктуре, услугам и архитектурному решению. "Предполагается сдавать офисные помещения площадью от 700 кв. м. При этом планируется привлекать будущих арендаторов в качестве соинвесторов реконструкции", - говорит он.

(Офисы обживут заводской недострой / Деловой Петербург. 26.03.2004, dp.ru)

2005. ООО "Рамэнка" (Москва, оператор торгово-розничной сети) открыло в Петербурге второй гипермаркет "Рамстор" стоимостью $1,5 млн. Об этом сегодня на открытии сообщил первый заместитель генерального директора Озгюр Торт. "Рамстор" стал якорным арендатором торгово-офисного комплекса River House, собственником которого является ЗАО "Промсвязьнедвижимость".

Общая площадь нового гипермаркета составила 5 тыс. кв. м, торговая площадь - 3 тыс. кв. м. Гипермаркет ориентирован на покупателя со средним уровнем доходов. По словам О. Торта, около 60% товаров для гипермаркета будут поставлять петербургские компании–производители. В "Рамсторе" будет представлено более 30 тыс. наименований продукции. Свой первый в Петербурге гипермаркет "Рамстор" открыл в 2004 г. в ТК "Гулливер".

(Деловой Петербург. 17.03.2005, dp.ru) 

(добавил peterburzhets)

Семиэтажный торгово-офисный комплекс River House у Кантемировского моста был открыт в 2006 г. и занимает участок площадью 1,97 га, который находится в аренде у ПСН до 2052 г. Сам комплекс состоит из блока офисных помещений класса В+ площадью 11,4 тыс. кв. м и блока торговых площадей размером 17,2 тыс. кв. м. В комплекс также входят помещения для ресторанов и парковка на 400 машин.
Американская инвестиционная компания Jensen Group (собственник универмага "Пассаж") покупает у компании Промсвязьнедвижимость (ПСН) (входит в холдинг братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых) многофункциональный комплекс River House (актив оценен в $55 млн.).                                                                   (Деловой Петербург. 17.09.2013.)